Niemeyerstraat 86

Beschrijving

Je stapt binnen in dit geweldige HOEKappartement en je bent verkocht....

Dit waanzinnig lichte, moderne en luxueuze nieuwbouwappartement (2024) is gelegen op de 7e verdieping van het fraaie gebouw genaamd 'Kensington'.
Het appartementencomplex maakt onderdeel uit van het luxe project 'Hyde Park' en is zeer centraal en perfect gelegen.
De hoekwoning is voorzien van riante en lichte woonkamer met fraaie vloer afwerking, moderne open keuken (met Bosch apparatuur) en twee ruime slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, separaat toilet, ideale inpandige berging en technische ruimte. Vanuit de woonkamer middels schuifpui is er toegang tot het balkon/loggia.
Het appartement is daarnaast voorzien van gestuukte wanden en plafonds. De woning is daarnaast gasloos, voorzien van energielabel A+ en beschikt het gehele appartement over vloerverwarming & vloerkoeling.

De Niemeyerstraat is zeer centraal en op een ideale locatie gelegen. Het complex ligt op enkele minuten loopafstand van NS station Hoofddorp met directe verbindingen naar Amsterdam Zuidas, Schiphol, het centrum.
De uitvalswegen zijn letterlijk binnen enkele minuten te bereiken en hierdoor bevind je je snel op één van de snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Utrecht of Den Haag.
Ook het sfeervolle en moderne winkelcentrum van Hoofddorp is op loopafstand gelegen. Hier zijn alle grote winkels te vinden. Het complete nieuwbouwproject Hyde park is gelegen aan het fraaie onder architectuur aangelegde park.

Indeling

Begane grond (algemeen):
Indrukwekkende entree met conciërgeservice. Via de hal heb je toegang tot twee gemeenschappelijke fietsenstallingen, een prachtig aangelegde binnentuin en twee liften. De liften brengen je naar de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast bevindt zich hier een ruime separate berging. Blok Kensington beschikt bovendien over een prachtig aangelegde binnentuin, ontworpen door de befaamde landschapsarchitect Piet Oudolf.

7e verdieping:
Entree, hal met meterkast, separaat modern toilet met fonteintje en toegang tot de technische ruimte met warmtepomp (buffervat), WTW installatie en wasmachine-/droger aansluiting.
Royale en zeer lichte woonkamer voorzien van fraaie vloer afwerking met vloerverwarming, gestuukte wanden, gestuukt plafond en middels schuifpui toegang tot de balkon. Door de hoekligging heeft de ruimte veel grote ramen en dus een ideale lichtinval. Het balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten.
Moderne open keuken welke voorzien is van Bosch inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser.
Ruime 2e slaapkamer eveneens voorzien van nette vloer afwerking, gestuukte wanden & plafond. Ook ideaal te gebruiken als kantoor/werkkamer.
Moderne en luxe badkamer voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Daarnaast beschikt de badkamer uiteraard ook over vloerverwarming.
Royale masterbedroom voorzien van fraaie vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond en door de hoekligging een fraaie lichtinval.

Bijzonderheden:

• Heerlijk licht, modern en luxe afgewerkt 3-kamer HOEKappartement in fraai complex Kensington.
• Voorzien van fraaie visgraat vloer, moderne keuken, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers.
• Ideale buitenruimte in de vorm van een loggia/balkon.
• Volledig geïsoleerd en conform alle eisen van 2024.
• Energielabel A+.
• Geheel voorzien van vloerwarming & vloerkoeling.
• Gemeenschappelijke binnentuin onder architectuur aangelegd
• Actieve VvE, servicekosten ca. € 254,91 per maand.
• Mogelijkheid tot aanschaf van parkeerplaats (prijs op aanvraag).
• Ruime separate berging op de begane grond.
• Twee eigen fietsplaatsen in de fietsenberging
• Gelegen op eigen grond.
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
• Ideale en perfecte locatie op loopafstand van NS station Hoofddorp, het gezellige centrum van Hoofddorp en fraai park.
• Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken.
• Ideale verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden.
• Oplevering in overleg, kan spoedig.