Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Breeveen 7

Bekijk kaart
6718 LX Ede (De Venen en Zanden)
€ 540.000 k.k.
  • 138 m²
  • 5 kamers
  • 2020

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt De Venen en Zanden in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Strakke XL-tussenwoning met uitbouw, zonnige tuin en 3 (mogelijk 5) slaapkamers!

Bewoners: "Wonen met comfort, in een ruime, jeugdige en prettige omgeving"

Breeveen is niet alleen een prachtig natuurgebied op de Utrechtse Heuvelrug, maar ook een rustige straat in het populaire Kernhem. Hier staat deze uitgebouwde woning met een lichte woonkamer, ruime keuken, drie ruime slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Wil je extra slaapkamers? Er is genoeg ruimte op de tweede verdieping! Op slechts 50 meter van de uitgestrekte natuur en weilanden geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een groene omgeving.

Je woont in de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met twee supermarkten, diverse andere winkels en een gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rijd je in een paar minuten richting de A30 en A12. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling in de natuur. Vlak om de hoek, aan de Klompenwaard, is een ecozone die grenst aan de Doesburgerdijk. Kortom, genoeg natuur en faciliteiten binnen handbereik!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
In de meer dan 4 meter lange hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een in 2024 gelegde visgraatvloer met vloerverwarming. De kleur op de muur in de hal past goed in het geheel, net als de paneeldeur die naar de toiletruimte leidt. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, en de bijbehorende trapkast is vanuit de woonkamer te bereiken.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer van goed formaat, met genoeg plek voor een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. Achter de bank is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een kast of een ander meubel, wat extra mogelijkheden biedt voor opbergruimte en inrichting. Ook hier zie je rustige kleuren op de wanden, die zorgen voor een woonkamer met een aangename sfeer.. Dubbele deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin.
Heb je een servieskast? Dan kan deze prima in de keuken staan! Verder zie je een grote hoekopstelling, met greeploze frontjes en een aanrechtblad van zwart composiet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Hier kun je als kookliefhebber heerlijk aan de slag!

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met laminaat op de vloer en veel lichtinval via de grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde, met Frans balkon, is ingericht als master bedroom. Verder vind je twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als logeerkamer en werk-/kleedkamer. Deze laatste kamer is de grootste van de drie, voor het geval je een master bedroom van zeer groot formaat wenst.
De badkamer is in basis uitgevoerd in wit en lichtgrijs, met een trendy zwarte douchewand en spiegel als accent. Een deel van de wanden is voor de helft betegeld, wat de mogelijkheid biedt om met verf een kleur naar eigen wens toe te voegen. Nu is het groen, maar er is volop keuze.

Tweede verdieping:
Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Op de tweede verdieping is een grote ruimte, met een dakraam en laminaat op de vloer. Nu is het de plek om te gamen en te wassen, maar een invulling met een of twee slaapkamers is goed mogelijk. Welke invulling geef jij aan deze ruimte?

Exterieur:
Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de fijne tuin op het zuiden. Er zijn twee terrassen, veel groen en houten schuttingen met donkere betonpalen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke erfafscheiding. Op het terras bij de berging zijn bovendien al betonpoeren aangebracht voor het realiseren van een toekomstige overkapping. De fietsen kunnen in de berging staan en er is een achterom, die ook naar het parkeerterrein en een nabijgelegen speelplek (Rietveen) leidt. De voortuin, met een halfhoge haag, zorgt ervoor dat het voetpad niet direct langs het raam is.

Bijzonderheden:

  • Dak-, gevel- en vloerisolatie;
  • Aanbouw aan de achterzijde;
  • Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
  • Visgraatvloer (2024) met vloerverwarming op de begane grond;
  • Stadsverwarming;
  • Mogelijkheid voor een dakkapel en zonnepanelen;
  • Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers;
  • Tuin op het zuiden;
  • Energielabel A.

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.913
Aangeboden sinds
21-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
499 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
59 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in De Venen en Zanden?

Gemiddelde leeftijd 29 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Breeveen

  • Lagewoud, Ede Bushalte
    4 min. | 302 m
  • Cannenburgerbos, Ede Bushalte
    7 min. | 548 m
  • Veenwoud, Ede Bushalte
    8 min. | 601 m
  • Hogewoud, Ede Bushalte
    14 min. | 1093 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    18 min. | 1431 m
  • Nienhof, Ede Bushalte
    19 min. | 1526 m
  • Stakenberg, Ede Bushalte
    19 min. | 1536 m
  • Aalbeek, Ede Bushalte
    20 min. | 1655 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    21 min. | 1721 m
  • Schoutenhof, Ede Bushalte
    23 min. | 1891 m
  • Kievitsmeent, Ede Bushalte
    24 min. | 1971 m
  • Hoekenburg, Ede Bushalte
    25 min. | 1996 m

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 540.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 540.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning