- 90 m²
- 4 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij 's-Hertogenbosch;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Hintham zuid in Rosmalen.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Paul Rinkstraat 3, Rosmalen – Volledig te moderniseren eindwoning met potentie
Aan de Paul Rinkstraat 3 in Rosmalen staat deze eindwoning uit 1964 te koop. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², een perceel van 166 m² en een stenen berging biedt het object een solide basis voor kopers die een woning geheel naar eigen inzicht willen renoveren en verduurzamen. De woning staat momenteel leeg.
Staat van de woning
De woning verkeert in een gedateerde staat en dient intern en extern grondig te worden gemoderniseerd. Zowel de keuken, sanitaire voorzieningen, wand- en vloerafwerkingen als de installaties dienen te worden vernieuwd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de indeling en het afwerkingsniveau volledig zelf te bepalen en direct energiebesparende maatregelen door te voeren.
Perceel en bijgebouwen
Het perceel beslaat 166 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. Dankzij de ligging als eindwoning biedt het perceel net wat meer vrijheid en toegankelijkheid rondom het huis. Er is een goed pad om achterom te gaan. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en opslag van materialen.
Locatie en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de woonwijk Hintham-Zuid, gunstig gepositioneerd tussen het centrum van Rosmalen en de binnenstad van 's-Hertogenbosch.
Voorzieningen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en speelgelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid.
Bereikbaarheid: Zowel het historische centrum van 's-Hertogenbosch als het centrum van Rosmalen is per fiets en openbaar vervoer vlot bereikbaar. De aansluitingen op het regionale wegennet (waaronder de A2) liggen op enkele minuten rijden.
Omgeving: In de nabijheid zijn diverse groen- en wandelvoorzieningen aanwezig.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: circa 90 m²
- Perceeloppervlakte: 166 m²
- Type woning: eindwoning
- Externe bergruimte: vrijstaande stenen berging
- Staat van onderhoud: te renoveren / moderniseren
- Aanvaarding: in overleg (snelle oplevering mogelijk)
Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject op een centrale locatie zijn van harte welkom voor een bezichtiging ter plaatse.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.611
- Aangeboden sinds
- 28-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 320 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Energielabel
- G
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Paul Rinkstraat
-
Jan Heijmanslaan, 's-Hertogenbosch Bushalte3 min. | 218 m
-
Tweeberg, 's-Hertogenbosch Bushalte4 min. | 271 m
-
Nicolaas Fierlantsstraat, 's-Hertogenbosch Bushalte5 min. | 346 m
-
Hintham, 's-Hertogenbosch Bushalte6 min. | 494 m
-
Industriestraat, 's-Hertogenbosch Bushalte14 min. | 1093 m
-
Goudenregenstraat, 's-Hertogenbosch Bushalte15 min. | 1237 m
-
van Broeckhovenlaan, 's-Hertogenbosch Bushalte17 min. | 1336 m
-
Scheldestraat, 's-Hertogenbosch Bushalte20 min. | 1632 m
-
Stadion, 's-Hertogenbosch Bushalte21 min. | 1672 m
-
Maassingel, 's-Hertogenbosch Bushalte22 min. | 1769 m
-
Tinnegieterweg, 's-Hertogenbosch Bushalte22 min. | 1808 m
-
