Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Hoenderloseweg 32

Bekijk kaart
7339 EJ Ugchelen (Ugchelen)
€ 495.000 k.k.
  • 154 m²
  • 5 kamers
  • 1968

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door 055 Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Ugchelen in Ugchelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim (klus-)huis op een fijne plek in het mooie Ugchelen?

Dit half vrijstaande huis laat zich het beste omschrijven als een parel in de dop en is gelegen dichtbij de gezellige kern van Ugchelen maar ook dichtbij het groen van het buitengebied. Met een woonoppervlak van ca. 154 m2 heb je binnen veel leefruimte binnen. Ook buiten is er voldoende ruimte door een groot perceel met vrijstaande stenen garage en lange oprit. Kortom er zit veel potentie in en om dit huis.

Wonen in Ugchelen is geliefd! Dit huis ligt op fietsafstand van de dorpskern van Ugchelen, een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod waaronder diverse supermarkten. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, huisarts, en apotheek zijn ook in de de directe nabijheid gelegen. Bovendien zijn de snelwegen A1 en A50 binnen enkele minuten te bereiken. Voor 'stadse voorzieningen" ligt Apeldoorn om de hoek. Ben je natuurliefhebber dan woon je hier ook prima. Het uitgestrekte Veluwse bosgebied bevindt zich op loopafstand van dit huis.

Indeling begane grond: entree, hal met toegang tot de keuken, woonkamer, provisieruimte en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is bereikbaar via de hal en geeft eveneens toegang tot de tuin. Indien gewenst kan de draagmuur tussen de woonkamer en de keuken worden verwijderd om een mooie grote open ruimte met plek voor bijvoorbeeld een kookeiland te creëren.

1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare grote zolderruimte met opstelplaats van de cv-ketel en extra slaapkamer voorzien van een dakkapel. Op deze etage zijn ook mogelijkheden voor meerdere slaapkamers.

De achtertuin is bereikbaar middels een achterom en is voorzien van een vrijstaande stenen garage en een lange oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:

  • Dit betreft een klushuis
  • Er is weinig isolatie aanwezig in dit huis.
  • Er zal een ' niet zelf-bewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst.
  • Er is geen vragenlijst deel B aanwezig.
  • Het huis wordt leeg en ontruimd opgeleverd, er is geen lijst van zaken.
  • In de koopovereenkomst wordt ook een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen.
  • In de koopovereenkomst wordt ook een ontbindende voorwaarde voor toestemming van de kantonrechter voor de verkoop opgenomen.

Kom de potentie van dit huis zelf ervaren! Neem contact op met 055 Makelaardij voor een bezichtiging via ******.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.214
Aangeboden sinds
09-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
531 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
137 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hoenderloseweg

  • G.P. Duuringlaan, Ugchelen Bushalte
    8 min. | 638 m
  • De Ugchelse Kei, Ugchelen Bushalte
    9 min. | 711 m
  • Heidehof, Ugchelen Bushalte
    12 min. | 982 m
  • Richtersweg, Ugchelen Bushalte
    16 min. | 1268 m
  • Hoog Buurloseweg, Ugchelen Bushalte
    16 min. | 1308 m
  • Ugchelsegrensweg, Ugchelen Bushalte
    17 min. | 1334 m
  • Markendoel, Ugchelen Bushalte
    20 min. | 1595 m
  • Laan van Spitsbergen, Apeldoorn Bushalte
    22 min. | 1796 m
  • Molecatenlaan, Ugchelen Bushalte
    23 min. | 1879 m
  • Gelre Ziekenhuis, Ugchelen Bushalte
    24 min. | 1950 m
Contact met de makelaar
+31557811055 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31557811055 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning