Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Treebeekstraat 58

Bekijk kaart
6446 XW Brunssum (Treebeek-Zuid)
€ 325.000 k.k.
  • 126 m²
  • 7 kamers
  • 1915

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door DT Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Treebeek-Zuid in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In een populaire woonomgeving ligt deze architectonisch fraai ontworpen hoekwoning met een mooi aangelegde achtertuin.
Naast een aanbouw van de woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin heeft de woning een semi open ruimtelijke keuken en badkamer met inloopdouche op de begane grond. Drie grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een waskamer maken het plaatje compleet. Bergruimte in de kelder en op de bergvliering en een heerlijke achtertuin met terrassen en veel groen.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder met een stahoogte van 1.82m voor het stallen van voorraad.

Begane grond:
Lopend over het pad naar de overdekte entree geeft door de naastgelegen begroeiing direct een huiselijke sfeer. In de hal met authentieke tegelvloer ligt de trap naar verdieping 1 en een moderne meterkast met voldoende groepen. De deur geeft toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer met heerlijk lichte aanbouw ligt een houtkleurige laminaatvloer. De originele woonkamer (7.12 x 4.70/2.67m) is in 2003 vergroot (3.91 x 4.16m) waardoor er bijna 43 m2 woonoppervlakte is ontstaan. De openslaande tuindeuren verzorgen veel natuurlijk daglicht en zijn de verbinding tussen woonhuis en achtertuin.
In de semi open keuken (3.03 x 2.44m) is de nok zichtbaar waardoor de ruimte een bijzonder ruimtelijk karakter krijgt. Er staat een complete hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en de vloer in keuken, gang en toilet is met graniet afgewerkt.
Het toilet is voorzien van een zwevend closet met fonteintje en de badkamer (1.67 x 1.15m) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Vanuit dit halletje is er ook een deur naar de tuin.
De achtertuin is naast de woning via een aparte poort te bereiken. Mooie groene aanleg met beplanting, bomen, enkele gazons en een houten tuinhuis. Er is een mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee grote slaapkamers: 1. (3.43 x 4.71m) en 2. (3.54 x 2.70m). De beide slaapkamers zijn net als de overloop voorzien van laminaat vloerafwerking. De vaste trapverbinding op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is opgedeeld in een waskamer aan de voorzijde, een bergkast op de overloop en een derde slaapkamer (2.38 x 4.32m) aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met veel daglicht en een elektrisch bedienbaar rolluik. Het spant is nog steeds fraai in het zicht Laminaat op de vloer net als op de overloop. De bergvliering is via een vlizo trap verbinding vanaf de overloop te bereiken met de opstelplaats van de cv ketel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Het dak van het woonhuis is na-geïsoleerd van binnenuit.
De Nefit HR combi cv ketel (2023) is wordt gehuurd via HESI.
Het kozijnwerk is hout met enkele, dubbele en HR++ beglazing. De dakkapel heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De aanbouw is volledig geïsoleerd in vloer, muur en dak.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar zowel richting Eindhoven als richting de overige Parkstad gemeenten. Alle basisvoorzieningen liggen in de nabijheid van de woning.

Bijzonder sfeervolle en goed afgewerkte gezinswoning met heerlijke achtertuin!

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.579
Aangeboden sinds
29-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
515 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
149 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2023, Gehuurd)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Treebeek-Zuid?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Treebeekstraat

  • Busstation, Heerlen Bushalte
    8 min. | 587 m
  • Ceresstraat, Brunssum Bushalte
    8 min. | 634 m
  • Bertus Aafjeshof, Heerlen Bushalte
    11 min. | 883 m
  • Kouvenderstraat, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1270 m
  • Trichterweg, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1568 m
  • Patersweg, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1597 m
  • Demstraat, Heerlen Bushalte
    21 min. | 1697 m
  • Allée, Amstenrade Bushalte
    21 min. | 1717 m
  • Mgr. Lebouillestraat, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1751 m
  • Emmaweg, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1799 m

DT Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning