- 113 m²
- 6 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door Van Arendonk Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Herwijnen in Herwijnen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Jaren dertig charme, sfeervol wonen en een tuin vol verrassingen
Sommige huizen weten je vanaf het eerste moment te raken. Geerstraat 6 in Herwijnen is zo'n huis. Een karakteristieke jaren dertig woning met een warme uitstraling, waar de charme van vroeger prachtig samengaat met het comfort van nu.
Al bij de eerste aanblik spreekt de architectuur tot de verbeelding. De fraaie mansardekap, het authentieke metselwerk en de karakteristieke ramen met bovenlichten geven de woning een geheel eigen gezicht.
Binnen zet de bijzondere sfeer zich moeiteloos voort. Originele paneeldeuren, fraaie balkenplafonds, de gietijzeren schouw en de zichtbare balken van de kapconstructie vertellen het verhaal van dit huis. De gezellige woonkamer en de tuingerichte eetkamer vormen samen met de stijlvolle keukenaanbouw uit 2022 een dynamisch geheel, waar sfeer en comfort elkaar vinden. Verder beschikt de begane grond over een afzonderlijke studeerkamer, een bijkeuken, een badkamer en een toiletruimte. Op de verdieping vind je drie charmante slaapkamers, een balkon en een praktische vliering. Het multifunctionele bijgebouw en de garage bieden bovendien extra ruimte voor werk, hobby's en opslag.
Achter het huis ontvouwt zich een heerlijke tuin met sfeervolle terrassen, kleurrijk bloeiende borders en fruitbomen. Een tuin waar je de seizoenen beleeft. De overkapping biedt een beschutte zitplek, waar je tot in de late uurtjes kunt vertoeven. De pergola met druivenranken geeft deze plek een bijna mediterrane sfeer.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in het gemoedelijke Herwijnen, op loopafstand van het dorpshart met winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A15 zijn ook de omliggende steden goed bereikbaar.
Een sfeervol welkom
Achter de voordeur wacht een ontvangsthal die direct de toon zet. De eikenhouten vloerdelen, de klassieke lambrisering en de authentieke trapopgang met gietijzeren sierspijlen ademen de sfeer van de jaren dertig. De bijzondere blauwtint op de wanden en het plafond geeft de hal een eigen karakter, terwijl het glas in de voordeur en het zijraam zorgt voor een prettige lichtinval.
De authentieke paneeldeuren met houten deurknoppen vormen een mooi terugkerend detail, zowel op de begane grond als op de verdieping.
De eetkamer | Het hart van het huis
Vanuit de hal bereik je de tuingerichte eetkamer, een uitnodigende leefruimte die met recht het hart van de woning mag worden genoemd. De eikenhouten vloer, het gladde stucwerk en het subtiele plafondlijstwerk geven de kamer een tijdloze uitstraling. Er is ruimte voor een royale eettafel, waar het heerlijk samenkomen is met familie en vrienden. Via de openslaande deuren kijk je uit op de weelderig begroeide zijtuin. Op mooie dagen zet je de deuren wagenwijd open en worden het terras en de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de eetkamer. Vanuit de eetkamer zijn de woonkamer, de studeerkamer, de keuken en de kelder bereikbaar.
Via een houten trap daal je af naar de praktische proviandkelder, voorzien van een tegelvloer, een ventilatieraam en handige voorraadschappen.
De woonkamer | Authentiek en uitnodigend
Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer. Een warme, intieme ruimte waar je je gemakkelijk even terugtrekt uit de drukte van alledag. Het balkenplafond met kraaldelen en de gietijzeren schouw geven de ruimte haar karakteristieke uitstraling. De schouw beschikt over een aansluiting voor een houtkachel. De royale raampartij biedt uitzicht op de straatzijde en zorgt voor een prettige lichtinval, waarbij je met de plissé duo-raambekleding zelf de hoeveelheid daglicht bepaalt.
De studeerkamer | Een fijne eigen werkplek
Aan de linkerzijde van de eetkamer bevindt zich een afzonderlijke studeer- of werkkamer. Dankzij het raam aan de opritzijde valt er prettig daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele werkplek en een praktische kastruimte. Een fijne ruimte om ongestoord te werken, te studeren of met een hobby bezig te zijn.
De keuken | Stijlvol, warm en verrassend licht
In 2022 is de woning aan de tuinzijde uitgebreid met een royale keuken, die door haar complete uitrusting en bijzondere uitzicht op de tuin een unieke plek vormt om te koken. Deze volledig geïsoleerde aanbouw is voorzien van elektrische vloerverwarming, een Moduleo LayRed pvc-vloer en strak stucwerk op de wanden en het plafond.
