- 103 m²
- 4 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Laan20 Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt Rozengaard in Brunssum.
Beschrijving
Speels ingedeelde tussenwoning met luxe leefkeuken en moderne badkamer en drie slaapkamers
Souterrain (Tuinniveau)
Royale leefkeuken (30 m²) met een luxe nieuwe keuken(2025) voorzien van kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken/ berging (3m²) gelegen naast de keuken.
Via de leefkeuken is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren. Het gehele souterrain is voorzien van een PVC vloer.
Begane grond (Straatniveau)
Entree/hal, voorzien van laminaat. Deze ruimte heeft een meterkast. Toegang naar de woonkamer. Trap naar de eerste verdieping.
Nette toiletruimte, voorzien van betegelde vloer, staand toilet en fonteintje.
Woonkamer ( 28,5 m²) voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Trap naar het souterrain.
1e verdieping:
-Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (12 m²
Slaapkamer 2 (7 m²
Slaapkamer 3 ( 5,5 m²)
alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Moderne badkamer in 2021 vernieuwd ( 3,8 m²) met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
2e verdieping
Bergzolder. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel.
Extern
Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Vrijstaande houten berging 10,5 m². Het is mogelijk met de auto achterom te komen. Ook is er een mogelijkheid om van de berging een carport te maken indien gewenst.
Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar 1986
-Energielabel B
-De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas en dubbel glas
-HR combiketel is gehuurd via Volta (2014). Het contract dient door de koper te worden overgenomen.
-Aanvaarding in overleg
Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 229.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.223
- Aangeboden sinds
- 28-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 380 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
Buitenruimtes
- Grootte
- 65 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR combiketel (Gas, uit 2014, Gehuurd)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 10 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Rozengaard?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Heufstraat
-
Sint Gregoriuskerk, Brunssum Bushalte3 min. | 191 m
-
Merkelbeekerstraat, Brunssum Bushalte5 min. | 361 m
-
Dorpstraat, Brunssum Bushalte7 min. | 565 m
-
Prins Hendriklaan, Brunssum Bushalte8 min. | 610 m
-
Busstation, Brunssum Bushalte10 min. | 771 m
-
Kennedylaan/Europalaan, Brunssum Bushalte11 min. | 900 m
-
Koutenveld, Brunssum Bushalte12 min. | 953 m
-
Prinses Marijkestraat, Brunssum Bushalte13 min. | 1051 m
-
Kennedylaan / Europalaan, Brunssum Bushalte14 min. | 1106 m
-
Meelovenstraat, Brunssum Bushalte15 min. | 1195 m
-
Basisschool De Opstap School13 min. | 1046 m
-
Basisschool Titus Brandsma School13 min. | 1077 m
-
Openbare Basisschool De Trampoline School13 min. | 1078 m
-
VSO Maaskei School17 min. | 1343 m
-
Basisschool Meander School17 min. | 1391 m
-
Basisschool de Caleidoscoop School20 min. | 1581 m
-
Action Store8 min. | 663 m
-
Weekmarkt Brunssum Convenience Store10 min. | 793 m
