Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Molenlaan 16

Bekijk kaart
3245 CP Sommelsdijk (Sommelsdijk bloemenbuurt)
€ 499.500 k.k.
  • 126 m²
  • 4 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 september 2026 aangeboden door Tanis & Akershoek Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Sommelsdijk bloemenbuurt in Sommelsdijk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Ruimte rondom het huis, volop mogelijkheden en een royaal perceel van maar liefst 903 m² eigen grond!

Aan de Molenlaan 16 staat deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde garage, berging en kas. De tuin met diverse bomen en fruitbomen draagt bij aan het groene karakter van deze bijzondere plek.

De woning dateert uit 1976 en biedt een solide basis, met onder meer betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping en hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-combiketel uit 2022. Gezien het bouwjaar dient de woning op diverse punten te worden gemoderniseerd. Daarmee biedt deze woning juist volop gelegenheid om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen.

INDELING:
Begane grond
Via de zijgevel komt u binnen in de entreehal met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en een praktische inbouwkast.

De woonkamer beschikt over een balkenplafond en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De houthaard vormt een centraal element in deze ruimte. Vanuit de woonkamer zorgen een schuifpui naar de achtertuin en een spiltrap naar de verdieping voor een directe verbinding met respectievelijk buiten en boven.

Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze is uitgevoerd met een degelijke houten keukenopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de woning is de aangebouwde garage inpandig bereikbaar. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en tevens is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot een praktische bergkast en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een trapkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderkamer, te gebruiken als derde slaapkamer, voorzien van een dakopbouw.

TUIN EN BIJGEBOUW(EN):
Een belangrijk pluspunt van deze woning is het royale perceel van maar liefst 903 m² eigen grond. De aanwezigheid van diverse bomen en fruitbomen geeft het geheel een groen karakter en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Naast de aangebouwde garage beschikt het perceel over een berging en een kas. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de Molenlaan in Sommelsdijk. Het royale perceel en de aanwezige beplanting maken dit tot een plek met veel buitenruimte. Een interessante combinatie voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd én waarde hecht aan een ruim perceel met diverse gebruiksmogelijkheden.

ALGEMEEN:

  • 2/1-Kapwoning met garage;
  • Gelegen op 903 m² eigen grond;
  • Voorzien van garage, berging en kas;
  • Betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping;
  • Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing;
  • Woonkamer met vloerverwarming en houthaard;
  • Drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
  • Cv-combiketel Intergas uit 2022;
  • Oplevering in overleg.

MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.964
Aangeboden sinds
07-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
903 m²
Inhoud
527 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen, inpandig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Molenlaan

  • Noord, Sommelsdijk Bushalte
    7 min. | 575 m
  • Zuid, Sommelsdijk Bushalte
    9 min. | 686 m
  • Centrum, Middelharnis Bushalte
    16 min. | 1293 m
  • Gemeentehuis, Middelharnis Bushalte
    17 min. | 1385 m
  • Campus, Middelharnis Bushalte
    20 min. | 1658 m

Tanis & Akershoek Makelaardij

Contact met de makelaar
+31884969300 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Tanis & Akershoek Makelaardij

Contact met de makelaar
+31884969300 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning