- 329 m²
- 5 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Een unieke plek in het hart van Amsterdam, waar historie, comfort en eigentijdse kwaliteit naadloos samenkomen. Dit fraaie monumentale grachtenpand telt vijf woonlagen, heeft een eigen garage, een lift naar de verdiepingen en een zonnige binnentuin. De authentieke balkenplafonds geven de woonverdiepingen karakter en sfeer.
Het hele pand is recent hoogwaardig gerenoveerd waardoor het wooncomfort volledig voldoet aan de eisen van deze tijd.
De woning is uitermate geschikt voor gezinsbewoning en doordat er een semi-zelfstandig woongedeelte op de 1ste en 2e etage bevindt, geheel voorzien van keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, is het geschikt voor eventueel een au-pair of voor een werkplek aan huis. Kortom: Er zijn eindeloos veel mogelijkheden.
Het hele pand is beschikbaar per 1 augustus 2026.
Indeling:
Entree: garage, deur naar de eigen binnentuin, hal, apart zwevend toilet met fonteintje, met de lift en trap naar de 2e, 3e en 4e verdieping. 1e en 5e Verdieping enkel bereikbaar met de trap.
De binnentuin wordt momenteel gerenoveerd.
1e verdieping: hal, lichte woonkamer en uitkijk op de mooie gracht, keuken, slaapkamer in het midden en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
2e verdieping: hal, lichte woonkamer met open haard en uitkijk op de mooie gracht, moderne keuken, slaapkamer en aan de achterzijde de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
3e verdieping: hal, royale, zonnige woonkamer waar je kunt genieten van het fantastische uitzicht over de gracht en met een knapperend haardvuurtje voegt een vleugje gezelligheid toe. Moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de interne trap en lift is de vierde verdieping te bereiken.
4e verdieping: overloop, lange gang met ingebouwde ladenblokken, aan de voorzijde ruime lichte masterbedroom met authentieke balken en uitkijk op de prachtige Raamgracht, grote moderne badkamer met dubbele wastafel met spiegels, ligbad en inloopdouche en apart zwevend toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Interne trap naar de 5e verdieping.
5e verdieping (nok): interne trap, een grote open ruimte met geweldig uitzicht op het historische Amsterdam, een pantry, inloopdouche met zwevend toilet.
Ligging:
Dit grachtenpand ligt midden in het historische centrum, op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, en natuurlijk tal van winkels, restaurants, cultuur en diverse scholen waaronder de Universiteit van Amsterdam. De metrohalte Nieuwmarkt (Noord/Zuidlijn) en Centraal station bevinden zich op enkele minuten fietsafstand, via de IJ-tunnel is men binnen no time op de A-10.
Kortom: Een zeldzame kans om in een echt Amsterdams grachtenpand te wonen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Overdracht
- Huurprijs
-
Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 02-12-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- In overleg
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 12 maanden
- Borg
-
€ 25.000
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 329 m²
- Inhoud
- 1.410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1712
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Alarm
- Lift
- Intercom
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Douche
- Bad
Buitenruimtes
- Grootte
- 45 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Vloerisolatie, Dakisolatie, Voorzetramen, Muurisolatie
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Niet toegestaan
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Raamgracht
-
Nieuwmarkt, Amsterdam Treinstation5 min. | 365 m
-
Waterlooplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 654 m
-
Rokin, Amsterdam Treinstation8 min. | 658 m
-
Rembrandtplein, Amsterdam Treinstation9 min. | 714 m
-
Meester Visserplein, Amsterdam Treinstation11 min. | 833 m
-
Dam, Amsterdam Treinstation11 min. | 853 m
-
Muntplein, Amsterdam Bushalte12 min. | 920 m
-
Paleisstraat, Amsterdam Treinstation12 min. | 956 m
-
Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Universiteit5 min. | 342 m
-
De Witte Olifant School8 min. | 622 m
-
Universiteit van Amsterdam Universiteit12 min. | 974 m
-
ASVO School21 min. | 1686 m
-
Dr E Boekman School21 min. | 1724 m
-
Burght School22 min. | 1750 m
