Te huur: Huis Gerard den Brabanderhof 19 in Hoorn

Beschrijving

Verwacht per 01-09-2026 bezichtigingen per half augustus!
-Tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op Zuidwesten
-De foto's zijn een impressie van de mogelijkheden, de woning is ongemeubileerd.
-Op dit moment wordt de complete woning van binnen geschilderd, medio augustus plannen we de bezichtigingen.

Deze fraaie tussenwoning van ca. 105m² woonoppervlak en een zonnige tuin op het zuidwesten staat op een perceel van 131m² eigen grond in een goed verzorgde woonwijk met veel groen en speelgelegenheid.

De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste etage en een zolder waar mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het geheel verkeert in een goede staat en het schilderwerk is buitenom recent uitgevoerd.

In de omgeving van de woning treft u o.a. diverse basisscholen, sportaccommodaties, supermarkt en een huis- en tandartspraktijk. Op enige minuten afstand treft u o.a. een winkelcentrum en het station. Voor de nodige vrijetijdsbesteding bent u met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Hoorn of bij het Schelpenstrand om in de zomer af te koelen. Met het openbaar vervoer heeft u een prima verbinding met de binnenstad.

Entree:
Vanuit de aangelegde voortuin komt u in de entree met toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer.

Begane grond:
De lichte en straatgerichte woonkamer van ca. 25m² is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden.
De eethoek welke zich tussen de woonkamer en de keuken bevindt kijkt uit over de tuin.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste etage met drie slaapkamers en de badkamer.

Eerste etage:

Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en één slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van hetzelfde laminaat. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, bad, badkamermeubel met extra kast en wasmachine opstelling.

Tweede etage:

Via de vaste trap komt u op de tweede etage. Hier heeft u ruimte voor een mogelijke vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een vaste kast, groot dakraam en een extra zolderraam. De hete lucht verwarmingsopstelling en de geiser staan ook op deze etage opgesteld. Onder het schuine dak is er nog opbergruimte te vinden.

Tuin:

De tuin van ca. 60m² is op het zuidwesten gesitueerd en daarmee zeer gunstig gelegen t.o.v. de zon. De tuin is bestraat en aan weerszijde voorzien van borders. Middels een achterom kunt u gemakkelijk uw fietsen in de schuur van 6m² stallen of de parkeerplaats aan de straat bereiken

Kenmerken

• Recent binnen geschilderd
• Tuin op het zuidwesten
• Goed verzorgde woning
• Mogelijkheden tot vierde slaapkamer
• Rustige, gezellige woonwijk

Huurprijs gestoffeerd € 1950,00
-Exclusief g.w.e.
-Waarborgsom 2 maanden kale huur
-Inzage inkomen
-Niet roken
-Geen huisdieren
-Exclusief gebruikerslasten/belastingen

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.
-Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3.5 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring