Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Moreelsestraat 47

Bekijk kaart
6717 TP Ede (Maandereng-Oost)
€ 425.000 k.k.
  • 94 m²
  • 5 kamers
  • 1985

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Maandereng-Oost in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

OPEN HUIS - Op zaterdag 21 november doet deze woning mee met de Domicilie Open Huizen Route! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11.00 en 13.00 uur. Van harte welkom!

Een mooie tuin met veranda, energielabel B en 3 (mogelijk 4) slaapkamers

Bewoners: “Onze veranda is echt onze tweede woonkamer, waar we zodra het kan lekker buiten zitten. Van lange zomeravonden tot gezellig samen eten: hier genieten we volop van het buitenleven.”

Droom je van een mooie tuin met een veranda? Staat een huis met drie, en mogelijk vier, slaapkamers op je lijstje met wensen? Dan is deze woning in Ede-Zuid perfect voor jou! De badkamer, met een inloopdouche en tweede toilet, is vernieuwd en de inbouwapparatuur in de keuken is in de afgelopen jaren deels vernieuwd. Dit leuke huis kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

In dit mooie stukje Ede komen steeds meer jonge gezinnen wonen. Voorzieningen als de kinderboerderij, scholen, een huisartsenpraktijk, de bushalte en winkelcentrum Stadspoort Ede bevinden zich op loopafstand. Met de auto is het maar een paar minuten naar de A12, richting Arnhem en Utrecht. Liever met de trein? Ede heeft goede verbindingen met steden als Utrecht, Amsterdam, Arnhem, Amersfoort en Nijmegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De eerste indruk is heel belangrijk. En bij deze woning is die indruk uitstekend! In de hal ligt een tegelvloer, die qua kleur goed past bij het tapijt op de trap. Aan de linkerkant is de toiletruimte en via de ruitjes in de woonkamerdeur valt er veel licht naar binnen.
De tuingerichte woonkamer, met een wit balkenplafond en een laminaatvloer, heeft veel sfeer. Het zitgedeelte is heerlijk ruim en het eetgedeelte, met plek voor een 6-persoonstafel, is de perfecte plek om met vrienden en familie te genieten van een goede maaltijd uit eigen keuken.
Om lekker te koken is een goede keuken heel belangrijk. De keuken in deze woning, met een lange wandopstelling en een hoge kastenwand, is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, vriezer en een combi-steamer (2026).

Eerste verdieping:
Zowel aan de voor- als de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval in de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een als kleedruimte is ingericht, en de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer.
De badkamer, merendeels uitgevoerd in het wit, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet, een badmeubel met wastafel en een spiegel met verlichting. Grote, witte wandtegels zijn gecombineerd met stijlvolle, donkere vloertegels.

Tweede verdieping:
Zoek je een woning met vier slaapkamers, droom je van een eigen sportruimte of werk je regelmatig vanuit huis? Op de tweede verdieping is een grote, multifunctionele ruimte die een van deze functies kan vervullen. Of een combinatie hiervan, zeker als het dakvenster wordt vervangen door een dakkapel.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin op het oosten te bereiken. In 2025 is er een houten veranda gebouwd en aan twee kanten staan houten schuttingen, die goed passen bij de lichte terrastegels. De voortuin, met zon tot in de late uurtjes, is in dezelfde stijl aangelegd. Wat een leuk huis is dit!

Bijzonderheden:

  • Dak-, gevel- en vloerisolatie;
  • Veranda aan de achterzijde;
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
  • Verwarming en warm water via een HR-ketel;
  • Ventilatieunit van de badkamer is in 2025 vernieuwd;
  • Energielabel B.
  • Volgens de NEN2580 meetinstructie is het woonoppervlakte van de woning circa 79 m2, door het plaatsen van een groter dakraam op de tweede verdieping wordt het woonoppervlakte vergroot naar circa 94m2.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.521
Aangeboden sinds
10-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
324 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
46 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
valliant (Gas, uit 2001, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Maandereng-Oost?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Moreelsestraat

  • Moreelsestraat, Ede Bushalte
    4 min. | 260 m
  • Kenniscampus, Ede Bushalte
    8 min. | 582 m
  • Jan Vermeerstraat, Ede Bushalte
    9 min. | 733 m
  • Bovenbuurtweg, Ede Bushalte
    11 min. | 899 m
  • Stadspoort, Ede Bushalte
    15 min. | 1234 m
  • Ziekenhuis Gelderse Vallei, Ede Bushalte
    18 min. | 1417 m
  • Horalaan, Ede Bushalte
    18 min. | 1436 m
  • De Reehorst, Ede Bushalte
    21 min. | 1698 m
  • Pascalstraat, Ede Bushalte
    22 min. | 1792 m
  • Van Steenbergenweg, Ede Bushalte
    24 min. | 1979 m

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 425.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning