- 91 m²
- 4 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Waterpoort Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Arkel-Dorp in Arkel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
SCHITTEREND, ENERGIEZUINIG, GASLOOS ÉN INSTAPKLAAR! Moderne tussenwoning met energielabel A+++ en zonnige tuin in Arkel
Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken én dat helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is deze verrassend complete tussenwoning in het gezellige Arkel absoluut een bezichtiging waard!
Met een energielabel A+++, maar liefst 25 zonnepanelen, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin met overkapping en berging, heeft deze woning alles in huis om jou direct te laten genieten van jouw nieuwe thuis.
Comfort, licht en een fijne sfeer
Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar je je thuis kunt voelen. De lichte doorzonwoonkamer, voorzien van airconditioning, biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of heerlijk wilt ontspannen na een lange dag, hier kan het allemaal.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen hoekkeuken. De lichte kastfronten en het vernieuwde aanrechtblad zorgen voor een frisse, verzorgde uitstraling. Met het zicht op de achtertuin blijft de verbinding met buiten behouden en wordt koken een plezierige bezigheid.
Drie slaapkamers met airconditioning en een stijlvolle badkamer
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele slaapvertrekken, kinderkamers of werkruimte. De in 2024 vernieuwde badkamer is een echte blikvanger en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel profiteert van extra ruimte en lichtinval. Een volwaardige extra kamer met volop mogelijkheden!
Duurzaam wonen met volop comfort
Deze woning blinkt niet alleen uit in sfeer, maar ook in energiezuinigheid. Met energielabel A+++, 25 zonnepanelen, een thuisbatterij, een warmtepompboiler en airconditioning in de woonkamer en slaapkamers is er veel aandacht besteed aan comfortabel en efficiënt wonen. Ook de vloerverwarming in de gang en badkamer draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Daarnaast beschikt de woning over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, een volledig vernieuwd dak, een vernieuwde meterkast en diverse elektrische zonweringsvoorzieningen.
Zo zijn aan de voorzijde op de verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig en zijn ook de rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping elektrisch bedienbaar. Het brede uitvalscherm aan de achtergevel zorgt op zonnige dagen voor extra beschutting.
Kortom: een woning waarin comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak mooi samenkomen!
Zonnige tuin met overkapping: buiten genieten!
Ook de buitenruimte mag er zijn. De verzorgde achtertuin is circa 12,5 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, of je nu kiest voor een ontspannen kop koffie, een gezellige barbecue of een lange zomeravond met vrienden.
De houten overkapping achter in de tuin biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich de praktische berging over de volle breedte van de tuin, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Dankzij de schuttingen geniet je bovendien van de nodige privacy. Via de achterom bereik je gemakkelijk de brandgang.
Rustig wonen, alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Arkel. Winkelcentrum De Peperhof, een basisschool, speeltuin, tennisbaan en zwembad bevinden zich op loopafstand. Ook het treinstation is dichtbij, waardoor je eenvoudig gebruik kunt maken van het openbaar vervoer.
Met de A27 en A15 in de nabijheid zijn ook de omliggende steden goed bereikbaar. En wil je uitgebreid winkelen, gezellig uit eten of genieten van de levendigheid van de stad? Dan fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Gorinchem.
Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen én de stad binnen handbereik.
De belangrijkste kenmerken op een rij
• Bouwjaar: 1962
• Woonoppervlakte: circa 91 m²
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Energielabel: A+++, thuisbatterij, warmtepompboiler, HR ++ glas, 25 zonnepanelen
• Dak: volledig geïsoleerd met 14 cm PIR platen
• Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers
• Verwarming: vloerverwarming in de gang en badkamer
• Waterontharder Aquacell
• Keuken: geplaatst in 2015, met vernieuwd aanrechtblad
• Badkamer: vernieuwd in 2024
• Slaapkamers: drie, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder
• Extra ruimte: vaste trap naar de zolder, een nokverhoging over de hele breedte en een grote dakkapel
• Kozijnen: onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Zonwering: elektrisch bedienbare rolluiken en een breed uitvalscherm aan de achterzijde
• Meterkast: vernieuwd
• Buitenruimte: zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en achterom
Jouw nieuwe thuis in Arkel?
