Humij B.V. in Amsterdam

De onderneming is in 1984 opgericht en gespecialiseerd in de ontwikkeling en beheer en verkoop van woningen.
Sinds 1992 is ook een complex in beheer/verhuur met extra comfort wegens meerdere douches en toiletten plus extra spoelbakken om de afwas te doen.
Locatie Amsterdam-Rivierenbuurt - nabij de Amstelkade en Amstelrivier. Grenzend aan het stadsdeel De Pijp.

• Alle appartementen hebben sinds september 2023 een laag energieverbruik wegens 4 lagen beglazing H+++.
  Het Energielabel is A geldig tot 03 april 2036.
• Alle appartementen hebben meer dan +200 punten Woning Waardering Stelsel en een geliberaliseerde huurprijs.
• De 2,3,4 kamer woningen hebben meerdere badkamers en extra spoelbakken.
• Waarborgsom is tweemaal de netto huurprijs.

Meubilering:

• De woningen zijn volledig gemeubileerd met alle was, droog, kook, schoonmaak apparatuur.
• De meeste kamers zijn gemeubileerd met een bedframe zonder matras ( op aanvraag met matras ).
• De meubilering is tweede hands en wordt gratis in bruikleen gegeven. Het onderhoud / vervanging / opslag en transport is op kosten van de huurders.
  Meubilering zitbank, tafel, stoelen, kledingkasten, armaturen, laminaatvloer, gordijnen of jaloezieën, koelkast.

Criteria:
Zie het Protocol in Documenten bij de gepubliceerde woning

Informatie Huurbescherming:
Zie in Documenten informatie Wet Goed Verhuurdersgedrag

Wie kunnen hier wonen:

• De woningen zijn bestemd voor één huishouden, maximaal twee huurders. Meer dan twee huurders is wettelijk niet toegestaan.
• Inwoning van een twééde huishouden is alleen toegestaan als de hoofdhuurder en medehuurder en de inwoning de regelgeving Gemeente Amsterdam respecteren en niet overtreden. U leest de brochure regels inwoning.

Huurvoorwaarden:

• In de door ons beheerde woningen is kort huren en onderverhuur en exploitatie als B&B niet toegestaan.

• U ontvangt extra informatie over de Amsterdamse Huisvestingsverordening en Specifieke Regels Woningdelen.

• Twee huurders hebben gelijke rechten, gelijke huurbescherming, gelijke huurdersverplichtingen en toegang tot en gebruiksrecht van alle verblijfsruimten met voorzieningen.

• Huurders hebben geen toestemming een woning op te delen waardoor een huurder een eigen toilet plus eigen douche/bad plus eigen kookfaciliteiten gebruikt. Dit is wettelijke verboden.

• Huurders hebben geen toestemming feitelijk in de dagelijkse praktijk de woning in gebruik te nemen alsof het onzelfstandige wooneenheden zijn met een gemeenschappelijke voorziening. Dit is wettelijke verboden.

• Als de toiletruimte of de badkamer bezet is, kunnen de twee huurders het 2e of 3e toilet en de extra douche in de andere kamers gebruiken.

• De hoofdhuurder deelt 1 gemeenschappelijke keukenruimte met gootsteen, gaskookplaat en wasmachine met maximaal 1 medehuurder.

• Diverse kamers hebben een werkblad met spoelbak en kraan / afvoer om de vaat af te wassen plus een extra koelkast en kasten om voedsel, pannen, servies op te bergen. In dergelijke kamers mag geen kookapparatuur aanwezig zijn.

• Hoofdhuurder en medehuurder en inwoning mogen een extra werkblad met extra spoelbak niet in gebruik nemen om met elektrisch apparatuur te koken in een tweede vertrek.
  Maaltijden bereiden ( koken ) is wettelijk alleen toegestaan in één vertrek.

• Alle bewoners zijn verplicht zich te laten registreren in het Bevolkingsregister en een kopie inschrijving te overhandigen aan de verhuurder.