Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nunspeetlaan 362

Bekijk kaart
2573 GR Den Haag (Oostbroek-Zuid)
€ 275.000 k.k.
  • 86 m²
  • 4 kamers
  • 1936

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door LaClé Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Oostbroek-Zuid in Den Haag.

Beschrijving

RUIM WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN RUSTENBURG-OOSTBROEK!

Deze lichte vierkamerbovenwoning biedt circa 86 m² woonruimte, een achterbalkon en twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te realiseren. De Nunspeetlaan is een rustige, brede straat, waardoor u vanuit de woning een vrijer uitzicht heeft. De woning ligt op eigen grond en beschikt over een vernieuwd en geïsoleerd dak en een nieuwe cv-ketel uit 2026.

De winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan, diverse scholen en het openbaar vervoer liggen in de buurt. Ook het Zuiderpark ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling of sporten in het groen. Het centrum van Den Haag is eveneens snel bereikbaar!

Eerste verdieping:

Eigen entree met hal en binnentrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De trap komt uit op de centrale overloop, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer meet circa 6,27 x 3,12 meter en biedt plaats aan een zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevinden zich de aparte keuken en een slaapkamer van circa 3,71 x 2,15 meter. Beide hebben toegang tot het achterbalkon met balkonkast.
Aan de voorzijde ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als fitnessruimte. Vanuit deze kamer geven dubbele glazen deuren toegang tot de ruime slaapkamer met erker. Deze twee kamers bieden de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.
Verder bevinden zich aan de overloop de badkamer met douche, wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-ketel, een afzonderlijk toilet en een vaste kast.

Balkon te bereiken via de achter slaapkamer en de keuken.

  • Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
  • Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap.
  • Badkamer:, wastafel, douche, toilet, wasmachineaansluiting, ribbenradiator
  • Berging/schuur: Balkonkast; 0,5 m2
  • Electra: Meterkast met 3 groepen.
  • Verwarming: Combiketel bouwjaar 2026
  • Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De VvE heeft de vernieuwing van de kozijnen aan de achterzijde op de planning staan. Daarnaast wordt het dak op korte termijn vervangen en geïsoleerd. De kosten voor deze werkzaamheden komen voor rekening van de huidige eigenaar.
  • Staat van onderhoud binnen: Goed
  • Staat van onderhoud buiten: Goed
  • Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
  • Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
  • Ligging: Oostbroek-Zuid, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
  • VvE
    Actieve V.v.E.; bijdrage €125 p/m, aandeel VvE 1/6 nrs. 358 t/m 368
  • Inschrijving KvK: ja,
  • Jaarlijkse vergadering: ja; notulen juli en augustus 2026 aanwezig.
  • Onderhoudsplan: ja,
  • Opstalverzekering: ja
  • Grond: Eigen grond.
  • Energieprestatiecertificaat: Label C.
  • Verkoopcondities:

    Biedingen verlopen via ******, breng een bod uit, eerlijk Bieden
    Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
    Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
    Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
    In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.198
Aangeboden sinds
30-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
310 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan een rustige weg
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Oostbroek-Zuid?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nunspeetlaan

  • De la Reyweg, Den Haag Bushalte
    3 min. | 203 m
  • Barneveldstraat, Den Haag Bushalte
    7 min. | 524 m
  • Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte
    7 min. | 525 m
  • Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation
    7 min. | 554 m
  • Schalk Burgerstraat, Den Haag Bushalte
    7 min. | 569 m
  • Dierenselaan, Den Haag Treinstation
    10 min. | 780 m
  • Paul Krugerplein, Den Haag Treinstation
    11 min. | 892 m
  • Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte
    13 min. | 997 m
  • Veluweplein, Den Haag Bushalte
    14 min. | 1105 m
  • Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation
    14 min. | 1121 m
  • Delftselaan, Den Haag Treinstation
    14 min. | 1124 m
  • Haagse Markt, Den Haag Bushalte
    15 min. | 1175 m

LaClé Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 275.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

LaClé Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 275.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning