Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Berckheydestraat 14 ZW

Bekijk kaart
2021 ES Haarlem (Frans Halsbuurt)
€ 669.000 k.k.
  • 129 m²
  • 7 kamers
  • 1900

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door Centraal Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Frans Halsbuurt in Haarlem.

Beschrijving

ENGLISH BELOW

Klusser gezocht! Maak van deze woning uw eigen meesterwerk

Uniek object bestaande uit een beneden- en bovenwoning, nooit kadastraal gesplitst, dat volledig gemoderniseerd dient te worden en volgens de gemeente beschikt over een solide gemetselde fundering.

Perfect gelegen in het geliefde Frans Halsbuurt
In een rustige straat, midden in de sfeervolle en populaire Frans Halsbuurt, vindt u deze karakteristieke woning. Op slechts een steenworp afstand ligt de levendige Cronjéstraat met diverse speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Ook het station, sportvoorzieningen, scholen en het prachtige groen van het Kleverpark zijn binnen handbereik. Fiets in een paar minuten naar het bruisende centrum van Haarlem of rij via de nabijgelegen uitvalswegen zo richting Amsterdam of Bloemendaal aan Zee.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Vanuit de keuken bereikt u de tuin.
Eerste verdieping: Aparte entree, trapopgang, drie (slaap)kamers, keuken en separate toiletruimte.
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer.

Kenmerken

  • Klassiek ZW en RD gebouw
  • Momenteel nog niet kadastraal gesplitst
  • Dubbele woning met zelfstandige voorzieningen op elke verdieping
  • Mogelijkheid tot kadastrale splitsing in 2 woningen (zelf onderzoek vereist)
  • Fundering op staal (geen houten palen, volgens opgave gemeente Haarlem)
  • Woning dient volledig gerenoveerd te worden
  • Beide eigen gas en water aansluiting via Liander
  • Toplocatie nabij de Cronjéstraat en station Haarlem
  • Binnen enkele minuten fietsen in het centrum
  • Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’-clausule van toepassing
  • Snelle oplevering mogelijk, na gereed akte van erfecht

Disclaimer
Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Informatie en afmetingen kunnen afwijken; kopers wordt aangeraden zelf nader onderzoek te doen. Wij behouden ons het recht voor wijzigingen door te voeren.

Handy buyers wanted! Transform this property into your dream home

Unique property consisting of a ground floor and upper floor apartment, never divided cadastrally, which needs to be completely modernised and, according to the municipality, has a solid brick foundation.

Perfectly located in the popular Frans Hals neighbourhood
Situated in a quiet street in the charming and highly sought-after Frans Hals neighbourhood, you will find this characteristic property. Just a short walk away is the lively Cronjéstraat, offering a wide variety of specialist shops, supermarkets and cosy cafés and restaurants. The train station, sports facilities, schools and the green surroundings of the Kleverpark are also close by. Within minutes by bike you can reach Haarlem’s vibrant city centre, and by car the nearby main roads provide easy access towards Amsterdam or Bloemendaal aan Zee.

Layout
Ground floor: Entrance hall with access to the living room, kitchen, and bathroom. The kitchen leads to the garden.
First floor: Separate entrance with staircase, three (bed)rooms, kitchen, and separate toilet.
Second floor: Landing, two bedrooms, and a bathroom.

Key Features

  • Classic ZW and RD building
  • Currently not yet cadastral split
  • Double dwelling with independent facilities on each floor
  • Possibility of cadastral division into two separate dwellings (own investigation required)
  • Foundation on shallow footing (no wooden piles, according to information provided by the Municipality of Haarlem)
  • Property requires complete renovation
  • Both units have their own gas and water connections via Liander
  • Prime location near the Cronjéstraat and Haarlem Central Station
  • City centre reachable within minutes by bicycle
  • Non-owner-occupancy clause and “as is, where is” clause applicable
  • Quick delivery possible, after completion of the deed of inheritance

Disclaimer
Although this advertisement has been compiled with care, no rights can be derived from the information provided. Details and measurements may vary; buyers are advised to carry out their own investigations. We reserve the right to make changes.

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.186
Aangeboden sinds
22-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Bijzonderheden
Kluswoning
Onderhoudsstaat
Slecht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
486 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (14 m², gelegen op het oosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Centraal Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235768980 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Centraal Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235768980 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning