- 118 m²
- 5 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Kooitje Makelaarsdiensten;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Rijnsoever-West in Katwijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Te Koop! Dr. W. Dreesstraat 8, Katwijk
Vraagprijs: € 590.000 k.k.
Woonoppervlakte: 118,1 m² | Perceel: 168 m² | Inhoud woning: 327 m³
Bouwjaar: 1990 | Energielabel: B
Ruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met meerdere slaapkamers, een grote tuin en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten? Dan is de Dr. W. Dreesstraat 8 in Katwijk zeker een woning om te komen bekijken!
De woning heeft een fijne basis, maar is toe aan wat onderhoud en liefde. Zie jij de mogelijkheden om hier jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit misschien wel de woning waar je naar op zoek bent!
Begane grond
Via de ruime voortuin met toegangspad bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte heeft een praktische indeling en staat in open verbinding met de keuken. De mooie schouw vormt een sfeervol detail in de woonkamer en blijft achter in de woning. Daarnaast is er een handige kast aanwezig voor extra bergruimte.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022, een vierpitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt mogelijkheden om deze op termijn naar eigen smaak te vernieuwen en aan te passen aan jouw woonwensen.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Zo kun je op een fijne manier genieten van de verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een Velux-dakraam. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De kamers zijn op verschillende manieren in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam valt er natuurlijk daglicht binnen. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische afzuiging.
Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open ruimte beschikt over een dakraam en een regulier raam, waardoor er daglicht binnenvalt.
De verdieping wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een werkruimte, hobbykamer of een extra plek voor logees. Zo beschik je over extra ruimte die je kunt aanpassen aan jouw persoonlijke situatie.
De cv-ketel is van het merk Vaillant, geplaatst in 2022 en wordt jaarlijks onderhouden.
Een ruime voor- en achtertuin
Ook buiten heeft deze woning genoeg te bieden. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met een toegangspad naar de woning.
De grote achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt daarnaast over groene delen. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of de tuin verder naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een gezellig terras, meer groen of een combinatie van beide: je kunt hier jouw eigen buitenplek creëren.
Achter in de tuin bevindt zich een berging. Deze is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Wonen in Katwijk
De Dr. W. Dreesstraat ligt in Katwijk, waar je kunt genieten van het wonen in een levendige kustgemeente. Katwijk biedt diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten.
Ook het strand, de zee en de duinen zijn liggen op steenworp afstand. Hierdoor combineer je het wonen in een woonwijk met de mogelijkheid om er regelmatig op uit te gaan.
Een woning die je naar eigen smaak kunt maken
De Dr. W. Dreesstraat 8 biedt met een woonoppervlakte van 118,1 m², een perceel van 168 m² en meerdere slaapkamers een fijne basis. De tweede verdieping zorgt voor extra flexibiliteit en de ruime tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten.
De woning is toe aan wat onderhoud en liefde. Dat betekent dat je de gelegenheid hebt om verschillende ruimtes stap voor stap naar eigen wens aan te pakken. Met wat aandacht en persoonlijke keuzes kun je hier een thuis creëren dat helemaal bij je past.
Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas en energielabel B. De Vaillant cv-ketel is geplaatst in 2022 en wordt jaarlijks onderhouden. De kantelramen worden in 2026 vervangen en de luchtkanalen worden gereinigd.
Bijzonderheden
- Tussenwoning aan de Dr. W. Dreesstraat 8 in Katwijk;
- Vraagprijs € 590.000 k.k.;
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte 118,1 m²;
- Perceeloppervlakte 168 m²;
- Inhoud circa 327 m³;
- Energielabel B;
- Ruime voortuin met toegangspad;
- Grote achtertuin met bestrating en groen;
- Berging achter in de tuin;
- Woonkamer met open keuken en schouw;
- Keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met ligbad, toilet, wastafel, raam en mechanische afzuiging;
- Tweede verdieping met open ruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Vaillant cv-ketel uit 2022, jaarlijks onderhouden;
- Kantelramen worden in 2026 vervangen;
- Luchtkanalen worden gereinigd;
- Oplevering in overleg;
- Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
Kom kijken!
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? De ruime tuin, de praktische indeling en de extra ruimte op de tweede verdieping maken dit een woning die je naar eigen wens kunt aanpassen.
