- 121 m²
- 5 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Reinette;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Lucaswolde in Lucaswolde;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Open haard, Douche, Toilet.
Beschrijving
Karakteristieke woonboerderij met royaal erf en diverse bijgebouwen
Welkom aan de Hooiweg 38 in Lucaswolde. Op een royaal perceel van circa 2.790 m² staat deze sfeervolle en zeer goed onderhouden woonboerderij uit 1930. De authentieke uitstraling wordt hier op een mooie manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust, met 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, volledige dubbele beglazing en energielabel B.
De woonboerderij
De entree bevindt zich aan de linkerzijde en geeft toegang tot de centrale hal, die de verschillende vertrekken op de begane grond met elkaar verbindt. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer van de woning op, gecombineerd met een eigentijdse afwerking.
Aan de voorzijde bevinden zich de leefkeuken en woonkamer, die middels een open doorgang met elkaar verbonden zijn. Vanuit beide ruimtes is er een prachtig weids uitzicht over de omliggende landerijen.
De lichte leefkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een stenen werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de woonkamer zorgt de houtgestookte haard voor extra warmte en sfeer.
De woning beschikt over vier slaapkamers op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich hier, waardoor de woning zeer geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra spoelbak. Vanuit hier is de inpandige garage/schuur bereikbaar, voorzien van openslaande deuren en geschikt voor het stallen van een auto of andere spullen. Vanuit de garage leidt een trap naar de ruime zolderverdieping met technische ruimte en volop bergruimte. Hier is het realiseren van meer kamer mogelijk.
Het erf en de bijgebouwen
Het royale erf biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven, dieren en tuinieren. De veeschuur met twee (voormalige) paardenboxen is geschikt voor het stallen van paarden of kleinvee. Daarnaast is er een separate schuur voor extra opslagruimte en een aangebouwde overkapping met fraai uitzicht over de fruitboomgaard, een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten.
Ook bevindt zich op het erf een authentieke stookhut, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als extra opslag of hobbyruimte.
Locatie Lucaswolde
Lucaswolde is een klein en landelijk dorp in het Westerkwartier, waar rust en ruimte het straatbeeld bepalen. De omgeving wordt gekenmerkt door groen, open landerijen en verspreid gelegen boerderijen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn onder andere Marum en Leek goed bereikbaar, waardoor landelijk wonen hier mooi samengaat met voorzieningen op korte afstand.
Extra onder de aandacht
- Karakteristieke woonboerderij uit 1930
- Perceel van circa 2.790 m²
- Energielabel B
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Schuur met twee paardenboxen
- Inpandige garage en separate schuur
- Weids uitzicht over de landerijen
- Landelijk wonen met voorzieningen op korte afstand
- Boomgaard en ruim erf
Wij verwelkomen u graag aan de Hooiweg 38 in Lucaswolde. Zelf deze karakteristieke woonboerderij ervaren? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.992
- Aangeboden sinds
- 07-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.790 m²
- Inhoud
- 879 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Open haard
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Open haard, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 85 m²
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hooiweg
-
Hoge Tilweg, Boerakker Bushalte13 min. | 1031 m
-
Samenwerkingsschool de Klimboom School20 min. | 1583 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Sportpark Oomkegast Sportcentrum19 min. | 1559 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 725.000
Beschikbaar In overleg