Pater van den Elsenstraat, 's-Hertogenbosch Bushalte23 min. | 1849 m
-
Kindcentrum Het IJzeren Kind School7 min. | 556 m
-
Jumbo Supermarkt3 min. | 211 m
-
Lidl Supermarkt3 min. | 231 m
-
E. van Dijk Store4 min. | 289 m
-
Tabak en Gemakszaak Hintham Convenience Store4 min. | 297 m
-
Winkelcentrum Hintham Winkelcentrum9 min. | 695 m
-
Stekelenburg Event Catering Convenience Store9 min. | 710 m
-
Karwei Store11 min. | 910 m
-
Besbo Automaterialen Store14 min. | 1092 m
-
Rose Lima Store15 min. | 1232 m
-
New Wave Store16 min. | 1268 m
-
Gemini Store16 min. | 1316 m
-
Kringloopwinkel De Kleine Beurs Store18 min. | 1459 m
-
Slender You Store21 min. | 1691 m
-
Albert Heijn Supermarkt21 min. | 1694 m
-
Keskin Market Convenience Store21 min. | 1695 m
-
Fleurette Store22 min. | 1753 m
-
GroenRijk Store22 min. | 1759 m
-
Picnic Convenience Store22 min. | 1765 m
-
Kruidvat Store22 min. | 1768 m
-
Supermarkt Marjane Supermarkt22 min. | 1778 m
-
Montimar Rosmalen Restaurant3 min. | 225 m
-
Montimar Restaurant3 min. | 226 m
-
Bonna Fritura Fastfood4 min. | 301 m
-
't Zonneke Pub9 min. | 723 m
-
Brasserie EL30 Restaurant19 min. | 1560 m
-
Het Gouden Eitje Lunchroom Fastfood21 min. | 1672 m
-
CasaDon Arroyo Restaurant22 min. | 1775 m
-
Restaurant Casa Don Arroyo Coffee Shop22 min. | 1775 m
-
Bij Bourgondisch Restaurant22 min. | 1782 m
-
Eetcafé De Juin Restaurant22 min. | 1787 m
-
Johnny's Burger & O'Tacos Fastfood22 min. | 1788 m
-
Café De Sluijter Coffee Shop22 min. | 1800 m
-
Sunflower Restaurant23 min. | 1839 m
-
Sunflower lunchcafé Coffee Shop23 min. | 1842 m
-
Nelson Fastfood23 min. | 1861 m
-
De Oosterplas Fastfood23 min. | 1867 m
-
Fine Food Restaurant23 min. | 1871 m
-
Catering Sporthal "De Rijnstraat" Pub24 min. | 1960 m
-
FEBO Den Bosch - Goudsmidstraat Fastfood24 min. | 1972 m
-
FEBO Fastfood25 min. | 1994 m
-
Handboog Vereniging Nimrod Sportcentrum7 min. | 564 m
-
Van Lith Healthness Sportschool7 min. | 577 m
-
Personal Fitness Nederland - Den Bosch Oost Sportschool14 min. | 1087 m
-
Tennisvereniging Bastion Baselaar Sportcentrum14 min. | 1130 m
-
YOGA puur en helder Sportschool15 min. | 1211 m
-
BVV Den Bosch Sportcentrum17 min. | 1350 m
-
Basic-Fit Sportschool18 min. | 1480 m
-
Stichting JBGB Sportcentrum18 min. | 1486 m
-
Basic-Fit Den Bosch Victorialaan 24/7 Sportschool19 min. | 1530 m
-
Train More Den Bosch Sportschool19 min. | 1540 m
-
LoveToYoga Sportschool20 min. | 1634 m
-
Indoorski Den Bosch Sportcentrum21 min. | 1691 m
-
1 Fitness Station22 min. | 1746 m
-
Soccerhome Vlijmen Sportschool22 min. | 1764 m
-
Fitness Club Sportiom Sportschool22 min. | 1775 m
-
Hiele personal training Sportschool22 min. | 1775 m
-
Hockeyclub 's-Hertogenbosch Sportcentrum23 min. | 1831 m
-
Cruyff Court FC Den Bosch Sportcentrum23 min. | 1838 m
-
Sportiom Sportcentrum23 min. | 1873 m
-
Wladimirov Sportschool23 min. | 1875 m
-
Huisartsenpraktijk Den Bosch Oost Doctor14 min. | 1097 m
-
Medisch Centrum Den Bosch Oost Ziekenhuis14 min. | 1111 m
-
BENU Apotheek Den Bosch-Oost Apotheek14 min. | 1117 m
-
Hesdo BV Ziekenhuis19 min. | 1528 m
-
Symphony Ziekenhuis20 min. | 1580 m
-
Huidzorg 073 Ziekenhuis20 min. | 1600 m
-
Lomed Thuiszorg B.V. Apotheek22 min. | 1746 m
-
Fysius Ziekenhuis22 min. | 1746 m
-
Panta Rhei Ziekenhuis22 min. | 1758 m
-
Annapark Park10 min. | 815 m
-
Kanaalpark Denbosch Park23 min. | 1883 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg