Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Bredeweg 28

Bekijk kaart
6031 CM Nederweert (Nederweert)
€ 750.000 k.k.
  • 175 m²
  • 6 kamers
  • 1953

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Frissen Makelaardij & Taxaties;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1953 en ligt in de buurt Nederweert in Nederweert;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Instapklare, vrijstaande woning met fijne tuin en een royaal multifunctioneel bijgebouw. Deze woning biedt volop mogelijkheden!

ALGEMEEN:
Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met een groot multifunctioneel bijgebouw (2016) en een fraaie tuin is gelegen op een hoeklocatie. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers/ zzp’-ers of kandidaten die levensloopbestendig wonen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954 en door de jaren heen (periode ******) volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van diverse authentieke elementen die de woning extra karakter en sfeer geven.

Het resultaat is een instapklare woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen.

LIGGING:
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Nederweert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Weert, Eindhoven en Roermond uitstekend bereikbaar via de A2 en N275.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Handige bergkelder (11 m2).

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de karaktervolle uitstraling op. De originele entree en stijlvolle ontvangsthal met fraaie tegelvloer vormen een sfeervolle binnenkomer.De originele trappartij vormt een echte eyecatcher in de hal en versterkt het karakter van de woning.

Vanuit hier bereik je de royale woonkeuken (20 m2) met luxe keukeninrichting, ingericht als het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor gezellige familiemomenten en dagelijks wooncomfort.

Aansluitend bevindt zich de woonkamer-en-suite (26 m2), waar veel lichtinval en een gezellige pelletkachel samen zorgen voor een uitnodigende leefruimte.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een moderne toiletruimte én badkamer (4,5 m2) met ligbad en dubbel wastafelmeubel. De aangrenzende kamer (11 m2) is momenteel in gebruik als kantoor/praktijkruimte, maar kan eveneens uitstekend dienen als slaapkamer.

Hierdoor behoort levensloopbestendig wonen nadrukkelijk tot de mogelijkheden.

1E VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en vier comfortabele slaapkamers (respectievelijk 8 m2, 11 m2, 13,5 m2 en 16 m2 groot), uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen. De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping.

Tevens bevindt zich hier een tweede moderne badkamer (5 m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet – ideaal voor grotere gezinnen.

2E VERDIEPING:
Hier bevinden zich een praktische voorzolder (11 m2) met witgoedaansluiting én een extra slaapkamer (17 m2) met airconditioning en inbouwkas. Deze verdieping is aan de voorzijde voorzien van een royale dakkapel waardoor er een volwaardige, functionele extra verdieping is ontstaan, die perfect geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte.

BUITEN:
Ook buiten ontbreekt het bij deze woning aan niets. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te komen. De sfeervolle veranda met glazen schuifwand en authentieke pizzaoven maakt het buitenleven compleet en vormt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten.
Een absolute meerwaarde is het grote vrijstaande bijgebouw van maar liefst 109 m2 (waarvan 64 m2 op de begane grond en 45 m2 op de 1e verdieping). Dankzij de dubbele elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, eigen cv-installatie en toiletruimte is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats, praktijkruimte of opslag. De verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een royale dakkapel, biedt daarnaast nog extra multifunctionele ruimte.

TECHNISCHE ASPECTEN:

  • Bouwaard: traditioneel (spouw)
  • Vloeren: beton
  • Type dak: zadeldak
  • Dakbedekking: keramische dakpannen
  • Isolatie: volledig geïsoleerd
  • Kozijnen/ buitendeuren: kunststof
  • Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal 2012)
  • Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
  • Extra voorzieningen: 13 zonnepanelen/ vloerverwarming (begane grond)/ airconditioning (slaapkamer 2e verdieping)
  • Energielabel: B

EEN WONING MET ONGEKEND VEEL MOGELIJKHEDEN !
Bredeweg 28 is zo’n woning die je echt van binnen moet ervaren. Een royaal familiehuis met karakter, comfort en verrassend veel multifunctionele ruimte. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, ruimte voor hobby of werk aan huis, of simpelweg heerlijk vrijstaand wilt wonen met veel leefruimte: hier komt het allemaal samen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.286
Aangeboden sinds
18-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
734 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (420 m², gelegen op het noordwesten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit toplint Aquapower HRC25 Cw5 (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Contact met de makelaar
+31495460736 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31495460736 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning