Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Oude Vlissingseweg 43

Bekijk kaart
4336 AB Middelburg (Magistraatwijk I)
€ 444.500 k.k.
  • 162 m²
  • 7 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 juli 2026 aangeboden door De Nooijer Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Magistraatwijk I in Middelburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe oprit!

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met volop leefruimte, zes slaapkamers, een garage én een diepe oprit? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Oude Vlissingseweg ****** in Middelburg absoluut een bezichtiging waard. Wie weet bent u straks de nieuwe eigenaar!

Kenmerken
Deze woning is gebouwd in 1972 en biedt maar liefst circa 162 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast beschikt de woning over een inhoud van circa 566 m³ en is deze gelegen op een ruim perceel van 284 m².
Door de jaren heen is de woning op diverse punten verbeterd. Zo zijn onder andere gevelisolatie, deels HR++-beglazing, deels dakisolatie, zes zonnepanelen en een kunststof dakkapel aan de achterzijde aangebracht. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een heerlijk ruime en lichte leefruimte, ideaal voor een gezin of voor wie graag comfortabel woont.

Locatie
De woning is gelegen aan de Oude Vlissingseweg, op een gunstige locatie in Middelburg. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Ook het historische en bruisende stadscentrum van Middelburg is op korte afstand bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting Vlissingen, Goes en de overige delen van Walcheren. De combinatie van ruimte, voorzieningen en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde opvallend veel leefruimte en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 39 m². De sfeervolle houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.
De ruime keuken (circa 12,8 m²) is voorzien van een hoekkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er voldoende plaats voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (circa 6,6 m²), voorzien van aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en een directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De slaapkamers varieren qua oppervlakte van circa 6,4 m2 tot circa 15,5 m2. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3,9 m² en is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop met de cv-installatie (Nefit, 2008) en nog eens twee volwaardige slaapkamers van circa 7,7 m² en circa 10,6 m². Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde is de grootste slaapkamer extra ruim en licht.

Garage
De stenen garage heeft een oppervlakte van circa 18 m² en biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.

Buitenruimte
De tuin biedt volop ruimte en goede bezonningsmogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit, waardoor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein mogelijk is.

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en complete gezinswoning met veel leefruimte, uitstekende parkeermogelijkheden en een gunstige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft.

Tot ziens aan de Oude Vlissingseweg ******!

Overdracht

Vraagprijs
€ 444.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.744
Aangeboden sinds
16-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
566 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (80 m², gelegen op het oosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2008, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

De Nooijer Makelaars

Contact met de makelaar
+31118602154 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Nooijer Makelaars

Contact met de makelaar
+31118602154 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning