Te huur: Huis De Malapertweg 4 in Nieuwegein
Bekijk kaart- 290 m²
- 9 kamers
-
Kaal
Beschrijving
Exclusief wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid aan de rand van Nieuwegein
Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden comfort. De Malapertweg 4 brengt het allemaal samen. Op een prachtig perceel van maar liefst 1.460 m² ligt deze bijzondere vrijstaande villa, waar rust, privacy en hoogwaardige afwerking hand in hand gaan met modern wooncomfort.
Vanaf het moment dat u het perceel via het charmante bruggetje betreedt, ervaart u de unieke sfeer van deze woning. De fraai aangelegde tuin, het royale terras met jacuzzi, het sfeervolle prieel en de garage zorgen ervoor dat buitenleven hier net zo belangrijk is als wonen binnen.
De woning werd in 2018 gebouwd met een vooruitziende blik. Waar veel woningen tegenwoordig worden verduurzaamd, beschikt deze villa al vanaf de bouw over voorzieningen die nu als de standaard van de toekomst worden gezien. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, triple glas en uitstekende isolatie geniet u van een uitzonderlijk comfortabel binnenklimaat en zeer energiezuinig wonen (energielabel A+++).
Een huis dat zich aanpast aan uw levensstijl
Met circa 290 m² woonoppervlak biedt deze woning ongekend veel mogelijkheden. Grote gezinnen vinden hier alle ruimte die zij zich kunnen wensen, terwijl ook wonen met meerdere generaties, een praktijk aan huis of een kantoorruimte uitstekend tot de mogelijkheden behoren.
Souterrain – zelfstandig wonen of werken
Het volledig ingerichte souterrain beschikt over een eigen entree en kan daardoor vrijwel zelfstandig functioneren. Hier bevinden zich een woonkamer, een complete keuken, twee slaapkamers, een badkamer en diverse praktische berg- en technische ruimtes.
Dankzij de daglichttoetreding in alle vertrekken voelt deze verdieping volwaardig aan als woonruimte. Ideaal voor inwonende familieleden, gasten, een au pair, thuiswerkers of een praktijk aan huis.
Begane grond – licht, ruimte en verbinding met de tuin
De royale entree met vide vormt een indrukwekkend welkom. Vanuit de hal bereikt u de leefruimte, waar de woonkamer en keuken samen een prachtig geheel vormen.
De vele raampartijen rondom zorgen gedurende de hele dag voor een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. Via meerdere openslaande deuren loopt u direct het ruime houten terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De karaktervolle keuken is ontworpen voor dagelijks gebruik én voor gezellige diners met familie en vrienden. Uiteraard is deze voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, speel- of slaapkamer.
Eerste verdieping – comfortabel slapen en ontspannen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers.
De royale master bedroom aan de voorzijde vormt een privéverblijf op zich. Naast een luxe badkamer en suite beschikt deze kamer over een opvallend vrijstaand ovaal ligbad dat direct de aandacht trekt.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle slaapentresol, wat deze kamers een speels en karaktervol karakter geeft. Een vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer en een separaat toilet aanwezig.
Buitenleven op zijn best
Het perceel is met veel zorg ingericht en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en sfeer. Het royale terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de jacuzzi uitnodigt tot genieten gedurende alle seizoenen.
Achter op het perceel bevindt zich een sfeervol prieel en een extra grote garage/schuur die volop ruimte biedt voor auto's, opslag, hobby's of werk aan huis.
Kenmerken
- Vrijstaande villa gebouwd in 2018;
- Circa 290 m² woonoppervlak;
- Perceel van circa 1.460 m²;
- Energielabel A+++;
- Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming;
- Triple glas en hoogwaardige isolatie;
- Zeven slaapkamers;
- Drie badkamers;
- Twee complete keukens;
- Volwaardig souterrain met eigen entree;
- Groot houten terras met jacuzzi;
- Extra grote garage/schuur;
- Sfeervol prieel in de achtertuin;
- Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en de uitvalswegen.