De keukenopstelling heeft een stijlvolle uitstraling dankzij de groene fronten, eiken accenten en het massief eiken werkblad. Ook aan comfort en gebruiksgemak is gedacht. Zo is de keuken uitgerust met een Quooker-kraan en hoogwaardige inbouwapparatuur van het kwaliteitsmerk NEFF, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-stoomoven met appbediening, een warmhoudlade en een vaatwasmachine. Aan praktische bergruimte is eveneens geen gebrek, dankzij onder andere de diepe korfladen en een apothekerskast. In het gestucte plafond zijn op afstand bedienbare inbouwspots verwerkt.
Een bijzonder element is de hoekraampartij, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De grillige vorm van de volwassen perenboom vormt daarbij een levend decor, dat met de seizoenen mee verandert. Via de buitendeur met plisséhordeur stap je zo de tuin in.
Bijkeuken, badkamer en toilet
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra waterkraan. De bijzondere tegelafwerking in geel, zwart en wit, de glazen bouwstenen en het kraaldelen plafond sluiten mooi aan bij de jaren dertig sfeer van het huis. Aan deze bijkeuken grenzen de badkamer en de toiletruimte.
De badkamer is ingericht met twee wastafels, elk voorzien van een planchet en spiegel. Verder vind je hier een comfortabel ligbad en een afzonderlijke douchecabine met afsluitbare douchedeur. Let ook op de nostalgische vormgeving van de aanwezige kranen. Een zwevende kast, een designradiator en inbouwspots maken de inrichting compleet. De twee uitzetramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en zijn voorzien van een elektrisch bedienbare screen.
De separate toiletruimte beschikt over een wandcloset, een fonteintje en een uitzetraam.
Eerste verdieping | Drie slaapkamers met karakter
De authentieke trapopgang brengt je naar de centrale overloop, waar het balkenplafond, de kraaldelen, de houtwerk wanden en de balustrade met gietijzeren spijlen opnieuw het oorspronkelijke karakter van de woning laten zien. Naast de trapopgang bevindt zich, onder het schuine dakvlak, praktische bergruimte die met schuifdeuren bereikbaar is.
Masterbedroom met balkon
Aan de tuinzijde ligt de royale masterbedroom, die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt. De fraaie vorm van de mansardekap, de zichtbare houten balken en de glad gestucte dakvlakken geven deze kamer een bijzonder karakter. De donkere laminaatvloer vormt een mooi contrast met de lichte afwerking. Subtiele inbouwspots in een horizontale balk vormen een mooi detail.
Via de openslaande deuren, die in oktober 2026 zijn vernieuwd, bereik je het ruime balkon met balustrade. De dakkapel zorgt voor extra licht en is voorzien van een plisségordijn met up-and-downsysteem.
Tweede en derde slaapkamer
Aan de voorzijde bevinden zich nog twee sfeervolle slaapkamers. De karakteristieke ramen en de zichtbare balken van de dakconstructie geven de kamers een warme uitstraling.
De tweede slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer. Hoog in de wand geven twee deurtjes toegang tot de praktische vliering, die zich boven de overloop en de derde slaapkamer bevindt. De vliering is bereikbaar met een losse trap.
De derde slaapkamer heeft een geschilderde houten plankenvloer en een plafond van kraaldelen.
Alle slaapkamers beschikken over radiatoren met thermostaatknoppen.
Buitenleven | Een tuin om verliefd op te worden
De tuin is een groene oase vol verrassende doorkijkjes, beschutte zitplekken en weelderige beplanting. Hier gaan privacy, rust en sfeer hand in hand. Verschillende terrassen worden omgeven door rijkbloeiende borders, waar vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar steeds iets nieuws te ontdekken valt. Een charmante blikvanger is de volwassen perenboom met zijn prachtige, grillige silhouet. Bijzonder is dat deze geënte boom zowel handperen als stoofperen draagt. De Toscaanse jasmijn verspreidt daarbij haar heerlijke geur.
Bij de openslaande deuren van de eetkamer ligt een terras van breuksteen. Een fijne, windluwe plek voor een ontspannen ontbijt of een lange zomeravond.
Tussen de woning en het bijgebouw bevindt zich een sfeervolle overkapping. De pergola met druivenranken creëert een haast mediterrane uitstraling. Hier kun je beschut buiten zitten, uitgebreid tafelen en genieten van lange zomeravonden. Dankzij de verlichting, de stopcontacten en de originele Bruynzeel buitenkeuken met warm-/koudwaterkraan is ook aan praktische comfort gedacht. Het dak van deze overkapping is in 2022 vernieuwd.
Achter in de tuin ligt een verhoogd plateau, dat wordt geflankeerd door een vijgenboom en een bijzondere Redlane-appelboom, die vruchten draagt met rood vruchtvlees. Een heerlijke plek om een kinderspeelplek, een extra terras of een moestuin te creëren.
