- 70 m²
- 3 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Slotjes-West in Oosterhout;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Gelijkvloers wonen in het groen: Instapklaar driekamerappartement aan het Lukwelpark
Zoekt u de rust van een natuurlijke omgeving, maar wilt u de voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik? Hertogenlaan 80 biedt u een unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen met alle belangrijke voorzieningen die Oosterhout te bieden heeft op loopafstand. Dit verzorgde driekamerappartement is gelegen op de begane grond en op een hoek, direct aan het Lukwelpark, waardoor u vanuit vrijwel elke kamer geniet van een vrij en groen uitzicht.
Rondleiding door het appartement
Bij binnenkomst via de hal, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt, heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Terwijl u kookt, kijkt u uit over de groene omgeving aan de voorzijde van het complex.
De eerste slaapkamer biedt direct toegang tot het op het zuiden gelegen terras. Hier kunt u in alle privacy genieten van de zon en het uitzicht over het uitgestrekte Lukwelpark. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het tweede terras, dat op het westen is georiënteerd. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Zowel de woonkamer, slaapkamers als de hal zijn voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer met witte plinten en glad stucwerk wanden en plafonds.
De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een wandradiator en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. In een vaste kast vindt u de opstelplaats voor de elektrische boiler. Het toilet is separaat van de badkamer en beschikt over een modern hangend closet.
Omgeving
Het appartement is schitterend gelegen aan de rand van de populaire wijk "Slotjes". Het Lukwelpark ligt letterlijk aan uw voeten, wat uitnodigt tot een dagelijkse wandeling in de natuur. Het gezellige stadscentrum van Oosterhout, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn voorzieningen zoals openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A27 en A59 uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de begane grond met veel privacy en vrij uitzicht op het groen;
- Instapklaar driekamerappartement;
- Voorzien van maar liefst twee buitenruimtes (gelegen op het zuiden en westen);
- Inclusief eigen berging;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE);
- Servicekosten bedragen ca. € 191,- per maand;
- Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 55,- per maand (betaling via de VvE);
- Bouwjaar: 1965;
- Woonoppervlakte: 70m².
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.214
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 260 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 191 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Slotjes-West?
Gemiddelde leeftijd 49 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hertogenlaan
-
Slotlaan, Oosterhout Bushalte7 min. | 557 m
-
De Warande, Oosterhout Bushalte10 min. | 798 m
-
Zuiderhout, Oosterhout Bushalte17 min. | 1331 m
-
Buurstede, Oosterhout Bushalte17 min. | 1388 m
-
Keiweg, Oosterhout Bushalte18 min. | 1438 m
-
Van Liedekerkestraat, Oosterhout Bushalte19 min. | 1528 m
-
Sint Antoniusstraat, Oosterhout Bushalte19 min. | 1550 m
-
Wilhelminalaan, Oosterhout Bushalte19 min. | 1552 m
-
Mathildastraat, Oosterhout Bushalte20 min. | 1610 m
-
Hanze College Oosterhout School4 min. | 253 m
-
Mgr. Frencken College School7 min. | 541 m
-
Sint-Oelbert School12 min. | 972 m
-
Aboe Ayoeb Al Ansari School13 min. | 1030 m
-
Openbare Basisschool De Kameleon School14 min. | 1080 m
-
RK Basisschool De Westhoek School14 min. | 1090 m
-
(V)SO Dr A Verschoor School School14 min. | 1128 m