De Malapertweg 4 is een woning die zelden beschikbaar komt: royaal, duurzaam, veelzijdig en tot in detail verzorgd. Een plek waar comfortabel wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 7.000 per maand
- Prijs per m²
- € 24
- Aangeboden sinds
- 08-09-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-11-2026
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 12 maanden
- Borg
-
€ 7.000
- Interieur
-
Kaal
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 1.058 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Huisdieren toegestaan
- In overleg
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Plettenburg?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Malapertweg
-
Buys Ballotbaan, Nieuwegein Bushalte3 min. | 196 m
-
Fahrenheitbaan, Nieuwegein Bushalte8 min. | 608 m
-
Martinbaan, Nieuwegein Bushalte10 min. | 778 m
-
Noorderveld, Nieuwegein Bushalte11 min. | 848 m
-
Wattbaan, Nieuwegein Bushalte13 min. | 1017 m
-
Blauwe Brug, Nieuwegein Bushalte18 min. | 1416 m
-
Oosterlichtcollege, Nieuwegein Bushalte20 min. | 1603 m
-
Huis de Geer, Nieuwegein Bushalte20 min. | 1609 m
-
Huis de Geer Bushalte21 min. | 1673 m
-
Orpheuslaan, Nieuwegein Bushalte23 min. | 1877 m
-
Marconi-Hoog, Nieuwegein Bushalte23 min. | 1899 m
-
Marconi (hoog), Nieuwegein Bushalte24 min. | 1919 m
-
Montessorischool De Vleugel School19 min. | 1574 m
-
Oosterlicht College Nieuwegein School21 min. | 1684 m
-
Foodyard Nieuwegein by Deli XL Convenience Store3 min. | 214 m
-
Allcampers - Fritz Berger Store8 min. | 661 m
-
'N Breek Convenience Store15 min. | 1191 m
-
Beauty Inn Store17 min. | 1370 m
-
Limburgia Store17 min. | 1399 m
-
Ralph Sports Store18 min. | 1445 m
-
Kruidvat Store18 min. | 1459 m
-
Bosch Car Service Vrielo & van Rooijen Store18 min. | 1477 m
-
Nieuwegeinse Catering Company Convenience Store19 min. | 1501 m
-
Autocentrum Stekelenburg Store20 min. | 1580 m
-
Mans Automotive Store20 min. | 1628 m
-
Hansen-Molenaar Store20 min. | 1636 m
-
Sligro Store20 min. | 1657 m
-
E&E Catering Convenience Store21 min. | 1670 m
-
Banierhuis Store21 min. | 1732 m
-
Vocking Leverworst Convenience Store22 min. | 1773 m
-
Bakkerij Sterk Store22 min. | 1820 m
-
Boerenwinkel Convenience Store23 min. | 1885 m
-
Boerderijwinkel 'Nooit Gedacht' Convenience Store23 min. | 1907 m
-
Naaimachinehandel van Huissteden Store24 min. | 1921 m
-
de Kraam Restaurant10 min. | 820 m
-
Fortwachterswoning Coffee Shop10 min. | 823 m
-
Restaurant Céline Restaurant11 min. | 844 m
-
Broodjeszaak Natuurlijk Fastfood13 min. | 1070 m
-
Jordini's Restaurant13 min. | 1075 m
-
Justeau's Restaurant13 min. | 1075 m
-
Toren van pizza Restaurant13 min. | 1075 m
-
CiaoCiao Restaurant13 min. | 1076 m
-
Broodje Natuurlijk Restaurant13 min. | 1078 m
-
Restaurant Lokaal ROC Midden Nederland Restaurant14 min. | 1090 m
-
'N Breek Restaurant15 min. | 1192 m
-
Woonproject De Lantaern Restaurant16 min. | 1323 m
-
Food Sensation Restaurant17 min. | 1344 m
-
Jutfaes Restaurant17 min. | 1391 m
-
Bierlokaal Jutfaes Coffee Shop17 min. | 1392 m
-
Tapazz Restaurant17 min. | 1396 m
-
Het Geveltje Fastfood18 min. | 1436 m
-
Andalous Restaurant18 min. | 1458 m
-
Grillroom Pizzeria Andalous Restaurant18 min. | 1458 m
-
Jan Vendrig Foodcorner Fastfood19 min. | 1508 m
-
Encore training studio Sportschool5 min. | 383 m
-
De Loods Nieuwegein Sportschool5 min. | 404 m
-
Athletic Health Sportschool6 min. | 418 m
-
De Loods Nieuwegein - Personal Training Sportschool6 min. | 428 m
-
De Voltreffer Sportschool8 min. | 663 m
-
Nederlandse Basketball Bond Sportcentrum11 min. | 851 m
-
Mhcn Sportschool12 min. | 979 m
-
Nederlandse Tafeltennisbond - NTTB Sportcentrum19 min. | 1551 m
-
Honkbalsoftbalnl Sportschool19 min. | 1557 m
-
Yoga Lieke Sportschool19 min. | 1566 m
-
Lots of Energy - Pilates, Yoga, Krachttraining, HIIT Sportschool20 min. | 1581 m
-
AgoYogA Antoinette Sportschool23 min. | 1893 m
-
Goaliesports alles voor keepers Sportschool25 min. | 1998 m
-
Tandenteam Nieuwegein Ziekenhuis14 min. | 1139 m
-
Dr Brinkmann Kliniek B.V. Ziekenhuis18 min. | 1421 m
-
Kruidvat Nieuwegein Sluisje Apotheek18 min. | 1470 m
-
Kennis Expertise & Netwerk Centrum voor Instructeurs- KENCI - EHBO BHV NL Doctor19 min. | 1540 m
-
Blackbird Health Kliniek20 min. | 1596 m
-
Bedrijvenpark Plettenburgh Park14 min. | 1114 m
-
Park Rijnhuizen Park16 min. | 1250 m