Een instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin, volop comfort én een uitzonderlijk energiezuinig karakter: deze tussenwoning combineert het allemaal. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gewoon op zoek bent naar een comfortabel huis waar je de komende jaren met plezier kunt wonen, hier liggen volop mogelijkheden.
Ben jij net zo enthousiast als wij?
Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging.
Misschien stap jij binnenkort wel binnen in jouw nieuwe thuis in Arkel!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.341
- Aangeboden sinds
- 28-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 322 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 75 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 16 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Prins Bernhardstraat
-
Prinsses Beatrixstraat, Arkel Bushalte2 min. | 119 m
-
Prinses Beatrixstraat, Arkel Bushalte2 min. | 135 m
-
Schotdeurenbrug, Arkel Bushalte5 min. | 338 m
-
Dam, Arkel Bushalte5 min. | 408 m
-
Peperhof, Arkel Bushalte7 min. | 528 m
-
School, Arkel Bushalte11 min. | 842 m
-
Station, Arkel Bushalte16 min. | 1277 m
-
Arkel, Arkel Treinstation16 min. | 1328 m
-
Spijkse Veer, Molenlanden Bushalte18 min. | 1477 m
-
Kerkeind, Molenlanden Bushalte20 min. | 1586 m
-
Bloklandsepaal, Arkel Bushalte22 min. | 1755 m
-
Basisschool De Lingewaard School12 min. | 965 m
-
Hairview Store4 min. | 273 m
-
EETcetera Convenience Store6 min. | 449 m
-
Theo Barten, keurslager Store6 min. | 481 m
-
Haarmode Willem Store6 min. | 482 m
-
Art of Flower Store7 min. | 500 m
-
PLUS Supermarkt8 min. | 603 m
-
Bakker de Jager Store8 min. | 604 m
-
Banden Service Arkel Store10 min. | 824 m
-
Kringloop Giessenlanden Store11 min. | 846 m
-
Buller Bouwmaterialen Store11 min. | 885 m
-
Case Electronics BV Store12 min. | 930 m
-
JYSK Store12 min. | 951 m
-
Action Store12 min. | 994 m
-
Autobedrijf Blokland Store13 min. | 1011 m
-
Van Houwelingen Tweewielers Store13 min. | 1020 m
-
Scapino Store13 min. | 1028 m
-
Van der Vliet Wonen Store13 min. | 1033 m
-
terStal Store13 min. | 1048 m
-
Autobedrijf Van den Broek Store13 min. | 1052 m
-
Gadgetfix Store14 min. | 1101 m
-
Chinees-Ind Spec Restaurant Nieuw Azië Restaurant3 min. | 221 m
-
Grill-Room Pizzeria De Nijl Restaurant4 min. | 250 m
-
Cafeteria Molenzicht Coffee Shop7 min. | 529 m
-
Proef maar Restaurant13 min. | 1022 m
-
Lunchroom Arkel Restaurant13 min. | 1040 m
-
Theehuis Carolinge Coffee Shop20 min. | 1632 m
-
Lingehof Sportcentrum11 min. | 896 m
-
Multifunctional Center De Lingehof Sportcentrum11 min. | 907 m
-
Budo Fabriek - fitness & vechtsport studio Sportschool12 min. | 971 m
-
De Tobbe Sportcentrum14 min. | 1157 m
-
ASV Sportcentrum18 min. | 1452 m
-
Sportpark “Schoonzigt” Sportcentrum19 min. | 1526 m
-
Voetbalvereniging SVS '65 Sportcentrum24 min. | 1910 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 395.000
Beschikbaar In overleg