-
AH Koutenveld Supermarkt11 min. | 832 m
-
Albert Heijn Supermarkt11 min. | 847 m
-
Van Sloun Juweliers Store11 min. | 860 m
-
BrainWash Store11 min. | 869 m
-
Kruidvat Store11 min. | 873 m
-
RB Cars Store11 min. | 879 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 885 m
-
HEMA Brunssum Winkelcentrum11 min. | 889 m
-
Bakkerij Voncken Store11 min. | 893 m
-
Hagedoren De Echte Bakker Store12 min. | 931 m
-
De Parel Winkelcentrum12 min. | 937 m
-
Winkelcentrum de Parel Winkelcentrum12 min. | 953 m
-
Vodafone Store12 min. | 957 m
-
Winkelen in Brunssum Winkelcentrum12 min. | 987 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt13 min. | 1036 m
-
Jeans Centre Store13 min. | 1065 m
-
Winkelcentrum 'Brunssum Noord' Winkelcentrum15 min. | 1222 m
-
Café Oud Brunssum Coffee Shop3 min. | 231 m
-
Kerkeveld Coffee Shop6 min. | 473 m
-
Van den Broek Snacks Fastfood7 min. | 500 m
-
't Smulhuis Restaurant7 min. | 501 m
-
Asai Sushi & Grill Brunssum Restaurant7 min. | 503 m
-
Frunk Restaurant7 min. | 508 m
-
Café Ouwe Mert Coffee Shop7 min. | 537 m
-
Snack Drive In Fastfood9 min. | 683 m
-
Grand Cafe Fratelli Coffee Shop9 min. | 698 m
-
Cafe De Kroeg Coffee Shop9 min. | 718 m
-
Rembrandthuis Restaurant10 min. | 784 m
-
Domino's Pizza Brunssum Restaurant12 min. | 917 m
-
Marmaris brunssum Restaurant12 min. | 920 m
-
de Viszaak Restaurant12 min. | 924 m
-
Haring Happen Restaurant12 min. | 924 m
-
Brasserie Bruis Restaurant12 min. | 926 m
-
Proeflokaal Gorissen Coffee Shop12 min. | 926 m
-
Subway Fastfood12 min. | 941 m
-
Tam Tam Cafe Coffee Shop13 min. | 1010 m
-
Sports by CeRa Sportschool5 min. | 378 m
-
Zwembad De Bronspot Sportcentrum6 min. | 495 m
-
Maikel Bergsma Personal training Sportschool8 min. | 587 m
-
my-pilates-studio Sportschool9 min. | 684 m
-
NPB Sportcentrum9 min. | 719 m
-
Haefland-Sport B.V. Sportschool15 min. | 1230 m
-
Wante Sport Sportschool16 min. | 1262 m
-
Tennisvereniging MED Brunssum Sportcentrum16 min. | 1278 m
-
Basic-Fit Sportschool16 min. | 1307 m
-
Microhal Sportcentrum17 min. | 1386 m
-
Sportschool Luc Smeets Sportschool19 min. | 1554 m
-
G-Force Gym Sportschool19 min. | 1561 m
-
SV Brunssum Sportcentrum19 min. | 1563 m
-
Tennisclub Sportcentrum19 min. | 1571 m
-
BPC Sportschool20 min. | 1622 m
-
Muscles of Steel Sportschool21 min. | 1716 m
-
FunFactory Parkstad Sportcentrum23 min. | 1873 m
-
Stofberg Vandaag Sportschool23 min. | 1902 m
-
huisarts Doctor2 min. | 136 m
-
Benu Apotheek2 min. | 149 m
-
Mijn, Centrum voor medische zorg , OefenTherapieParkstad Ziekenhuis3 min. | 203 m
-
CMZ van Peer Ziekenhuis11 min. | 842 m
-
Kruidvat NL Apotheek12 min. | 929 m
-
Gezondheidscentrum Brunssum Ziekenhuis14 min. | 1157 m
-
Rode Kruis Brunssum Kliniek17 min. | 1361 m
-
Mijngebouw Kliniek23 min. | 1900 m
-
Zuyderland Medisch Centrum Ziekenhuis23 min. | 1907 m
-
Service Apotheek Brunssum Apotheek24 min. | 1927 m
-
FysioStofberg Ziekenhuis24 min. | 1938 m
-
Parkeerplaats Park7 min. | 523 m
-
Sportpark Houserveld Park11 min. | 888 m
-
Brunssum Park Park17 min. | 1369 m
-
Speeltuintje Park17 min. | 1370 m
-
Vijverpark Park18 min. | 1431 m
-
Vijverparkfestival Park18 min. | 1451 m
-
Schutterspark Park23 min. | 1873 m
€ 229.000
Beschikbaar In overleg