Ook wanneer de avond valt, blijft de tuin uitnodigend. Dankzij de wandverlichting van cortenstaal, de gevellichtpunten en de grondspot onder de perenboom wordt het geheel ’s avonds prachtig uitgelicht.
Atelier en garage | Ruimte voor je eigen ideeën
Het multifunctionele bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor creatieve bezigheden, een hobby of een afzonderlijke werkplek. Het gebouw heeft een laminaatvloer, aan de binnenzijde geïsoleerde gevels, ramen, vernieuwd elektrisch leidingwerk en twee radiatoren. Het dak is in 2020 voorzien van geïsoleerde dakpanplaten. Boven een deel van de ruimte bevindt zich een praktische vliering.
Via een schuifdeur staat het atelier in directe verbinding met de aangrenzende garage. Deze beschikt over een betonnen vloer, elektra, verlichting en een raam met dubbel glas. Aan de opritzijde bevindt zich een metalen overheaddeur.
De oprit is verhard met grind en tegels en kan ruimte bieden aan drie auto's. Praktisch is de aanwezigheid van stopcontacten en een afwateringsgoot in de bestrating.
De pluspunten op een rij
-Karakteristieke jaren dertig woning met mansardekap en authentieke details.
-Sfeervolle woonkamer met gietijzeren schouw
-Tuingerichte eetkamer met openslaande deuren
-Geïsoleerde keukenaanbouw uit 2022 met vloerverwarming en luxe Neff-apparatuur
-Afzonderlijke studeerkamer en praktische proviandkelder
-Drie slaapkamers, waarvan de royale masterbedroom met balkon
-Groene, privacyrijke tuin met verschillende terrassen
-Sfeervolle overkapping met druivenranken
-Multifunctioneel atelier met verwarming
-Garage en oprit voor drie auto's
-Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen A2 en A15
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.646
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Inhoud
- 416 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 114 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- De voortuin is geheel passend bij de jaren dertig stijl ingeplant met een tweetal leilinden en geeft het geheel een charmante aanblik vanaf de straatzijde. De royale oprit heeft een verharding van grind en biedt toegang tot de carport en de garage met kanteldeur. De zijtuin is eveneens aangelegd in de jaren dertig stijl met grindpartij, diverse plantenborders en een heerlijk terras. De groenblijvende haag zorgt hier voor optimale privacy. De achtertuin kan omschreven worden als een heerlijke leeftuin met een verhoogde plantenborder en geheel achterin een royaal verhoogd terras van natuurstenen plavuizen. Doordat de erfafscheiding hier laag is gelaten heeft u een groen uitzicht op de achtergelegen percelen. Centraal in de tuin staat een robuuste perenboom, welke en markant karakter geeft aan deze tuin. Op het overkapte terras kunt u al vroeg in het jaar heerlijk beschut van de buitenlucht en zon genieten. Deze overkapping wordt opgesierd door druivenranken en de aanwezige granieten spoelbak zorgt ervoor dat u ter plekke over warm en koud water kunt beschikken. De geïsoleerde en verwarmde atelierruimte biedt een heerlijke werkruimte om uw creativiteit volledig te ontplooien. Tenslotte is er een houthok aanwezig voor uw haardhout.
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Electrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit Proline HRC CW5 (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 31 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Geerstraat
-
Nieuwe Steeg, Herwijnen Bushalte10 min. | 785 m
-
OBS de Schatkist School5 min. | 396 m
-
School Met De Bijbel School5 min. | 396 m
-
Bakkerij Bakker Store3 min. | 213 m
-
SPAR van den Heuvel Supermarkt3 min. | 214 m
-
Jachthuis Rivierenland Store4 min. | 267 m
-
Salon Shirlin Store5 min. | 345 m
-
Van As Witgoed Store5 min. | 354 m
-
HAKU Store6 min. | 477 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Jetty Store7 min. | 508 m
-
Pietje Patat Fastfood3 min. | 177 m
-
China Corner Fastfood3 min. | 188 m
-
De Nieuwe Tijd Fastfood4 min. | 313 m
-
Eethuis Herwijnen Restaurant5 min. | 337 m
-
Health Challange Herwijnen Sportschool3 min. | 249 m
-
IJsclub D'n Ouwe Wiel Sportcentrum9 min. | 681 m
-
Men- en Rijvereniging Tielerwaard West Sportcentrum9 min. | 743 m
-
De Kol Sportcentrum10 min. | 748 m
-
Ruiter- en Menvereniging Tielerwaard-West Sportcentrum10 min. | 763 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Engelenburgerpad Park3 min. | 199 m
€ 525.000
Beschikbaar In overleg