Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Johan Termeulenstraat 27

Bekijk kaart
5913 RW Venlo (Groeneveld)
€ 639.000 k.k.
  • 165 m²
  • 4 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Groeneveld in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruimte, sfeer en een bijzondere indeling in het Groenveld!
Uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime leefomgeving, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd en volledig opnieuw ingedeeld. De sfeervolle leefruimte met meerdere zitgedeeltes, kookeiland en grote glazen puien vormt samen met de prachtig aangelegde achtertuin een bijzonder geheel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, een vrije achterom en een zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Indeling

Begane grond
Via de beklinkerde oprit bereik je de overdekte entree. De lichte hal beschikt over een garderobe, meterkast met opbergmogelijkheid, trapopgang en een toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, spiegel en mechanische afzuiging.
De leefruimte is rondom de centraal gelegen, afgeronde hal ingedeeld. Door de uitbouw aan de achterzijde en de voormalige garage die is omgevormd tot extra zitgedeelte, is een verrassend ruime en speelse leefomgeving ontstaan.
Aan de voorzijde ligt de oorspronkelijke zithoek van circa 24 m², met grote raampartijen en een gashaard. De keuken ca. 11m2 is voorzien van een kookeiland met vierpits gaskookplaat en wokbrander, afzuigkap en een afgerond bargedeelte met krukken en opberglades. Het vaste keukenblok beschikt over een spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse opbergkasten. Het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling.
Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de tweede zithoek van circa 29 m². De grote glazen puien en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De leefruimte is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. In de hal en toiletruimte ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De wenteltrap leidt naar de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de zolderverdieping.
De masterbedroom van circa 18,5 m² beschikt over twee grote raampartijen en aansluiting voor een airco. De tweede slaapkamer is met circa 16,3 m² eveneens royaal en heeft een karakteristieke vierkante erker met raampartijen. De derde slaapkamer van circa 11,5 m² is momenteel ingericht als kleedkamer en voorzien van een grote kastenwand.
De luxe, vernieuwde badkamer van circa 7,5 m² is compleet ingericht met een tweepersoonsinloopdouche met inbouwkranen, ligbad en een groot wastafelmeubel met zwevende onderkast en natuurstenen werkblad. Verder beschikt de badkamer over een designradiator, spiegel, vloerverwarming, plafondspots, een buitenraam en mechanische afzuiging. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en voorzien van een zwevend closet, plafondspots

Tweede verdieping
De open trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping met een vloeroppervlakte van circa 31 m². Dankzij het grote dakvenster is er daglicht aanwezig. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte
De volwassen voortuin is verzorgd aangeplant en de ruime, beklinkerde oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen op eigen terrein.
De royale achtertuin is fraai aangelegd met een terras van keramische tegels in Belgisch hardsteen look, een looppad, gazon, kiezelgedeelte, diverse borders en grote vaste plantenbakken van Cortenstaal. Achter in de tuin ligt een tweede zonneterras, eveneens uitgevoerd in Belgisch hardsteen.

Voor extra bergruimte is er een moderne aluminium berging met plat dak en dubbele toegangspoort. De tuin beschikt over een vrije achterom, met aan de achterzijde een overdekt gedeelte voor het stallen van fietsen. De aanbouw is voorzien van inbouwspots en terrasverlichting. Daarnaast is er een eigen watervoorziening aanwezig.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat in het Groenveld, in het laatst gebouwde gedeelte aan de kant van de beek. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd voorzieningen in de directe omgeving binnen handbereik wil hebben.

Highlights
Uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning
Woning op de begane grond en eerste verdieping uitgebouwd
Bijzondere indeling met meerdere zitgedeeltes
Keuken met kookeiland en granieten werkblad
Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
Luxe, vernieuwde badkamer met ligbad en tweepersoonsinloopdouche
Royale, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
Aluminium tuinberging en vrije achterom
Volledig geïsoleerd en energielabel B

Woningkenmerken
Bouwjaar: 1992/1993
Woonoppervlakte: circa 165 m²
Inhoud: circa 566 m³
Perceeloppervlakte: 308 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 5,5 m²
Externe bergruimte: circa 17,5 m²
Energielabel B
Hardhouten kozijnen met HR+- en HR++-beglazing
Vloerverwarming in de hal, toiletruimte en badkamer
Nefit-cv-installatie uit 2009
Mechanische ventilatie aanwezig

Vraagprijs: € 639.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.873
Aangeboden sinds
22-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
566 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
104 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
18 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Groeneveld?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Johan Termeulenstraat

  • Stalbergweg, Venlo Bushalte
    4 min. | 250 m
  • Groenveldsingel, Venlo Bushalte
    6 min. | 426 m
  • Laaghuissingel, Venlo Bushalte
    10 min. | 770 m
  • Gulikstraat, Venlo Bushalte
    12 min. | 972 m
  • Maagdenbergplein, Venlo Bushalte
    13 min. | 1027 m
  • Groenstraat, Venlo Bushalte
    13 min. | 1045 m
  • Goltziusstraat, Venlo Bushalte
    14 min. | 1091 m
  • Station, Venlo Bushalte
    14 min. | 1093 m
  • Casinoweg, Venlo Bushalte
    15 min. | 1168 m
  • Venlo, Venlo Treinstation
    15 min. | 1240 m
  • Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte
    16 min. | 1254 m

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 639.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 639.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning