Heezerenbosch 3

Beschrijving

Buitengewone prijsstelling: Koopprijs €2.950.000,- k.k.

Dit is, wat je noemt, bij uitstek de Parel van Heeze!!

Buitengewone prijsstelling: Koopprijs €2.950.000,- k.k.

Dit is, wat je noemt, bij uitstek de Parel van Heeze!!

De typische architectuur van een Brabantse vrijstaande gevelboerderij, uitgevoerd in een moderne versie. Aan de rand van Heeze, op minder dan een kwartier van Eindhoven en Valkenswaard, staat deze spectaculaire woonboerderij met een woonoppervlakte van maar 748 m2 en een indrukwekkende inhoud van ruim 3000 m3. Alles wat u zoekt in een droomhuis is hier aanwezig, van een prachtige woonkeuken tot pianokamer en een onder architectuur aangelegde tuin. Er zijn vier slaapkamers, vier badkamers en vele multifunctionele ruimtes die zich deels in het souterrain bevinden. Een eigen gym, een sauna, jacuzzi en meerdere terrassen zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt ...

Hier woont u aan de rand van het dorp, maar niet afgelegen. De dorpskern met winkels, het treinstation, een supermarkt en basisschool bevindt zich op een paar minuten fietsen. Kiest u voor het tweesterrenrestaurant Tribeca om het goede leven te vieren? Of voor een van de andere horecagelegenheden in het dorp? Met natuurgebied de Stabrechtse Heide, gekend door de prachtige fiets- en wandelroutes, en de bossen van natuurgebied Leenderheide, woont u op een plek waar de natuur volop aanwezig is. Heeze wordt niet voor niets beschouwd als het bosrijke hart van de Brabantse Kempen...

BEGANE GROND
De toegang vanaf de weg maakt indruk. De herkenbare architectuur van een Brabantse gevelboerderij is gecombineerd met moderne elementen, ontworpen en bedacht tot het ultieme droomhuis. De hoofdentree is in het midden, en bij de dubbele carport is een tweede entree.

Om de grandeur van het huis te ervaren gaan we via de officiële entree naar binnen, en staan we in een prachtige ontvangsthal met hoge vide. Het trappenhuis, strak gestuct, is van ongekende schoonheid en aan de rechterzijde is het gastentoilet.
De woonkamer met open gashaard bevindt zich aan de achterzijde, boordevol sfeer en lichtinval. Er is een open verbinding met de pianokamer, die een aangename rust uitstraalt, en twee schuifdeuren verbinden de woonkamer met een werkkamer, incl. gashaard waar menig CEO jaloers op wordt. Op een paar meter afstand is een tweede kantoorruimte, met een eigen entree en vide.
Links van de hal is de woonkeuken, met een moderne gashaard die het tv- en eetgedeelte van elkaar scheidt. Houten balkenconstructies, een hoge vide en natuurlijke materialen bepalen de sfeer. De keukenopstelling met eiland, met alle denkbare apparatuur van Gaggenau, is van topklasse. Extra ruimte is er in de pantry, uitgevoerd met een koelcel en inbouwkasten.
Voor een optimale verbinding met de tuin, bij het ontwaken van de dag, is de master bedroom met badkamer op de begane grond. Er zijn meerdere maatwerkkasten, voor uw zomer- en wintergarderobe. De badkamer met balkon is uitgevoerd met alle denkbare comfort.

SOUTERRAIN
Wat u aan de buitenzijde nauwelijks ziet, is het zeer royale souterrain met lichtinval vanaf drie zijden. Er staan vele ruimtes tot uw beschikking, waaronder een grote lounge en een wijnkelder. Ook zijn er praktische ruimtes als een technische ruimte, wasruimte, een toilet, pantry en twee ruimtes die als kantoor-/speelkamer gebruikt kunnen worden.
Aan de achterzijde, onder de master bedroom en badkamer, vindt u ruimte voor fysieke inspanning en innerlijke rust. De grootste ruimte is in gebruik als gym, met aansluitend een terras waar een jacuzzi en een buiten- gashaard staat. Verder zijn er een badkamer en sauna, waar u in alle rust en privacy kunt genieten.

EERSTE VERDIEPING
De houten, zwarte dakconstructie en het strakke stucwerk vormen een fraai geheel met de visgraatvloer met vloerverwarming. In het rechterdeel van deze etage zijn twee slaapkamers, twee badkamers, een toiletruimte en een walk-in closet met maatwerkinterieur.
Het hart wordt gevormd door een grote, multifunctionele ruimte die is ingericht als zitkamer. Het balkon nodigt uit om van de zon en het uitzicht te genieten. Het linkerdeel van deze etage is ingedeeld met een ruime slaapkamer, badkamer en een kamer die in open verbinding met de vide staat.

TUIN
Niet alleen de woonboerderij, maar ook de tuin is van ongekende schoonheid. Een aantal bomen op het perceel, die bij aanvang van de bouw in 2008 op het perceel stonden, zijn behouden. Verder ziet u royaal opgezette borders en een gazon, dat door de robotmaaier in topconditie wordt gehouden. Het overdekte terras met buitenhaard is een geliefde plek bij de bewoners, mede vanwege het uitzicht over het landschap. Dit is niet zomaar een moderne versie van een gevelboerderij, maar een unieke woonbeleving op een prachtige plek in de Kempen...

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte circa 748 m2 (excl. overige inpandige ruimte en gebouwgebonden buitenruimte), inhoud 3068 m3
– Het rieten dak wordt jaarlijks geïnspecteerd en onderhouden (langere levensduur)
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in ******
– Vloerverwarming op alle verdiepingen
– 46 zonnepanelen van 390 Wp, geplaatst in 2022
– Royale parkeergelegenheid met laadmogelijkheid
– Onder architectuur aangelegde tuin met bewateringssysteem en robotmaaier
– Energielabel A