Loolaan 41 97

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Licht, ruim en comfortabel appartement aan de Loolaan!

Ben jij op zoek naar een woning waar comfort en gemak samenkomen? Dit lichte en goed ingedeelde appartement met vernieuwde loggia, ruime woonkamer en mooie ligging op loopafstand van het centrum is echt een plek waar je je thuis zult voelen. Dankzij de aanwezigheid van een lift én een compacte indeling, is deze woning ideaal voor starters en senioren. Het open en vrije uitzicht maakt het geheel compleet, een rustige uitvalsbasis, dichtbij alle voorzieningen. Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt, en meer!

Highlights van de woning

-Licht en ruimtelijk: grote ramen zorgen voor veel licht en een fijne sfeer.
-Vernieuwde loggia op het noordoosten: een beschut plekje om van de buitenlucht te genieten.
-Vrij uitzicht: kijk uit over een open omgeving zonder inkijk van buren.
-Lift aanwezig: zowel praktisch als ideaal voor oudere bewoners.
-Toplocatie: op loopafstand van winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum.

Volledige beschrijving van de woning

Wat direct opvalt bij dit appartement is de lichte, uitnodigende uitstraling. Met een woonoppervlakte van 70 m² is het allesbehalve klein, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat elke vierkante meter slim wordt gebruikt. Bij binnenkomst via de centrale hal, kom je uit bij de verschillende ruimtes die het appartement rijk is.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparaten, zodat koken hier niet alleen makkelijk maar ook leuk is. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of snel een maaltijd klaarmaakt, dit is een plek waar je je thuis voelt.

Aan de andere zijde van de gang vind je de badkamer en het aparte toilet. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een handig wastafelmeubel. Het aparte toilet is te bereiken vanuit de hal en de badkamer, wat extra gebruiksgemak oplevert.

De slaapkamer grenst aan de badkamer en biedt veel ruimte. Dankzij de schuifpui die direct toegang geeft tot de loggia, kun je genieten van de frisse buitenlucht zonder het comfort van je eigen woning te verlaten. De loggia is recent vernieuwd en biedt een knus en beschut plekje, perfect voor een ontbijtje in de vroege ochtend of een kop thee aan het einde van de dag. De ligging op het noordoosten zorgt precies voor de juiste hoeveelheid zonlicht, dat maakt het een heerlijke plek om lekker te ontspannen.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een groot raamoppervlak. Deze ruimte voelt daardoor heerlijk licht en open aan. Het vrije uitzicht geeft nét dat beetje extra: geen kijken op grijze muren of drukke straten, maar een rustige en open omgeving. Dankzij de neutrale afwerking kun je de woonkamer helemaal naar jouw eigen smaak inrichten.

De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het wonen hier extra comfortabel. Geen trappen beklimmen met zware boodschappen: je bent in een oogwenk boven, wat vooral fijn is als je niet meer zo goed ter been bent.

Het complex is recent gemoderniseerd. Zo zijn de balkons vernieuwd en zijn er loggia´s gerealiseerd voorzien van schuifpanelen. Ook is de isolatie van het complex verbeterd.

Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich een recreatiezaal, waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Ook is er een bibliotheek en een biljarttafel aanwezig. Daarnaast is er in het complex een fitnessruimte aanwezig en zijn er logeerkamers die voor gasten per nacht gehuurd kunnen worden.

Omgeving

Tot slot is de locatie een belangrijke plus van dit appartement. Binnen een paar minuten lopen sta je in het centrum, waar je alle voorzieningen vindt die je nodig hebt: van supermarkten en winkels tot horecagelegenheden. Ook is de schouwburg Orpheus op loopafstand gelegen. Je kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl jouw appartement een rustige terugtrekplek biedt om lekker op adem te komen.

De maandelijkse servicekosten bedragen €336 per maand voor de eigenaarsbijdrage. Hieronder vallen de kosten voor de verwarming, gebruik van de boiler, water, de opstalverzekering, glazenwasser, een gedeelte van de renovatie, algemeen onderhoud en de algemene kosten. Daarnaast betaalt u maandelijks €318 voor de financieringslast van de Energiebespaarlening.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.