- 54 m²
- 3 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 oktober 2026 aangeboden door Zonnenberg Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Heuvelrug Rhenen in Rhenen.
Beschrijving
Genieten van comfort, natuur en het buitenleven
Op zoek naar een sfeervol recreatiechalet op huurgrond, waar u zelf heerlijk kunt genieten of een interessante investering zoekt? Dit goed onderhouden chalet ligt prachtig aan de bosrand en biedt een fijne combinatie van comfort, natuur en een gunstige ligging.
Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en de tweede slaapkamer beschikt over twee losse bedden. Hierdoor is het chalet geschikt voor zowel eigen gebruik als voor verhuur aan gezinnen, stellen of andere vakantiegangers.
De ruime woonkamer vormt het hart van het chalet en staat in directe verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui zo de veranda op.
Comfortabel verblijven
Het chalet is praktisch en comfortabel ingericht en beschikt over centrale verwarming. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte waar u gezellig kunt samenkomen. De PVC-vloer in het chalet is in oktober 2021 gelegd en verkeert in nette staat.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt onder andere over een AEG-vaatwasser die in december 2024 is vernieuwd.
Voor de verwarming beschikt het chalet over een Intergas Kombi Kompakt 22 A Chalet G31 propaan CV-ketel met expansievat. Deze CV-ketel is op 2 april 2025 aangeschaft en het onderhoud heeft vervolgens op 22 mei 2026 plaatsgevonden.
De badkamer is voorzien van een douche en daarnaast beschikt het chalet over een apart toilet. De praktische indeling maakt het chalet geschikt voor zowel korte vakanties als langere verblijven.
Heerlijk buitenleven
Een van de grote pluspunten van dit chalet is de ligging aan de bosrand. Vanuit de tuin en vanaf de veranda kunt u heerlijk genieten van de groene omgeving.
Via de schuifpui bereikt u de veranda, waar een tuinset klaarstaat om buiten te eten, een kop koffie te drinken of te genieten van een ontspannen middag. Bij het chalet bevindt zich daarnaast een schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De vloer van de schuur is in juli 2026 vervangen.
Ook beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats bij de woning, wat zorgt voor extra gemak.
Ideale ligging
Het chalet bevindt zich op een mooie locatie aan de bosrand en ligt tegelijkertijd makkelijk bereikbaar vanaf de receptie. Hierdoor bent u snel op weg wanneer u eropuit wilt, terwijl u bij het chalet heerlijk kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De combinatie van de ligging, de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen maakt dit chalet bovendien interessant voor de verhuur. Daarmee is het niet alleen een fijne plek voor eigen gebruik, maar ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een recreatieve investering.
Bijzonderheden
Gelegen aan de bosrand
Eigen parkeerplaats bij de woning
2 slaapkamers
Woonkamer met keuken
Schuifpui naar de veranda met tuinset
Schuur bij de woning
Apart toilet
Interessant voor eigen gebruik én verhuur/investering
Geldig energielabel D, geldig tot 17 januari 2034
Huurgrond met mogelijkheid tot aankoop
Het chalet staat momenteel op huurgrond. Er bestaat daarnaast de mogelijkheid om de onderliggende grond aan te kopen. Dit biedt een interessante extra mogelijkheid voor de koper die naast het chalet ook eigenaar wil worden van de grond. De exacte voorwaarden en mogelijkheden met betrekking tot de aankoop van de grond kunnen worden besproken.
Kansen voor verhuur
Voor verhuur biedt het chalet een mooie basis. Om het chalet optimaal aan te laten sluiten bij de wensen van de huidige vakantieganger, kan de inrichting worden vernieuwd en is een frisse opfrisbeurt, waaronder sauswerk, wenselijk. Dit biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak en verhuurconcept opnieuw in te richten en het chalet een frisse, eigentijdse uitstraling te geven.
Een interessante combinatie van genieten en investeren
Dit recreatiechalet biedt alles voor een ontspannen verblijf midden in de natuur. De ligging aan de bosrand, de gezellige veranda, de praktische indeling en de eigen parkeerplaats zorgen voor een fijne plek om te genieten van het buitenleven.
Het chalet is bovendien op verschillende punten de afgelopen jaren onderhouden en vernieuwd. Zo is de PVC-vloer in 2021 gelegd, is de vaatwasser in 2024 vernieuwd en is in 2025 een nieuwe CV-ketel geplaatst. Ook het onderhoud aan de CV-ketel is recent uitgevoerd en de vloer van de schuur is in juli 2026 vervangen.
Daarnaast maakt de combinatie van huurgrond, de ligging en de indeling van het chalet deze woning interessant voor verhuur. Een mooie mogelijkheid voor wie een recreatiewoning zoekt die zowel voor eigen gebruik als als investering kan worden ingezet.
Een sfeervol chalet aan de bosrand, waar comfort en natuur samenkomen en waar u direct kunt genieten van uw eigen plek in het groen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Potentiële kopers zijn zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de geldende bestemming en de toegestane gebruiksmogelijkheden van het pand bij de betreffende gemeente.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 120.000 v.o.n.
- Prijs per m²
- € 2.222
- Aangeboden sinds
- 19-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 184 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Stacaravan
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Heuvelrug Rhenen?
Gemiddelde leeftijd 57 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nieuwe Veenendaalseweg
-
Geertesteeg, Rhenen Bushalte15 min. | 1234 m
-
Achterbergse Poort, Achterberg Bushalte22 min. | 1775 m
-
Anemoonstraat, Rhenen Bushalte24 min. | 1930 m
-
Basisschool Erica School20 min. | 1641 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Sorella's Rhenen Restaurant2 min. | 142 m
-
Restaurant ‘t Paviljoen Thijmse Berg Restaurant3 min. | 221 m
-
Buytenplaets Rhenen Sportcentrum2 min. | 141 m
-
Change in Motion Yoga Sportschool22 min. | 1772 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Kwintelooijen Recreatiegebied Park20 min. | 1620 m
-
Rhenen Leemkuil Park21 min. | 1696 m
€ 120.000
Beschikbaar In overleg