Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Proosdijweg 13

Bekijk kaart
6714 AK Ede (De Steinen)
€ 475.000 k.k.
  • 85 m²
  • 6 kamers
  • 1967

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt De Steinen in Ede.

Beschrijving

Ruime jaren 60 twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage, houten berging,
eigen oprit en royale tuin!

Op zoek naar een woning met karakter, volop mogelijkheden én een heerlijke grote tuin?
Dan is deze jaren 60 twee-onder-een-kapwoning aan de Proosdijweg in Ede zeker een
bezichtiging waard! Bovenop de 85m2 woonoppervlakte biedt de woning ook nog een
ruime zolderverdieping met wasruimte en vierde slaapkamer!

Deze woning combineert de sfeer van vroeger met volop leefruimte. Met onder andere een
ruime woonkamer met authentieke houten vloer en sfeervolle gaskachel, een separate
keuken, maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin en diverse praktische bergruimtes is er
aan ruimte geen gebrek. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en energielabel
B!

Wonen aan de Proosdijweg in Ede
De woning is gelegen aan de Proosdijweg in Ede, in een prettige woonomgeving met diverse
voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je het Proosdijpark, met
een speeltuin, vijver en kinderboerderij. Winkels, supermarkten, scholen en
sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Ede is goed
bereikbaar, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere
voorzieningen.

Liefhebbers van natuur en buiten zijn, kunnen hun hart ophalen in de groene omgeving van
Ede. De nabijgelegen bossen en natuurgebieden van de Veluwe bieden volop mogelijkheden
om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook de Ginkelse Heide en de omliggende
natuurgebieden zijn een bezoek meer dan waard.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A30 zijn
omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed
geregeld, met NS-stations in Ede en diverse busverbindingen in de omgeving.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de zeer ruime hal met originele stenen vloer. Vanuit hier
heb je toegang tot het toilet (met granietvloer), de trapopgang naar de eerste verdieping, de
woonkamer en de keuken.
De woonkamer is ruim opgezet en ademt sfeer dankzij de authentieke houten vloer. Aan de
voorzijde bevindt zich een grote raampartij, aangevuld met ramen aan de zijkant van de
woning. Hierdoor valt er gedurende de dag veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aan de
achterzijde geeft de brede schuifpui toegang tot de tuin. De aanwezige gaskachel vormt een
sfeervol middelpunt en zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere dagen.

De keuken bevindt zich in een separate ruimte en biedt volop mogelijkheden om deze
geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de praktische tweezijdige keukenopstelling, de
crèmekleurige keukenkasten en de aanwezige inbouwapparatuur is er voldoende werk- en
bergruimte. De ruimte leent zich bovendien uitstekend als gezellige woonkeuken.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie ruime
slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor
het creëren van comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikken 2
slaapkamers over een inbouwkast en daarnaast is er een slaapkamer met wastafel.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de
aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel.
Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Door de grote raampartij in
de punt en het dakraam op de voorzolder profiteert ook deze verdieping van een
aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De vierde kamer is een ideale ruimte als extra
slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.

Buitenruimte en bergruimte

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin! Met een ligging op
het zuidoosten kun je hier volop genieten van het buitenleven. Dankzij deze gunstige
zonligging valt de ochtendzon al heerlijk in de tuin en kun je ook gedurende een groot deel
van de middag genieten van de zon. Op warme zomerdagen zijn er, afhankelijk van de
aanwezige begroeiing, ook mogelijkheden om een verkoelend plekje in de schaduw op te
zoeken. Liefhebber van fruit? In de zomer kun je genieten van peren, rode bessen en vijgen
uit eigen tuin.
Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, gezellig
buiten te eten of na een lange dag nog even te ontspannen.
Ook aan bergruimte is hier geen gebrek! De woning beschikt niet alleen over een ruime
garage met vliering, maar ook over een aangrenzende houten berging. Ideaal voor het
stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap, seizoensspullen en al je andere
spullen. Dankzij deze combinatie van bergruimtes heb je volop praktische mogelijkheden om
alles netjes en overzichtelijk op te bergen.

Pluspunten op een rij:

  • Karakteristieke jaren 60 twee-onder-een-kapwoning;
  • Gelegen aan de Proosdijweg in Ede;
  • Ruime woonkamer met authentieke houten vloer;
  • Sfeervolle gaskachel;
  • Separate woonkeuken met praktische tweezijdige opstelling;
  • Maar liefst vier slaapkamers;
  • Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet;
  • Vaste trap naar de tweede verdieping;
  • Royale achtertuin op het zuidoosten;
  • Ruime garage met vliering;
  • Aangrenzende houten berging;
  • Eigen oprit voor twee auto's;
  • Veel praktische bergruimte;
  • Voorzien van zonnepanelen;
  • Energielabel B;
  • Goede bereikbaarheid via de A12 en A30;
  • Diverse voorzieningen en natuurgebieden in de omgeving.

Bijzonderheden

  • De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.
  • Overdracht in overleg.

Kortom: een ruime twee-onder-een-kapwoning met karakter, vier slaapkamers, een
heerlijke tuin en verrassend veel bergruimte. Een woning met volop mogelijkheden om
geheel naar eigen wens te moderniseren en er jouw eigen thuis van te maken. Kom jij de
mogelijkheden ontdekken?

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.588
Aangeboden sinds
04-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
346 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidoosten
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEc classic VHR NL 23-28/5-3 (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in De Steinen?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Proosdijweg

  • Billitonlaan/Timorlaan, Ede Bushalte
    3 min. | 194 m
  • Ganzeweide, Ede Bushalte
    7 min. | 580 m
  • Proosdijerveldweg, Ede Bushalte
    8 min. | 645 m
  • Kranenburg, Ede Bushalte
    9 min. | 746 m
  • Schaapsweg / Molenstraat, Ede Bushalte
    11 min. | 873 m
  • Hoekenburg, Ede Bushalte
    13 min. | 1043 m
  • Mariendaal, Ede Bushalte
    13 min. | 1064 m
  • Schaapsweg/Veenderweg, Ede Bushalte
    13 min. | 1079 m
  • N224/Veldhuizen, Ede Bushalte
    15 min. | 1194 m
  • Koekeltseboslaan, Ede Bushalte
    15 min. | 1224 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    16 min. | 1295 m

Tulp Makelaars centrale organisatie

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Tulp Makelaars centrale organisatie

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning