- 245 m²
- 5 kamers
- 1932
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden door Huisportaal;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 245 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Erenstein in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Riante jaren ’30 woning met dubbele garage, riante tuin en volop mogelijkheden
Op een centrale doch rustige locatie in Kerkrade mogen wij u deze grote woning met dubbele garage aanbieden. De woning combineert karakter, wooncomfort en diverse gebruiksmogelijkheden en is daardoor uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van extra ruimte.
De woning beschikt over 2 geregistreerde huisnummers. Derhalve is deze woning (mede ook door de reeds aanwezige dubbele sanitaire voorzieningen) ook geschikt om - al dan niet deels - te verhuren.
Met een woonoppervlakte van 245 m², gelegen op een perceel van maar liefst 576 m2, beschikt deze woning over een verrassend ruime indeling met diverse leef- en verblijfsruimten. De woning is gebouwd omstreeks 1932 en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen.
INDELING
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken.
Tevens bevinden zich op de begane grond een toilet, een bijkeuken/berging, een grote badkamer en een masterbedroom met inloopkast.
De begane grond is meer dan 22m diep!
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer. Aldaar is in een separate ruimte de CV opgesteld.
Kelder
De woning beschikt over een kelder, welke geschikt is voor opslag en provisie.
Buitenruimte
De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende privacy. De hoofdtuin ligt aan de zijkant van de woning. Aan de achterkant van de woning is nog een grote tuin aanwezig welke bereikbaar is via een trap. Hier kunt u heerlijk genieten van rust en buitenleven.
Garage
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de dubbele garage (ca.60m2) met aanvullend nog een extra bergzolder. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar kan tevens dienen als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte.
Ligging
De woning is gelegen op een gunstige locatie in Kerkrade, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Landgraaf, Maastricht en Duitsland zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: ca. 1932
• Woonoppervlakte: 245 m²
• Perceeloppervlakte: 576 m²
• Inhoud: circa 1.219 m³
• Aantal slaapkamers: 4
• Energielabel: D
• Dubbele garage met bergzolder
• Kunststof kozijnen
• Aanbouw aanwezig
• Kelder aanwezig
• Aanvaarding per direct
Bent u op zoek naar een grote woning op een riant perceel en dubbele garage, die tevens geschikt is voor diverse gebruiksmogelijkheden op een centrale locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van deze interessante woning aan de Erensteinerstraat 71 & 71A te Kerkrade.
DISCLAIMER
Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens die door de eigenaar en andere bronnen aan ons ter beschikking zijn gesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Alle vermelde afmetingen, oppervlaktes, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Geïnteresseerden worden geadviseerd de voor hen relevante informatie zelfstandig te verifiëren. De vermelde plattegronden dienen uitsluitend ter illustratie van de indeling en maatvoering.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.612
- Aangeboden sinds
- 05-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 245 m²
- Perceeloppervlakte
- 576 m²
- Inhoud
- 1.219 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 330 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2018)
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Erenstein?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Erensteinerstraat
-
Zonstraat/Lindenlaan, Kerkrade Bushalte7 min. | 569 m
-
Ailbertuslaan, Kerkrade Bushalte8 min. | 618 m
-
Zuyderland MC, Kerkrade Bushalte11 min. | 885 m
-
Chevremont, Kerkrade Treinstation12 min. | 950 m
-
Kerkradersteenweg, Kerkrade Bushalte12 min. | 985 m
-
Busstation, Kerkrade Bushalte13 min. | 1007 m
-
Kerkrade Busstation Bushalte13 min. | 1022 m
-
Onze Lieve Vrouwestraat, Kerkrade Bushalte14 min. | 1126 m
-
Luckerheide Bushalte15 min. | 1177 m
-
Basisschool Steltloper School10 min. | 785 m
-
Basisschool Sint Ursula School14 min. | 1118 m
-
Het Martin Buber School15 min. | 1186 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg School15 min. | 1201 m
-
Basisschool De Diabolo School22 min. | 1748 m
-
BcPL Holz School22 min. | 1781 m
-
Hilal Market Convenience Store7 min. | 508 m
-
Bon à Parte Store7 min. | 543 m
-
Drogisterij Pötgens Store7 min. | 543 m
-
Call Company Store7 min. | 546 m
-
Bloemenhuis Westland Store8 min. | 654 m
-
Hongaarse Keuken Convenience Store9 min. | 683 m
-
Hairstyling Zappa Store9 min. | 689 m
-
Gouder De Beauregard Store9 min. | 699 m
-
Koupe Supermarkt9 min. | 725 m
-
Albert Heijn Supermarkt10 min. | 750 m
-
Slagerij Harzon Store10 min. | 761 m
-
BrainWash Store10 min. | 778 m
-
Giant Store10 min. | 821 m
-
DA ROSSI Convenience Store11 min. | 842 m
-
Abby Lempers bloemsierkunst Store11 min. | 866 m
-
LES. Convenience Store11 min. | 878 m
-
Bakkerij Voncken Store11 min. | 879 m
-
Chocolaterie Bruns Store11 min. | 884 m
-
Yvil Store12 min. | 929 m
-
C&A Store12 min. | 950 m
-
Meteora Restaurant7 min. | 505 m
-
Dacus Pub7 min. | 532 m
-
Grill Bistro Markiz Restaurant7 min. | 543 m
-
Pietje Meertens Fastfood7 min. | 544 m
-
Bon Appetit Fastfood7 min. | 545 m
-
Sjevemethoes Restaurant8 min. | 583 m
-
Nostalgia Taverna Restaurant8 min. | 623 m
-
Lincontro Pizzeria - Kerkrade+Heerlen Restaurant8 min. | 623 m
-
Pizzaria Tientje Restaurant8 min. | 629 m
-
Café-zaal Kloth Coffee Shop8 min. | 649 m
-
Café D'r Eck Coffee Shop9 min. | 703 m
-
Dafne Traditional Greek Dining Restaurant9 min. | 712 m
-
Daphne Restaurant9 min. | 717 m
-
Café 't Pumpje Coffee Shop9 min. | 727 m
-
Momento Lunchroom Restaurant9 min. | 735 m
-
Big Snack Kerkrade Fastfood10 min. | 796 m
-
Oase Pizzeria-Grillroom Restaurant10 min. | 810 m
-
Domino's Fastfood10 min. | 814 m
-
Domino's Pizza Kerkrade Restaurant10 min. | 818 m
-
Restaurant Felice Restaurant10 min. | 828 m
-
Vie Sportcentrum12 min. | 990 m
-
Anytime Fitness Sportschool13 min. | 1048 m
-
Basic-Fit Sportschool17 min. | 1360 m
-
Judovereniging Hei-Sei-Do Sportcentrum17 min. | 1377 m
-
Recreatiecentrum D'r Pool Sportschool17 min. | 1402 m
-
My35' Kerkrade Sportschool19 min. | 1550 m
-
Sporthal Rolduc Sportcentrum21 min. | 1740 m
-
Centrum voor Beweging & Ontspanning Sportschool24 min. | 1935 m
-
Kinderergotherapie MC de Linde Doctor9 min. | 686 m
-
Bewust Ziekenhuis9 min. | 709 m
-
Medisch Centrum De Linde Doctor9 min. | 741 m
-
Service Apotheek MC de Linde Apotheek9 min. | 745 m
-
Huisartsenpraktijk Wijngracht Doctor11 min. | 867 m
-
Atrium MC Kerkrade Ziekenhuis12 min. | 956 m
-
Zuyderland Medisch Centrum Ziekenhuis12 min. | 958 m
-
Zuyderland Kerkrade Kliniek12 min. | 965 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 993 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1024 m
-
Zorgcentrum Kapelhof Kliniek18 min. | 1444 m
-
Kapelhof Ziekenhuis18 min. | 1452 m
-
IngridSpeePodotherapie Ziekenhuis21 min. | 1676 m
-
Elyse Klinieken voor Nierzorg Ziekenhuis22 min. | 1806 m
-
Apotheek MC Kruisstraat Apotheek25 min. | 1995 m
-
Speeltuin Park4 min. | 302 m
-
Stadspark Park5 min. | 347 m
-
WMC park Park6 min. | 450 m
-
Stadspark Hertenpark Kerkrade Park6 min. | 460 m
-
Olmenplein Park13 min. | 1010 m
-
Fietsersbond Parkstad Park13 min. | 1058 m
-
Erensteinerbos Park14 min. | 1159 m
-
Berenbos Park17 min. | 1374 m
-
Ursulinenpark Park20 min. | 1642 m
-
Bos Rolduc Park23 min. | 1890 m
€ 395.000
Beschikbaar In overleg