- 158 m²
- 5 kamers
- 1999
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Esse Laag in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met carport, vier ruime slaapkamers, sfeervolle overkapping en een prachtige ligging aan het Essepark!
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Esse Laag in Nieuwerkerk aan den IJssel. Dankzij de gunstige hoekligging, met aan één zijde een parkeerterrein, geniet je hier van extra vrijheid en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde grenst de woonomgeving direct aan het prachtige Essepark, waardoor groen, rust en recreatie altijd dichtbij zijn.
De woning is gebouwd in 1999, beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 158 m² en staat op een perceel van 264 m² . Met een uitgebouwde woonkamer, een multifunctionele werk- of speelkamer, vier ruime slaapkamers én een royale tuin met overkapping, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Ook aan parkeren en bergruimte is gedacht. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een praktische berging in de voormalige garage, een extra houten fietsenberging en een berging in de tuin.
Via de eigen oprit, waar je de auto gemakkelijk onder de carport kunt parkeren, bereik je de entree van de woning.
Je komt binnen in de verzorgde hal met de meterkast, een praktische trapkast met daarin de waterontharder en een moderne toiletruimte (2025).
Vanuit de hal stap je de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer is in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. De grote lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval.
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren (met plissé hor) staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin.
Een bijzonder pluspunt is de extra kamer die is ontstaan door een gedeelte van de oorspronkelijke garage bij de woning te betrekken. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette en praktisch ingerichte keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, oven, koel/vrieskast en close- in boiler. De keuken beschikt over screens aan de buitenzijde.
Vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een praktische vaste kast. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is extra vergroot doordat de achtergevel is rechtgetrokken, waardoor een bijzonder ruime en goed in te delen slaapkamer is ontstaan. De andere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en een extra raam in de zijgevel. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk daglicht, maar biedt ook een bijzonder leuk uitzicht richting het groene Essepark.
De moderne badkamer (2023) is compleet ingericht met een ruime inloopdouche met stortdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel.
Momenteel is deze verdieping ingericht als één grote open ruimte, maar dankzij de royale afmetingen is hier uitstekend een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren of eventueel door het plaatsen van dakkappelen twee kamers.
De verdieping beschikt over maar liefst drie Velux-dakramen en een extra raam in de zijgevel, waardoor het daglicht van verschillende kanten binnenvalt.
Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (2017) en vaste kasten met daarin onder andere de MV-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en alle andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in. De tuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de royale diepte en breedte zijn er gedurende de dag zowel fijne zonplekken als aangename schaduwplekken te vinden.
Een absolute blikvanger is de sfeervolle, onderheide overkapping achterin de tuin. Deze is voorzien van een glazen schuifpui en een houtkachel, waardoor je hier ook op koelere dagen heerlijk beschut kunt zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische (fietsen)berging voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Verder beschikt de tuin over een vijver, een buitenkraan en een handige achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit onder de carport. Een bijzonder praktisch detail is dat de oprit is onderheid. Vanuit de oprit is de berging bereikbaar die deel uitmaakt van de oorspronkelijke garage. Deze is voorzien van een roldeur en biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Daarnaast is aan de voorzijde nog een extra houten (fietsen)berging aanwezig en een buitenkraan (voor zowel warm als koud water).
De woning beschikt tevens over een camerasysteem dat bij de verkoop achterblijft.
Ligging
De Seine 11 ligt in de geliefde woonwijk Esse Laag. Deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, groene karakter en uitstekende voorzieningen. De woning heeft een gunstige hoekligging, waardoor één zijde vrij ligt aan een parkeerterrein. Dit zorgt voor een extra open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt het Essepark. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer.
