Hoofdstraat 92 H

Beschrijving

Luxe en instapklaar nieuwbouwappartement in hartje Epe – wordt u de eerste bewoner?

Splinternieuw, volledig afgewerkt en direct te betrekken! Inclusief eigen parkeerplaats en berging.

Wilt u comfortabel, energiezuinig en gelijkvloers wonen midden in het gezellige centrum van Epe? Dan is dit fraaie appartement in het stijlvolle nieuwbouwcomplex Brokaat aan de Hoofdstraat absoluut een bezichtiging waard!

Dit in 2026 opgeleverde appartement beschikt over circa 75 m² woonoppervlakte, een slaapkamer aan de rustige achterzijde, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer, een fraaie PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. Het balkon aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op de levendige Hoofdstraat, terwijl u dankzij de beschutte ligging toch volop privacy ervaart.

Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging. Met energieklasse A+++ is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig.

En misschien wel het grootste voordeel: alles is al voor u afgewerkt. Geen verbouwing, geen keuken plaatsen en geen schilderwerk. U hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten en kunt direct genieten van uw nieuwe thuis!

Indeling: licht, ruimte en optimaal wooncomfort

Via de representatieve gezamenlijke entree bereikt u het appartement eenvoudig met de trap of lift.

Bij binnenkomst ervaart u direct het comfort van nieuwbouw. De moderne uitstraling, strakke wandafwerking en fraaie PVC-vloer zorgen voor een verzorgde en eigentijdse basis.

De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Dankzij de royale raampartij en schuifpui geniet u van veel natuurlijk daglicht en een levendig uitzicht op de Hoofdstraat.

De moderne keuken is reeds geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Een prettige plek om u terug te trekken en ongestoord te ontspannen, terwijl u aan de voorzijde juist geniet van de levendigheid van het centrum. Zo profiteert u van het beste van twee werelden.

De complete badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische opstelruimte voor de wasmachine en beschikt het appartement over een separaat gastentoilet.

Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, waardoor u hier comfortabel en zorgeloos kunt wonen.

Balkon: privacy met uitzicht op de gezellige Hoofdstraat

Een bijzonder pluspunt is het balkon aan de voorzijde, rechtstreeks bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer.

Hier geniet u van een heerlijke plek in de buitenlucht, met verrassend veel privacy en tegelijkertijd uitzicht op het gezellige dorpscentrum. Begin de dag met een kop koffie, geniet van de levendigheid in de straat of ontspan aan het einde van de middag.

De combinatie van een centrale ligging, privacy en een rustige slaapkamer aan de achterzijde maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.

Eigen parkeerplaats en berging

Midden in het centrum wonen én beschikken over uw eigen parkeerplaats? Hier kan het!

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een groot gemak, zeker op deze centrale locatie. Daarnaast beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Energiezuinig en klaar voor de toekomst, voorzien van 4 zonnepanelen voor het appartement zelf en 5 voor de VvE

Het appartement is gebouwd in 2026 en voldoet aan moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort.

Met de uitstekende energieklasse A+++, een gasloze uitvoering en goede isolatie bent u helemaal voorbereid op de toekomst.

Bovendien profiteert u van de voordelen van nieuwbouw, zonder dat u nog tijd en geld hoeft te investeren in de afwerking. De keuken, PVC-vloer en strakke wandafwerking zijn immers al aanwezig.

Omgeving: alles binnen handbereik in het hart van Epe

De ligging aan de Hoofdstraat is ideaal. Hier woont u midden in het centrum van Epe, met winkels, supermarkten, restaurants, gezellige terrassen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Even een boodschap doen, een kop koffie drinken of gezellig uit eten? U hoeft er de auto niet voor te gebruiken.

Ook de natuur is dichtbij. Het fraaie Beekpark met zijn prachtige vijverpartij ligt op korte afstand en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe zijn eenvoudig bereikbaar.

Hier combineert u het gemak van centraal wonen met de rust en schoonheid van de Veluwse natuur.

Bijzonderheden

Luxe nieuwbouwappartement in complex Brokaat

Bouwjaar 2026

Woonoppervlakte circa 75 m²

Inhoud circa 233 m³

Eén slaapkamer aan de rustige achterzijde

Moderne keuken met inbouwapparatuur

Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet

Separaat gastentoilet

Praktische wasmachineopstelling

Fraaie PVC-vloer en strakke wandafwerking

Balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Hoofdstraat

Schuifpui vanuit de woonkamer naar het balkon

Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

Eigen berging

Energieklasse A+++

Gasloos, 4 zonnepanelen en warmtepomp

Gelijkvloers wonen en bereikbaar met lift

Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand

Volledig afgewerkt en direct te betrekken

Servicekosten € 237 per maand ( appartement en parkeerplek)

Nog nooit bewoond: u wordt de eerste bewoner!

Wordt u de eerste bewoner?

Een splinternieuw appartement, een complete keuken, een fraaie PVC-vloer, strak afgewerkte wanden, een eigen parkeerplaats en een heerlijk balkon met uitzicht op de gezellige Hoofdstraat. Daarbij geniet u van een rustige slaapkamer aan de achterzijde.

En dat alles op een toplocatie midden in het centrum van Epe!

Geen verbouwingsstress of maanden wachten op de afwerking. Hier kunt u direct verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Steenbergen iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer voor een bezichtiging.

Wij laten u dit instapklare appartement graag persoonlijk zien!

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: kan snel

Op deze woning rust een zelfbewoningsplicht van 5 jaar ten behoeve van de Gemeente Epe. Deze verplichting wordt bij verkoop aan de nieuwe eigenaar doorgelegd.