Schottegat 5

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een sterke basis? Dan is deze tussenwoning aan de rand van de Waterwijk zeker het bekijken waard! De woning is voorzien van een praktische uitbouw en biedt dankzij de royale raampartijen en de opvallende serre aan de voorzijde verrassend veel lichtinval. Beneden is recent een nieuwe laminaatvloer gelegd en ook de zolderverdieping is strak afgewerkt, compleet met een eigen wastafelmeubel en een fijne lichtinval. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en bieden een prima basis, met alle ruimte om deze op termijn naar eigen wens te moderniseren. De achterzijde grenst aan een kindvriendelijk plantsoen en de Leeghwaterplas tref je hier op loopafstand. Wat wil je nog meer?

HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING
* Toplocatie in Waterwijk: Gelegen aan een rustige straat én direct grenzend aan een groen, kindvriendelijk plantsoen aan de achterzijde. De Leeghwaterplas, supermarkt en bushalte liggen op loopafstand.
* Zeer lichte doorzonwoonkamer: Aan de voorzijde bevindt zich een royale serre met glazen dak (vernieuwd glas), wat zorgt voor een fantastische daglichttoetreding in de gehele leefruimte.
* Vernieuwde basisvloer & strakke zolder: De begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en de royale zolder is strak afgewerkt met een Velux dakraam en een wastafel.
* Drie slaapkamers én een ruime zolder: Drie goed gemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een veelzijdige bovenste etage bieden volop ruimte voor een meegroeiend gezin.

Indeling
Via de entree met meterkast (voorzien van stadsverwarming en glasvezel) stap je de royale woonkamer binnen. De absolute blikvanger van deze leefruimte bevindt zich aan de voorzijde: een prachtige serre met glazen dak die het daglicht rijk laat binnenstromen. De woonkamer biedt een royale en flexibele maatvoering voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Beneden is de woning voorzien van een nette, recent gelegde laminaatvloer die een frisse basis vormt voor diverse interieurstijlen. De trapopgang naar de bovenverdiepingen is subtiel in de woonkamer geïntegreerd. Of je nu op de bank ontspant of aan tafel zit, de unieke serre en de fijne lichtinval maken dit tot een heerlijke centrale plek in huis.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keukeninrichting is functioneel opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de tweede hal met vriezer, wasmachine en droger en toegang tot de toiletruimte en de deur naar de achtertuin.

De achtertuin is netjes en overzichtelijk aangelegd en beschikt over een praktische stenen berging voor het opbergen van spullen en fietsen. Via de poort aan de achterzijde bereik je het achterom. De tuin grenst direct aan een rustig en groen plantsoen, wat zorgt voor een vrije ligging en een veilige, kindvriendelijke speelomgeving vlak bij de woning.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en genieten dankzij de grote raampartijen van een uitstekende lichtinval. Een groot pluspunt zijn de rolluiken, wat niet alleen zorgt voor optimale verduistering en privacy, maar ook zorgt voor een isolerende werking in zowel de zomer als de winter. De afwerking biedt een praktische basis die je volledig naar eigen smaak en stijl kunt aanpassen. Met een paar persoonlijke accenten maak je van deze verdieping snel jouw eigen droomplek.

De badkamer is op functionele wijze ingedeeld en voorzien van een zitbad. douche, een toilet en een wastafel. Hoewel de sanitaire ruimtes een prima uitgangspunt bieden voor direct gebruik, geven ze een nieuwe eigenaar ook de uitgelezen kans om de badkamer op termijn geheel naar eigen wens en stijlideeën te moderniseren.

Via een vaste trap bereik je de verrassend royale tweede verdieping. Deze is strak en verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer, een kunststof dakraam en kunststof dakkapel, wat zorgt voor een prettige en heldere daglichttoetreding. Extra comfortabel is het aanwezige wastafelmeubel op de voorzolder. Deze veelzijdige etage biedt talloze gebruiksmogelijkheden: creëer hier eenvoudig een royale vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een ruime hobbyruimte. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
* Betreft een bieden vanaf prijs;
* Snelle aanvaarding mogelijk.