- 100 m²
- 3 kamers
- 1918
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 november 2026 aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1918 en ligt in de buurt Berflo Es Zuid in Hengelo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Karakteristieke woning uit 1918 op een ruime kavel met superveel mogelijkheden!
Een ruime tuin, een eigen garage, een vrijstaand bijgebouw en een huis dat je helemaal naar je eigen hand kunt zetten.
Breemarsweg 97 is een woning waar je niet alleen ziet wat er is, maar vooral ontdekt wat er allemaal mogelijk is!
Sommige huizen koop je om hoe ze zijn. Andere om wat ze kunnen worden. Aan de Breemarsweg 97 krijg je het beste van beide!
Deze karakteristieke woning uit 1918 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken uit 2024, twee slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin is er een mooie basis aanwezig. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt, is alles wat je met de extra ruimte kunt doen.
Een eigen gym, een kantoor aan huis of een sfeervolle buitenkeuken waar je tot in de late uurtjes met vrienden zit? Hier is de ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.
De woonkamer is met circa 40 m² heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een aangename sfeer.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met diverse inbouwapparaten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Ook is er een separaat toilet aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer of thuiswerkplek.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Hoewel deze functioneel is, biedt de ruimte volop mogelijkheden om er op termijn een eigentijdse badkamer van te maken.
EEN TUIN VOL MOGELIJKHEDEN
En dan de achtertuin. Misschien wel de grootste verrassing van deze woning!
De diepe, groene tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. De bestaande overkapping is een fijne plek voor lange zomeravonden, terwijl de rest van de tuin alle vrijheid biedt om jouw eigen ideeën te realiseren.
Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van circa 38 m², verdeeld over een berging en een hobbyruimte. Een ideale plek voor wie droomt van een eigen gym, een kantoor aan huis, een creatieve studio of gewoon lekker veel extra ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 26 m² en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ook zijn er mogelijkheden om een camper of caravan op eigen terrein te stallen.
EEN HUIS MET KARAKTER EN TOEKOMST
De woning heeft door de jaren heen verschillende verbeteringen ondergaan. Zo is in 2024 een nieuwe keuken geplaatst, zijn de daken van de woning in 2023 en 2024 vernieuwd en zijn er acht zonnepanelen aanwezig.
Tegelijkertijd zijn er onderdelen die ruimte bieden voor modernisering. Dat maakt deze woning juist interessant voor wie graag zijn eigen smaak en ideeën wil doorvoeren.
LIGGING
De woning ligt aan de Breemarsweg in Hengelo, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Ook het centrum van Hengelo en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.
- Karakteristieke woning uit 1918
- 100 m² woonoppervlakte
- Royaal perceel van 435 m²
- Woonkamer van circa 40 m²
- Moderne keuken uit 2024
- Verrassend diepe achtertuin met overkapping
- Vrijstaand bijgebouw van circa 38 m²
- Vrijstaande garage van circa 26 m²
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto's
- Mogelijkheid voor stalling van een camper of caravan
- Acht zonnepanelen en energielabel C
- Daken van de woning vernieuwd in 2023 en 2024
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 329.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.290
- Aangeboden sinds
- 02-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Inhoud
