Schansweg 3 A 111

Beschrijving

“Wakker worden midden in de natuur én genieten van modern comfort? Dit instapklare chalet op Vakantiepark Sandberghe bij De Maashorst biedt het beste van beide werelden.”
Ruim perceel op huurgrond, waardoor er geen sprake is van box 3-heffing en er geen overdrachtsbelasting verschuldigd is over de koopsom.
Op een prachtige locatie in natuurgebied De Maashorst ligt dit sfeervolle en instapklare chalet op Vakantiepark Sandberghe in Uden. Het lichte chalet staat op een ruim perceel van en biedt veel comfort, rust en privacy.
Het chalet beschikt over een gezellige woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, losse koelkast en combi-oven. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met walk-in closet en rolluik. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet.
Dankzij de aanwezigheid van centrale verwarming en airconditioning is het chalet het hele jaar door comfortabel.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin, een royale terrasoverkapping (geplaatst in 2025), een nieuwe berging (2025) en een eigen oprit. Het chalet is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vlieghorren, en een aluminium pui met triple beglazing.
Het park zelf biedt uitstekende voorzieningen, waaronder twee zwembaden, klim en klauter speeltuin, jeu de boule baan, sauna, barbecue plaatsen, een mooie moestuin en een horecagelegenheid.

Over de omgeving – De Maashorst
Het chalet ligt aan de rand van het prachtige natuurgebied De Maashorst, het grootste aaneengesloten natuurgebied van Noord-Brabant. Dit unieke gebied staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, heidevelden, stuifduinen en rustige vennen. Het landschap behoort tot het zogenoemde “Oer-Brabantse” gebied, waar de natuur zoveel mogelijk haar gang mag gaan.
Voor natuurliefhebbers en recreanten is dit een waar paradijs. Je vindt er talloze wandel-, fiets- en ruiterroutes, mountainbikepaden en volop mogelijkheden om te genieten van rust en ruimte. Ook leven er bijzondere grote grazers zoals wisenten, Taurossen en Exmoorpony’s, wat het gebied extra bijzonder maakt.
Ondanks de rustige, groene ligging zijn voorzieningen dichtbij. Het centrum van Uden ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn steden als o.a. Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar.

Kenmerken
• Gelegen op Vakantiepark Sandberghe, mooie ligging aan de Bedafse Bergen.
• Ruim perceel op huurgrond, waardoor er geen sprake is van box 3-heffing en er geen overdrachtsbelasting verschuldigd is over de koopsom.
• 2 slaapkamers (waarvan 1 met walk-in closet)
• Moderne badkamer
• Open keuken voorzien van apparatuur
• CV en airconditioning
• Terrasoverkapping (2025) en berging (2025)
• Eigen oprit
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aluminium pui met triple glas
• Parkvoorzieningen: speeltuinen, verhuur skelters, 2 zwembaden en horeca
• Honden welkom

INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!