- 94 m²
- 5 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Regio Makelaar;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Sellingen in Sellingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage met carport en energielabel B
Aan een rustige straat in Sellingen staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1988. Met 4 slaapkamers, een serre/overkapping en een garage met carport biedt de woning ruimte voor het hele gezin. Het perceel bestaat uit 420 m² eigen grond.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft nagenoeg overal dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een airco in de woonkamer en een pelletkachel.
De groene achtertuin ligt op het westen. De serre/overkapping biedt een beschutte zitplek en vormt een verbinding tussen de woning en de tuin. De garage biedt ruimte voor opslag, fietsen of een hobby, met daarnaast een overdekte parkeerplek onder de carport.
Je woont hier aan een rustige straat in het dorp Sellingen. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden, liggen op korte afstand. In de bosrijke omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
Kortom: een verrassend complete en energiezuinige woning op een mooie kavel!
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
-
Entree met trapopgang
-
Meterkast
-
Toilet met fonteintje
-
Woonkamer met een pellet kachel, airco (2025), trapkast en kunststofkozijnen met dubbelglas
-
Open keuken met 4 pits Inductiekookplaat (2025), afzuigkap, ingebouwde oven en een nieuw aanrechtblad
-
Bijkeuken met cv opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting
-
Serre met glazen schuifwand
-
Garage met berging
-
Overloop
-
Badkamer met Toilet, Douche, wastafel en een dakraam met dubbelglas
-
3 Slaapkamers waarvan 2 voorzien van een groot dakraam, de andere slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas
-
Overloop/berging bereikbaar middels vaste trap
-
Slaapkamer met een groot kunststof dakraam met dubbelglas
-
Energielabel B
-
Dak-, vloer- en muurisolatie
-
CV-verwarmd Nefit 2012 eigendom
-
Vrijwel volledig dubbelglas
-
Deels kunststof kozijnen
-
8 Zonnepanelen
-
Pellet kachel (2018)
-
Airco (2025)
-
Serre met glazen schuifwand
-
Garage met berging
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.617
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Inhoud
- 484 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 165 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HRC, CW4 (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 14 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dorigweg
-
Hassebergerweg, Sellingen Bushalte5 min. | 362 m
-
Dorigweg, Sellingen Bushalte5 min. | 388 m
-
Kerkpad, Sellingen Bushalte8 min. | 642 m
-
Westerkamp 6, Sellingen Bushalte16 min. | 1282 m
-
Beneden Molenweg, Westerwolde Bushalte21 min. | 1730 m
-
Basisschool op de Esch School11 min. | 878 m
-
CBS Het Gebint School11 min. | 894 m
-
Andries Kuil Store3 min. | 218 m
-
Gewoon Coop Compact Supermarkt11 min. | 846 m
-
Uw Maatje Store12 min. | 963 m
-
Herberg Sellingen Restaurant4 min. | 251 m
-
Snackbar Sell'n Fastfood5 min. | 415 m
-
Bruut Sellingen Coffee Shop13 min. | 1001 m
-
Kopje Genieten Coffee Shop21 min. | 1681 m
-
PUUR Westerwolde Restaurant21 min. | 1702 m
-
Restaurant De Ruiten Aa Restaurant22 min. | 1813 m
-
IJsvereniging Poststruiken Sportcentrum2 min. | 135 m
-
Zwembad De Barkhoorn Sportcentrum22 min. | 1748 m
-
Apotheekhoudend huisartsenpraktijk Oelen Ziekenhuis4 min. | 305 m
-
Huisartsenpraktijk E.A. Oelen Doctor5 min. | 339 m
-
Sellingerbossen Natuurgebied23 min. | 1845 m
€ 340.000
Beschikbaar In overleg