Eerste Jacob van Campenstraat 23 2

Beschrijving

• ENGLISH TRANSLATION BELOW -

Eerste Jacob van Campenstraat 23 II, 1072 BB te Amsterdam.
Midden in het bruisende stadsdeel De Pijp om de hoek van het Museumplein en Rijksmuseum, ligt dit sfeervolle en lichte appartement (72 m²), gelegen op de tweede etage. Het sfeervolle en uitzonderlijk brede appartement, voor De Pijp, is zeer courant ingedeeld en heeft aan voorzijde een Frans balkon op het Zuiden. Mede door de grote raampartij aan de voorzijde en het prachtig hoge plafond is het appartement heerlijk licht. Het goed onderhouden appartement verkeert in een nette staat van onderhoud en is gelegen op eigen grond!

Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement ligt om de hoek van het Museumplein en de grachtengordel, in een rustig gedeelte van de bruisende De Pijp. De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10.

Geschiedenis ‘De Pijp’
De nieuwe wijk die achter het Paleis van Volksvlijt verrees rond 1900, heette officieel Buurt YY, maar kreeg al snel de naam De Pijp. De nieuwe wijk ontwikkelde zich al snel tot een bruisend stadsdeel. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk. In de Pijp werd de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam en die reputatie heeft het nog steeds. André Hazes heeft hier altijd gezongen en hij is dan ook vereeuwigd middels een standbeeld aan de Albert Cuyp.
Over de betekenis van de (bij)naam De Pijp gaan verschillende verhalen. In 1892 werd De Pijp met een pijpenla vergeleken waarin lange, brede pijpen liggen, welke 's morgens vroeg levende wolken mensen op weg naar hun werk uitbliezen. Hoe onduidelijk de oorsprong van de naam ook is, iedereen spreekt nu over De Pijp en iedereen wil er graag wonen.

Indeling:
Tweede etage:
Entree. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voorzijde een ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. De open keuken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een zonnig Frans balkon. Door de grote raampartijen komt er prachtig licht binnen. In het zitgedeelte is ruime ingebouwde bergkast. De masterbedroom bevindt zich aan de rustig gelegen achterzijde. Tweede goed bemeten slaapkamer, wederom aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer loopt u door naar de complete badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Praktische bergkast, voorzien van wasmachine en drogeraansluiting.
Door het gehele appartement ligt een fraaie houten visgraatparketvloer.

Kortom:
Een fijn appartement, op een TOP locatie!

Bijzonderheden:

• Appartementsrecht, 72 m² (meetrapport aanwezig)
• Volle eigendom, dus geen erfpacht
• Energielabel: C
• Frans balkon aan voorzijde
• Eikenhouten visgraat parketvloer door het gehele appartement
• CV-installatie
• Volledig dubbel glas
• Gezonde en actieve VvE, bestaande uit 4 leden
• Servicekosten: € 100,- per maand
• MJOP aanwezig
• Parkeren via vergunningstelsel, op circa 100 meter afstand is een openbare parkeergarage waar u tevens gebruik van kan maken
• Oplevering: in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• ENGLISH TRANSLATION –

Eerste Jacob van Campenstraat 23 II, 1072 BB Amsterdam
In the heart of the vibrant De Pijp neighbourhood, just around the corner from Museumplein and the Rijksmuseum, lies this charming and bright apartment (72 m²), situated on the second floor. Exceptionally wide for a property in De Pijp, this attractive apartment offers a highly practical layout and features a south-facing French balcony at the front. Thanks to the large windows and beautifully high ceilings, the apartment is wonderfully light and airy. The property has been well maintained, is in good condition and is situated on freehold land!

Location/Accessibility:
The apartment is located just around the corner from Museumplein and Amsterdam's famous canal belt, in a quiet part of the lively De Pijp neighbourhood. De Pijp is known for its youthful and vibrant atmosphere, charming architecture and abundance of cosy cafés, restaurants and trendy eateries. The famous Albert Cuyp Market, just around the corner and open six days a week, adds to the neighbourhood's unique character. In addition to its lively atmosphere, De Pijp offers excellent accessibility. Amsterdam Amstel and Amsterdam RAI railway stations are within easy reach, as are several tram connections and the De Pijp metro station on the North/South Line, located just around the corner. By car, the A10 ring road can be reached within minutes.

History of De Pijp:
The new neighbourhood that emerged behind the former Paleis voor Volksvlijt around 1900 was officially named Buurt YY, but soon became known as De Pijp. The area quickly developed into a lively and bustling part of Amsterdam. Several renowned Dutch writers rented rooms here, including Herman Heijermans, Frederik van Eeden and Bordewijk. De Pijp also played an important role in the origins of Dutch cabaret, pioneered by Eduard Jacobs. The neighbourhood soon earned the nickname "The Latin Quarter of Amsterdam", a reputation it still enjoys today. Legendary Dutch singer André Hazes frequently performed here and has been immortalised with a statue on the Albert Cuyp Market. There are various theories about the origin of the name De Pijp. In 1892, the neighbourhood was compared to a narrow drawer filled with long, wide pipes, which would "blow out" clouds of people heading to work early in the morning. Although the exact origin of the name remains uncertain, today everyone knows De Pijp — and it remains one of Amsterdam's most desirable neighbourhoods in which to live.

Layout:
Second floor:
Entrance. Hallway providing access to all rooms. At the front of the apartment is a spacious and charming living room with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The living room also provides access to a sunny, south-facing French balcony. The large windows allow an abundance of natural light to flood the living space, creating a bright and welcoming atmosphere. The seating area also features a spacious built-in storage cupboard. The master bedroom is situated at the quiet rear of the apartment. A second generously sized bedroom is also located at the rear. From this bedroom, there is direct access to the fully equipped bathroom, featuring a walk-in shower, bathtub and double washbasin. A separate toilet is accessible from the hallway, as well as a practical storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. Beautiful wooden herringbone parquet flooring runs throughout the entire apartment.

In short:
A wonderful apartment in a PRIME LOCATION!

Key Features:

• Apartment right of 72 m² (measurement report available)
• Freehold property, no ground lease
• Energy label: C
• South-facing French balcony at the front
• Oak herringbone parquet flooring throughout the apartment
• Central heating system
• Fully double-glazed windows
• Financially sound and active Owners' Association (VvE), consisting of 4 members
• Service charges: €100 per month
• Long-term maintenance plan (MJOP) available
• Parking through a permit system; a public parking garage is also located approximately 100 metres away
• Transfer date: by mutual agreement; a quick transfer is possible

Disclaimer:
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or other errors, or for any consequences arising from them. All stated measurements and surface areas are indicative.
The buyer is responsible for conducting their own due diligence regarding all matters relevant to the purchase. With regard to this property, the estate agent acts as the seller's representative. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements concerning the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in good time and to carry out, or arrange for, independent investigations. If you choose not to engage professional representation, you are deemed to have sufficient expertise to assess all matters relevant to the purchase. The NVM terms and conditions apply.