• Royale uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een aantrekkelijke hoeklocatie
• Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Esse Laag
• Bouwjaar 1999
• Woonoppervlakte circa 158 m² en Perceeloppervlakte 264 m²
• Energielabel B; en houten kozijnen met dubbele beglazing
• Eigen (onderheide) oprit met carport
• Extra werk- of speelkamer met airconditioning
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne badkamer vernieuwd in 2023 en nette keuken (2017)
• Ruime achtertuin met tuinhuis
• Camerasysteem blijft achter
Overdracht
- Vraagprijs
- € 785.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.968
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 264 m²
- Inhoud
- 587 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 98 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Seine
-
Bospolderstraat, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte12 min. | 977 m
-
Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel Treinstation15 min. | 1185 m
-
Dorrestein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte15 min. | 1203 m
-
Station, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte15 min. | 1240 m
-
Raadhuisplein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte17 min. | 1404 m
-
Mr. P.D. Kleylaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte20 min. | 1588 m
-
Reigerhof, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte20 min. | 1641 m
-
Vrijheidslaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte22 min. | 1770 m
-
Pastel, Capelle aan den IJssel Bushalte24 min. | 1946 m
-
Zilvermos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte24 min. | 1974 m
-
Elimschool School11 min. | 869 m
-
De Wingerd School11 min. | 883 m
-
Thorbecke Talentschool School18 min. | 1424 m
-
Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel School19 min. | 1532 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Loofboom School22 min. | 1815 m
-
Ami Kappers Store16 min. | 1279 m
-
PLUS te Kulve Supermarkt16 min. | 1285 m
-
Bakker Ammerlaan Store16 min. | 1302 m
-
Keurslagerij van der Toom Store16 min. | 1304 m
-
PLUS Supermarkt16 min. | 1310 m
-
Eureka Store16 min. | 1317 m
-
Winkelcentrum Dorrestein Winkelcentrum16 min. | 1319 m
-
kinderkleding Store16 min. | 1319 m
-
Grit Optiek Store17 min. | 1337 m
-
Hoogerwaard 2Wielers Store17 min. | 1401 m
-
Garage van Reeuwijk Store20 min. | 1580 m
-
Zeeman Store20 min. | 1623 m
-
René van Schaik Speciaalslager Store20 min. | 1635 m
-
Cuts & Colours Store20 min. | 1641 m
-
Action Store20 min. | 1643 m
-
Marskramer Store20 min. | 1645 m
-
Holland & Barrett Convenience Store20 min. | 1658 m
-
Alexanderhoeve Store21 min. | 1675 m
-
De Goudreinet Convenience Store21 min. | 1685 m
-
Jumbo Supermarkt21 min. | 1697 m
-
Simo's Pizza Fastfood15 min. | 1220 m
-
Verhage Nieuwerkerk Fastfood16 min. | 1285 m
-
Snackbar Verhage Fastfood16 min. | 1289 m
-
Noa Restaurant16 min. | 1306 m
-
Noa Sushi Restaurant16 min. | 1308 m
-
New York Pizza Fastfood17 min. | 1365 m
-
Muller&Co Nieuwerkerk aan den IJssel Restaurant17 min. | 1393 m
-
Muller & Co Restaurant17 min. | 1393 m
-
Cafe LÉsperance Coffee Shop18 min. | 1429 m
-
L'Esperance Pub18 min. | 1439 m
-
Kwalitaria Reigerhof - Nieuwerkerk aan den IJssel Coffee Shop20 min. | 1580 m
-
Brasserij De Berg Restaurant20 min. | 1586 m
-
Rooster's Fastfood20 min. | 1642 m
-
Domino's Pizza Nieuwerkerk Aan Den Ijssel Restaurant21 min. | 1705 m
-
Leconte Lounge Restaurant22 min. | 1798 m
-
De Chinese Muur Restaurant22 min. | 1813 m
-
Parrilla Casa Carbonero Restaurant24 min. | 1973 m
-
Veld 2 Sportcentrum11 min. | 870 m
-
Veld 3 Sportcentrum12 min. | 968 m
-
Boarding veld Sportcentrum13 min. | 1063 m
-
Veld 4 Sportcentrum13 min. | 1074 m
-
Keepersveld Sportcentrum14 min. | 1082 m
-
VV Nieuwerkerk aan de IJssel Sportcentrum14 min. | 1092 m
-
Veld 1 Sportcentrum14 min. | 1100 m
-
Dorrestein Sportcentrum14 min. | 1157 m
-
Veld 7 Sportcentrum15 min. | 1168 m
-
Veld 5 Sportcentrum15 min. | 1179 m
-
Polderbad Sportcentrum16 min. | 1288 m
-
Veld 6 Sportcentrum16 min. | 1288 m
-
Polderbad Buitenbad Sportcentrum16 min. | 1307 m
-
Sportcentrum Parkzoom Sportschool16 min. | 1326 m
-
Basic-Fit Nieuwerkerk aan den Ijssel Iersestraat Sportschool17 min. | 1332 m
-
Basic-Fit Sportschool17 min. | 1341 m
-
Fitclub24 Nieuwerkerk Sportschool17 min. | 1360 m
-
Bodytec Nieuwerkerk & Energymoves Sportschool17 min. | 1389 m
-
Crossbox Nieuwerkerk aan den IJssel Sportschool17 min. | 1402 m
-
Brothersforlife Sportschool17 min. | 1407 m
-
Hospice IJsselthuis Ziekenhuis13 min. | 1045 m
-
Logopediepraktijk Sis&Sas Kliniek14 min. | 1105 m
-
huisartsenpraktijk HOED Doctor15 min. | 1177 m
-
Apotheek Dorrestein Apotheek17 min. | 1340 m
-
Diergezondheidscentrum Dorrestein Ziekenhuis17 min. | 1361 m
-
Empuur Huidtherapie Ziekenhuis18 min. | 1420 m
-
Groene Hart Ziekenhuis Zuidplas Kliniek19 min. | 1530 m
-
Apotheek Reigerhof Apotheek21 min. | 1677 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek22 min. | 1749 m
-
Kruidvat Apotheek22 min. | 1800 m
-
Essepark Park3 min. | 190 m
-
Urnentuin Tuin7 min. | 500 m
-
Speeltuin Wolga/Dijkgraaflaan Park8 min. | 594 m
-
Buckeburgpark Park20 min. | 1582 m
-
Parkzoomhal Park21 min. | 1685 m
-
Kleinpolderpark Park24 min. | 1952 m
€ 785.000
Beschikbaar In overleg