Van Marumstraat 18 ZW
Bekijk kaart- 103 m²
- 4 kamers
- 1890
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1890 en ligt in de buurt Rozenprieel-zuid in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Licht, modern en sfeervol wonen op loopafstand van de binnenstad!
Deze stijlvolle woning kenmerkt zich door de hoekligging, wat zorgt voor een prettige lichtinval van meerdere zijden. De woning is bovendien strak en modern afgewerkt. Op de begane grond tref je een fijne plafondhoogte, een knusse patio, een luxe leefkeuken met inbouwapparatuur, een fijne woonkamer, werkruimte aan de voorzijde én een royale badkamer. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (mogelijkheid tot een derde!) en een zonnig dakterras op het westen.
De Van Marumstraat is gelegen in het Rozenprieel, een gezellige en populaire woonwijk nabij de binnenstad.
De ligging is ideaal, je bent binnen enkele minuten in het centrum én zo op de uitvalswegen. Openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Voor een gezellig café of restaurantbezoek pak je de fiets of wandel je richting het centrum.
Kortom: een sfeervolle, gemoderniseerde en lichte hoekwoning op een toplocatie!
Indeling
Begane grond
Entree met hal voorzien van een fraaie granitovloer, kamer aan de voorzijde welke ideaal te gebruiken is als werk-/studeerkamer. De lichte woonkamer biedt toegang tot een gezellige patio en staat in verbinding met de eetkamer en de open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is een separaat toilet. Royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en opstelling voor de wasmachine-/droger en c.v. installatie.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met grote raampartijen. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het westen.
Van Marumstraat ****** zwart in 't kort:
- Ruime benedenwoning
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Twee goede slaapkamers en mogelijkheid tot derde slaapkamer
- Royale badkamer en moderne keuken
- Twee buitenruimtes: een knusse patio en een ruim dakterras gelegen op het westen
- Energielabel C
- Fundering volgens opgave gemeente op staal
- In april 2026 onderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat fundering GEEN risico vormt
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.340
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 357 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (8 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras, patio atrium
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De kleine Houtrakkers Kinderdagverblijf6 min. | 465 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf7 min. | 522 m
-
Rooms katholieke Basisschool Veronica School8 min. | 655 m
-
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School13 min. | 1052 m
-
Eden Kinderdagverblijf13 min. | 1054 m
-
Praktijkschool Oost ter Hout School16 min. | 1265 m
-
Basisschool St Franciscus School17 min. | 1358 m
-
Haarlem College School18 min. | 1443 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School18 min. | 1467 m
-
Openbare Basisschool Bos en Vaart School19 min. | 1496 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf20 min. | 1598 m
-
Rudolf Steinerschool School21 min. | 1681 m
-
Rudolf Steiner College School21 min. | 1681 m
-
Wereldkids Kinderdagverblijf21 min. | 1701 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School21 min. | 1728 m
-
Openbare Basisschool De Peppelaer School23 min. | 1902 m
-
Eerste Christelijk Lyceum School24 min. | 1963 m
-
Rustenburgerlaan, Haarlem Bushalte5 min. | 391 m
-
Kampersingel, Haarlem Bushalte5 min. | 402 m
-
Turfmarkt, Haarlem Bushalte7 min. | 508 m
-
Byzantiumstraat, Haarlem Bushalte7 min. | 515 m
-
Frans Halsmuseum, Haarlem Bushalte8 min. | 632 m
-
Slachthuisstraat, Haarlem Bushalte11 min. | 853 m
-
Centrum/Houtplein, Haarlem Bushalte11 min. | 912 m
-
Schipholweg/Europaweg, Haarlem Bushalte12 min. | 995 m
-
Europaweg/Schipholweg, Haarlem Bushalte13 min. | 1044 m
-
Zomervaart, Haarlem Bushalte15 min. | 1216 m
-
Centrum/Verwulft, Haarlem Bushalte16 min. | 1250 m