-
(V)SO Schakenbosch Onderwijs & Werk School23 min. | 1889 m
-
Openbare Basisschool Jordaan School24 min. | 1972 m
-
Rains Store3 min. | 170 m
-
STACH Convenience Store3 min. | 184 m
-
STACH Food Supermarkt3 min. | 187 m
-
The English Hatter Store3 min. | 190 m
-
Nili's t-shirt Store3 min. | 194 m
-
Upstream Gallery Store3 min. | 203 m
-
Bankras Store3 min. | 205 m
-
Stephen & Penelope Store3 min. | 208 m
-
A. Boeken Stoffen & Fournituren Store3 min. | 209 m
-
Vans Store3 min. | 213 m
-
Anna+Nina Store3 min. | 218 m
-
Amsterdam city salon Store3 min. | 219 m
-
Bake my Day Store3 min. | 222 m
-
Henxs Montana Amsterdam Store3 min. | 226 m
-
Azijnman Opticiens Store3 min. | 232 m
-
Kiosk Convenience Store3 min. | 233 m
-
Red Stamp Store3 min. | 238 m
-
Jade House Store3 min. | 239 m
-
Damsco Store3 min. | 245 m
-
Cheesecake Project Store4 min. | 250 m
-
Raan Phad Thai 2 Restaurant1 min. | 3 m
-
Compaen Thais Specialiteiten Restaurant Klaas Restaurant1 min. | 31 m
-
De Engelbewaarder Pub1 min. | 49 m
-
Buurtkamer De Moddermolen Coffee Shop2 min. | 143 m
-
San Diego Restaurant Restaurant2 min. | 164 m
-
Maiko Restaurant2 min. | 165 m
-
Cafe Mexico Restaurant3 min. | 175 m
-
STACH Food Coffee Shop3 min. | 187 m
-
Cafetaria Jan Fastfood3 min. | 201 m
-
Indian Naan Restaurant3 min. | 210 m
-
De Palmboom Restaurant3 min. | 215 m
-
Nyonya Malaysia Restaurant Restaurant3 min. | 217 m
-
Cafe Stopera Coffee Shop3 min. | 225 m
-
Restaurant De Palmboom Restaurant3 min. | 225 m
-
Wokman Fastfood3 min. | 227 m
-
Destra del Ponte Restaurant3 min. | 232 m
-
Pizza Pasta's Grill Restaurant3 min. | 241 m
-
Yoga Lifestyle Studio Sportschool2 min. | 115 m
-
Monkey Moves Amsterdam Sportschool3 min. | 186 m
-
Radisson Blu Hotel, Amsterdam City Center Sportschool3 min. | 218 m
-
Cool Creatures Reports Sportschool3 min. | 229 m
-
Sai Mithra Yoga Sportschool3 min. | 247 m
-
Yogasage Pascale Bonnet Sportschool4 min. | 280 m
-
SportCity Sportschool4 min. | 313 m
-
Perron 17 Sportcentrum4 min. | 317 m
-
Sportcity Waterloo Amsterdam Sportschool5 min. | 341 m
-
Yoga Laboratory Sportschool7 min. | 551 m
-
Yoga Lab Amsterdam Sportschool7 min. | 560 m
-
Fit20 Amsterdam Centrum Sportschool8 min. | 585 m
-
Fabuš Fit Clinic - Praha Sportschool8 min. | 653 m
-
Fysio 2 Fit Sportschool9 min. | 686 m
-
Studio Notoir Sportschool9 min. | 705 m
-
Basic Fit Amstelstraat Sportschool9 min. | 715 m
-
Basic-Fit Fitness Amsterdam Sportschool9 min. | 716 m
-
VR Gamehouse Sportcentrum9 min. | 721 m
-
VROG Sportschool10 min. | 771 m
-
Werken bij Partners voor Jeugd Doctor1 min. | 48 m
-
Basjoe Kliniek2 min. | 140 m
-
Hugs Doctor3 min. | 197 m
-
Goa Coffeeshop Kliniek3 min. | 230 m
-
Amsterdam Tourist Doctors Ziekenhuis4 min. | 255 m
-
Coffeeshop Reefer Kliniek4 min. | 262 m
-
Jacob Hooy & Co Apotheek5 min. | 366 m
-
Huisartsenpraktijk A.M. Heijnen Doctor5 min. | 391 m
-
Rimpelconsult Amsterdam Doctor5 min. | 405 m
-
Ministerie van Volksgezondheid Ziekenhuis6 min. | 417 m
-
Heijnen & De Meij Huisartsen Doctor6 min. | 459 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 485 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 489 m
-
Etos Apotheek6 min. | 493 m
-
Kruispost, medische en ps.soc. hulp Doctor7 min. | 545 m
-
Suurs&co BV Ziekenhuis7 min. | 572 m
-
Service Apotheek Utrechtsestraat Apotheek8 min. | 614 m
-
Huisartsenpraktijk Oude Turfmarkt Doctor8 min. | 652 m
-
Coffeeshop Balou Kliniek8 min. | 654 m
-
Coffeeshop Family First Kliniek8 min. | 664 m
-
Bianca Castafioreplein Park3 min. | 240 m
-
Vondelpark Park5 min. | 405 m
-
Tilburgse Benkskes Plein Park5 min. | 409 m
-
Banc stylé Park6 min. | 440 m
-
Parkeer Garage Waterloo Park6 min. | 481 m
-
Frankendaelpark Park7 min. | 555 m
-
Amstergaard Park8 min. | 588 m
-
Herdenkingsplaquette Decembermoorden Suriname Park8 min. | 626 m
-
Vondelpark, Amsterdam Park8 min. | 628 m
-
parku Park8 min. | 651 m
-
MobyPark - Parking Dam Square - Book now and pay only € 3/h Park8 min. | 659 m
-
Amstel Park, Amsterdam Park9 min. | 666 m
-
Reisboekhandel Pied à Terre Park9 min. | 700 m
-
The Botanical Garden Park10 min. | 753 m
-
DAM Memorial Park11 min. | 887 m
-
Espacio verde Thorbeckeplein Park11 min. | 892 m
-
Keukenhof,Holland Park11 min. | 901 m
-
Memorial voor Damslachtoffers 7 mei 1945 Park11 min. | 901 m