- 337 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1918
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 170 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant VHR35C (Gas, uit 2003, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 64 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Breemarsweg
-
Hegemansweg, Hengelo Bushalte1 min. | 42 m
-
Berfloweg, Hengelo Bushalte4 min. | 294 m
-
Slijperij, Hengelo Bushalte8 min. | 585 m
-
Heraklesstraat, Hengelo Bushalte10 min. | 799 m
-
Esrein, Hengelo Bushalte12 min. | 989 m
-
Zoutwinningsweg, Hengelo Bushalte14 min. | 1131 m
-
Boortorenweg, Hengelo Bushalte14 min. | 1160 m
-
Vuurdoornplein, Hengelo Bushalte17 min. | 1376 m
-
Jadestraat, Hengelo Bushalte20 min. | 1626 m
-
Attractiepark de Waarbeek, Hengelo Bushalte21 min. | 1661 m
-
Lansinkesweg, Hengelo Bushalte23 min. | 1864 m
-
IKC Berflo School18 min. | 1456 m
-
Esrein School20 min. | 1648 m
-
ROC van Twente Hogeschool23 min. | 1833 m
-
Praktijkonderwijs 't Genseler School23 min. | 1867 m
-
koopjemobiel.nl Store6 min. | 472 m
-
Madame Jeanette Koken met een dame uit Suriname Convenience Store6 min. | 483 m
-
Haarstudio Marion Store6 min. | 490 m
-
Reekers Automotive Store8 min. | 613 m
-
Roolvink bloemen & planten Store8 min. | 627 m
-
SPAR express Hengelo Firezone Convenience Store9 min. | 695 m
-
Leus kapsalon Store10 min. | 752 m
-
Hubo Store10 min. | 822 m
-
Market Istanbul Convenience Store11 min. | 832 m
-
Auto Mulder Store12 min. | 915 m
-
Textielhuis.nl Winkelcentrum12 min. | 983 m
-
Hengelo, Winkelcentrum Esrein Winkelcentrum13 min. | 1016 m
-
AMI Kappers Store13 min. | 1032 m
-
Winkelcentrum Hart van Zuid Hengelo Winkelcentrum13 min. | 1038 m
-
Nollen Store13 min. | 1059 m
-
Jumbo Klieverik Supermarkt14 min. | 1107 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1144 m
-
Etos Store15 min. | 1176 m
-
Albert Heijn Supermarkt15 min. | 1203 m
-
Boels Store15 min. | 1216 m
-
De Frietkar Fastfood3 min. | 181 m
-
Vulcano Fastfood8 min. | 582 m
-
Café Restaurant Vulcano Restaurant8 min. | 582 m
-
Het Café Coffee Shop8 min. | 588 m
-
Cafetaria Berfloplein Fastfood8 min. | 591 m
-
Kelebek Pub8 min. | 609 m
-
De mandarijn Restaurant9 min. | 700 m
-
Café Catharine Pub9 min. | 711 m
-
Het Twentse ros Pub9 min. | 746 m
-
Eetcafé Het Hoekje Fastfood10 min. | 828 m
-
Cafetaria Peho Fastfood11 min. | 890 m
-
Frank's Snack Bar Coffee Shop13 min. | 1014 m
-
Vishandel de Veldwijk. | Hengelo Restaurant15 min. | 1230 m
-
Pagode Fastfood15 min. | 1234 m
-
Domino's Pizza Hengelo Boekeloseweg Restaurant16 min. | 1259 m
-
Domino's Fastfood16 min. | 1259 m
-
Ikram Restaurant16 min. | 1299 m
-
De Es Fastfood16 min. | 1312 m
-
Eet- en Leefstijl Coffee Shop16 min. | 1316 m
-
Julia's Eetcafé Restaurant16 min. | 1324 m
-
Muscle Motion Sportschool10 min. | 750 m
-
Van Heteren Recreatie Sportcentrum11 min. | 856 m
-
BEWEEG. boutique gym Sportschool15 min. | 1192 m
-
Esrein 25 Sportschool16 min. | 1269 m
-
Massage studio Pure Sportschool16 min. | 1295 m
-
Sportpark De Waarbeek Sportcentrum17 min. | 1351 m
-
Sporthal Veldwijk Sportcentrum17 min. | 1357 m
-
TC Park Veldwijk Sportcentrum18 min. | 1455 m
-
Skatepark Industrieplein Sportcentrum23 min. | 1836 m
-
Basic-Fit Sportschool24 min. | 1936 m
-
Basic-Fit Gym Hengelo Lansinkesweg Sportschool24 min. | 1947 m
-
Huisartsenpraktijk Lodewijkstraat Doctor8 min. | 651 m
-
Medisch Centrum Hengelo Doctor10 min. | 772 m
-
Benu Apotheek13 min. | 1025 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek15 min. | 1178 m
-
Lastig Doctor16 min. | 1313 m
-
Buurt en Speeltuin de Jeugd Park9 min. | 744 m
-
Bloemenzee van Zuid Park10 min. | 763 m
-
Watertorenpark Park19 min. | 1564 m
-
Fanmiliepretpark Park24 min. | 1913 m
€ 329.000
Beschikbaar In overleg