Neem contact op met Kooitje Makelaarsdiensten voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 590.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.000
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 327 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 67 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Valliant EKO TEK classic (Elektrisch, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Rijnsoever-West?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dr. W. Dreesstraat
-
Dr. Willem Dreesstraat, Katwijk Noord Bushalte5 min. | 335 m
-
Camping Noord, Katwijk Noord Bushalte6 min. | 435 m
-
Camping Noord, Katwijk aan Zee Bushalte8 min. | 603 m
-
Biltlaan, Katwijk Noord Bushalte12 min. | 977 m
-
Rijnmond, Katwijk aan Zee Bushalte13 min. | 1033 m
-
ESA ESTEC, Katwijk Noord Bushalte13 min. | 1041 m
-
Rijnsoever, Katwijk Noord Bushalte15 min. | 1202 m
-
Space Expo, Katwijk Noord Bushalte15 min. | 1226 m
-
Hoornes Passage, Katwijk Noord Bushalte15 min. | 1227 m
-
Schorpioen, Katwijk Noord Bushalte16 min. | 1269 m
-
Sportpark De Krom, Katwijk Noord Bushalte17 min. | 1411 m
-
Jan Tooropstraat, Katwijk aan Zee Bushalte19 min. | 1517 m
-
Christelijke Opleidingsschool School7 min. | 515 m
-
Basisschool Marnix School9 min. | 742 m
-
Oranjeschool School10 min. | 798 m
-
Rehoboth School School10 min. | 798 m
-
Mr. J.J.L. van der Brugghenschool School11 min. | 834 m
-
SO De Windvang School17 min. | 1358 m
-
(V)SO De Leidse Buitenschool School17 min. | 1358 m
-
Daltonschool Katwijk School18 min. | 1421 m
-
Het Noorderlicht School18 min. | 1462 m
-
Gr v Prinsterer-School School19 min. | 1532 m
-
SO VSO Zuiderbos School School23 min. | 1872 m
-
Pieter Groen College School23 min. | 1898 m
-
Haar Idee Katwijk Store5 min. | 340 m
-
Bäckerei Store5 min. | 365 m
-
Van Galen Tweewielers Store5 min. | 398 m
-
Lidl Supermarkt9 min. | 701 m
-
Echte Bakker Den Dulk Store9 min. | 713 m
-
Petra kappers Store9 min. | 724 m
-
Witte Prijzenslager Store13 min. | 1045 m
-
de Haarwinkel Store13 min. | 1068 m
-
Hubo Store13 min. | 1071 m
-
Schoenen van Gijs Store14 min. | 1088 m
-
Kapper Rachid Store14 min. | 1098 m
-
Albert Heijn Supermarkt14 min. | 1102 m
-
Banket & Brood Haasnoot Store14 min. | 1107 m
-
Owel Store14 min. | 1125 m
-
Bakker van Maanen Store14 min. | 1136 m
-
Noah's Ark Hairs Store14 min. | 1140 m
-
Dirks Vishandel Convenience Store14 min. | 1144 m
-
Alexanderhoeve Store14 min. | 1149 m
-
Zeeman Katwijk Hoornesplein Winkelcentrum14 min. | 1162 m
-
Huys te Britten Restaurant6 min. | 467 m
-
Kamsan Restaurant7 min. | 513 m
-
Nieuw Kam San Restaurant7 min. | 513 m
-
De Heeren van Katwijck Fastfood9 min. | 716 m
-
Vlaams Friethuis De Meeuw Fastfood9 min. | 724 m
-
Family Cafetaria Katwijk aan Zee Coffee Shop9 min. | 730 m
-
Restaurant Het Roer Om Restaurant12 min. | 988 m
-
De Zuid-Wester Restaurant12 min. | 991 m
-
Snackbar 't Zelfde Fastfood13 min. | 1002 m
-
Snackbar v.t Zelfde Coffee Shop13 min. | 1004 m
-
De Witte Prijzenslager Restaurant13 min. | 1053 m
-
Brasserie Havenkwartier Restaurant14 min. | 1102 m
-
ESCAPE restaurant Restaurant14 min. | 1109 m
-
Schuitemaker's Vishandel BV Restaurant14 min. | 1131 m
-
I love sushi Fastfood14 min. | 1151 m
-
Kebab Garden Fastfood15 min. | 1168 m
-
Turk Katwijk Restaurant16 min. | 1277 m
-
Main canteen Restaurant16 min. | 1305 m
-
Coffee corner Fastfood17 min. | 1367 m
-
Beachclub Wantveld Restaurant17 min. | 1399 m
-
De Kiteschool Sportcentrum6 min. | 479 m
-
Zwembad Huys te Britten Sportschool7 min. | 518 m
-
Sporthal Rijnsoever Sportschool9 min. | 695 m
-
ESTEC Tennis club Sportcentrum14 min. | 1111 m
-
Zwem- en Poloclub Katwijk Sportcentrum14 min. | 1125 m
-
ESCAPE swimming pool Sportcentrum14 min. | 1131 m
-
ESTEC fitness center Sportschool14 min. | 1136 m
-
Vitaal trainer Sportschool16 min. | 1320 m
-
ESTEC Golf Club Sportcentrum17 min. | 1357 m
-
Yogaswings4you Sportschool20 min. | 1614 m
-
Zwembad Aquamar Sportcentrum20 min. | 1629 m
-
Surf School Katwijk Sportcentrum20 min. | 1633 m
-
Hockey Club Catwijck Sportcentrum21 min. | 1714 m
-
Boorsmazaal Sportschool22 min. | 1760 m
-
Fit aan Zee I Een gezond gewicht en lekker in je vel Sportschool22 min. | 1810 m
-
Katwijkse Lawn TennisVereniging Sportcentrum23 min. | 1860 m
-
Yoganellie Sportschool23 min. | 1884 m
-
Kltv Sportcentrum23 min. | 1894 m
-
Cleijn Duijn Sportcentrum24 min. | 1946 m
-
Fit with True-D Sportschool24 min. | 1964 m
-
Huisartsenpraktijk van Gent Doctor5 min. | 363 m
-
Huisartsenpraktijk Timmers Doctor10 min. | 802 m
-
Centrum Voor Jeugd En Gezin Katwijk Ziekenhuis12 min. | 921 m
-
GGZ Duin- en Bollenstreek Rivierduinen Ziekenhuis12 min. | 935 m
-
Huisartsenpraktijk Van den Berg Doctor13 min. | 1010 m
-
Huisartsenpraktijk N Roos en B A M E vd Berg-Stolk Doctor13 min. | 1013 m
-
Kruidvat NL Apotheek15 min. | 1196 m
-
Pharmacy Rijnsoever | Katwijk Apotheek15 min. | 1211 m
-
Apotheek Rijnsoever Apotheek15 min. | 1211 m
-
Kruidvat Apotheek15 min. | 1213 m
-
ProCorpus Osteopathie Ziekenhuis19 min. | 1514 m
-
Parkeerplaats Noordduinen Park12 min. | 937 m
-
Ridderbos Park22 min. | 1769 m
€ 590.000
Beschikbaar In overleg