- 116 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 november 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Sevenum in Sevenum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Ruime tussenwoning nabij de dorpskern. Deze woning is voorzien van een 3 mogelijk 4 slaapkamers, garage, 10 zonnepanelen, rolluiken en energielabel B. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A67 en A73 te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Middels een looppad door de voortuin is de overdekte entree te bereiken. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en raam. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig die toegang geeft tot de tuin. De keuken is ruim en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is een muurkast en is er middels een loopdeur toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, inbouwspots en raam.
2e verdieping:
De ruime voorzolder geeft toegang tot de mogelijke 4e slaapkamer en is voorzien van de witgoedaansluitingen. CV-opstelling en de omvormer van de 10 zonnepanelen.
Tuin:
De voortuin is voorzien van een looppad en kiezel met groen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk grotendeels beklinkerd en aan de achterzijde voorzien van een overkapping. Vanuit de overkapping is de garage te bereiken. De garage is ca. 15m² groot en voorzien van een elektrische poort
Algemeen:
Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 133m2, inhoud ca. 561m3, perceeloppervlakte 206m2. De CV-opstelling is van het merk Atag en bouwjaar 2008. De woning is volledig geïsoleerd, vloerverwarming, voorzien van dubbele beglazing in kunststofkozijnen, 2x airconditioning en 12 zonnepanelen. In 2017 is er een nieuw dak met dakkapel geplaatst, in 2017 is de badkamer gerealiseerd en in 2021 de keuken. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A67 en A73 te bereiken.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.405
- Aangeboden sinds
- 02-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Inhoud
- 403 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 50 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 15 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tichelerstraat
-
Maasbreeseweg, Sevenum Bushalte3 min. | 172 m
-
Centrum, Sevenum Bushalte12 min. | 916 m
-
Steinhagenstraat, Sevenum Bushalte14 min. | 1140 m
-
Basisschool de Ezelsbrug School6 min. | 471 m
-
Openbare Jenaplanbasisschool De Krullevaar School7 min. | 507 m
-
ALDI Convenience Store8 min. | 611 m
-
Haarsalon Goud Store10 min. | 756 m
-
Bakkerij Gommans Store11 min. | 845 m
-
DIT feelgood store Store11 min. | 890 m
-
Jansen-Noy Store11 min. | 904 m
-
Keurslagerij Ferry Janssen Store12 min. | 955 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt12 min. | 959 m
-
Boulangerie Gommans Store12 min. | 971 m
-
Action Store12 min. | 972 m
-
Theo Lommen Store12 min. | 979 m
-
Kruidvat Store13 min. | 1009 m
-
Bloemsierkunst Simone Store13 min. | 1013 m
-
Jansen-Noy Junior Store13 min. | 1015 m
-
Cultureel Centrum De Wingerd Restaurant6 min. | 421 m
-
Lo Sole Restaurant7 min. | 520 m
-
Vitellius Kookt/Thuis Restaurant8 min. | 620 m
-
Vitellius Restaurant8 min. | 620 m
-
Indonesisch Restaurant Bintang Restaurant9 min. | 670 m
-
Croes Moeke Coffee Shop9 min. | 673 m
-
Trapperie de Werkplats Pub9 min. | 675 m
-
Chinese Muur Restaurant9 min. | 694 m
-
Frieterie de Petatbar Fastfood9 min. | 709 m
-
Seyfi Döner Mobiele Kebabzaak Fastfood9 min. | 717 m
-
Amon Sphinx Restaurant9 min. | 736 m
-
De Sevewaeg Pub10 min. | 759 m
-
Stapperij de Gaper Coffee Shop10 min. | 769 m
-
Restaurant Vitellius Restaurant10 min. | 819 m
-
Café Breurs Pub10 min. | 821 m
-
Het Centrum Fastfood10 min. | 822 m
-
Cafetaria 'T Centrum Coffee Shop10 min. | 822 m
-
Eetwinkel in Zaerum Restaurant10 min. | 822 m
-
AnyTyme Fastfood10 min. | 823 m
-
Breurs Coffee Shop10 min. | 826 m
-
1958 Sportschool5 min. | 336 m
-
Evelien Denessen Yoga Praktijk Sportschool7 min. | 557 m
-
Anytime Fitness Sportschool8 min. | 612 m
-
Sportpark 't Spansel Sportcentrum12 min. | 956 m
-
Sporthal De Kruisweide Sportcentrum13 min. | 1020 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1010 m
-
Medsen Apotheek Sevenum Apotheek14 min. | 1087 m
-
Blakterbeekpark Natuurgebied20 min. | 1648 m
€ 395.000
Beschikbaar In overleg