-
SO Speciale School voor Basisonderwijs De Wissel School14 min. | 1139 m
-
Praktijkschool De Zwaaikom School19 min. | 1543 m
-
Livit Orthopedie Store9 min. | 695 m
-
Happy Outdoor LivingTuinmeubelen Store10 min. | 790 m
-
Bas De Kapper Store10 min. | 830 m
-
Terre des Hommes Store10 min. | 830 m
-
PaDa Parketstudio Store10 min. | 830 m
-
Paul van Gool Store10 min. | 830 m
-
Polski sklep Oosterhout Baltik Supermarkt10 min. | 830 m
-
Mirac Market Convenience Store11 min. | 904 m
-
Erica Store13 min. | 1035 m
-
Vera Markt Supermarkt14 min. | 1131 m
-
Goed wonen Store14 min. | 1147 m
-
Inlijsterij Peter Store14 min. | 1150 m
-
Sportprijzen van Zanden Store14 min. | 1161 m
-
Turkse bakkerij Abla Store15 min. | 1183 m
-
Jumbo Supermarkt15 min. | 1188 m
-
Trommelen Tweewielers Store15 min. | 1192 m
-
Cleyo Spa Welnesss Store15 min. | 1192 m
-
Action Store15 min. | 1210 m
-
Healthy 4 Hair Store15 min. | 1224 m
-
Haar en nagelstudio anke Store15 min. | 1227 m
-
Eethuis Slotjes Restaurant10 min. | 830 m
-
De Tempelier Fastfood11 min. | 831 m
-
Zout & Citroen Restaurant13 min. | 1078 m
-
Restaurant Zout en Citroen Restaurant13 min. | 1078 m
-
Döner centre Restaurant14 min. | 1089 m
-
De Beren Restaurant14 min. | 1158 m
-
Bezorgrestaurant De Beren Oosterhout Restaurant14 min. | 1158 m
-
Houthallen Restaurant15 min. | 1165 m
-
Chinees restaurant Ni Hao Restaurant15 min. | 1171 m
-
Smaak-Centrum Restaurant15 min. | 1228 m
-
Eetwinkel Lossez Fastfood16 min. | 1271 m
-
De Vrijheid Restaurant16 min. | 1294 m
-
Tapas Me Gusta Restaurant16 min. | 1299 m
-
Restaurant Quisine Restaurant16 min. | 1305 m
-
Paradijs Oosterhout Restaurant16 min. | 1311 m
-
Japanner Restaurant16 min. | 1324 m
-
Het Paradijs Restaurant17 min. | 1336 m
-
Poké & Sweet Fastfood17 min. | 1338 m
-
Asuka Japans restaurant Restaurant17 min. | 1345 m
-
Pondok Makan Yati Restaurant17 min. | 1352 m
-
Cruyff Court Sportcentrum11 min. | 850 m
-
GibbonSport Sportcentrum11 min. | 869 m
-
Skate baan Sportcentrum11 min. | 872 m
-
Gibbonsport Sportcentrum11 min. | 880 m
-
De Warande Sportcentrum11 min. | 913 m
-
OTC De Warande - Tennis- en Padelvereniging van Oosterhout Sportcentrum11 min. | 913 m
-
Klimbos Oosterhout Sportcentrum12 min. | 932 m
-
K-Fitness Sportcentrum12 min. | 985 m
-
Gymzaal Ridderstraat Sportcentrum13 min. | 1001 m
-
Sammy's Personal Training Sportschool13 min. | 1034 m
-
Het 1 op 1 Dieet in Oosterhout en Dongen Sportschool13 min. | 1036 m
-
Memories like tattoos Yoga & Massage Sportschool14 min. | 1085 m
-
Nusa Yoga Sportschool14 min. | 1088 m
-
fit20 Sportschool15 min. | 1233 m
-
Enforce Sportschool16 min. | 1250 m
-
Nionplas Raamsdonkveer Sportcentrum16 min. | 1258 m
-
fit20 Oosterhout Sportschool16 min. | 1293 m
-
JUF Angela Sportcentrum20 min. | 1614 m
-
Bowling Vereniging Oosterhout Sportschool21 min. | 1735 m
-
Icore Gym, Health & Beauty supply Oosterhout Sportschool22 min. | 1744 m
-
Huisartsenpraktijk C.h.g. Joosen Doctor5 min. | 348 m
-
Huisartsenpraktijk Jongsma & Nouwens Doctor8 min. | 650 m
-
Podotherapiepraktijk Wervenschot Ziekenhuis9 min. | 678 m
-
Gezondheidscentrum Slotjesveste Ziekenhuis9 min. | 689 m
-
Benu Apotheek9 min. | 721 m
-
PuurZorg Kliniek16 min. | 1260 m
-
Buurstede - Mijzo Ziekenhuis16 min. | 1324 m
-
De Doelen - Mijzo Ziekenhuis17 min. | 1333 m
-
Kruidvat Apotheek18 min. | 1485 m
-
Huisartsenpraktijk De Besterd Doctor19 min. | 1501 m
-
Trekpleister Apotheek19 min. | 1507 m
-
Huisartsenpraktijk De Beiaard Doctor19 min. | 1514 m
-
Etos Apotheek19 min. | 1567 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek19 min. | 1568 m
-
Gezondheidscentrum Oosterhout Ziekenhuis20 min. | 1659 m
-
Logopedie Bij Ons Kliniek25 min. | 1995 m
-
Lukwel Parc Park1 min. | 10 m
-
Lukwelpark Park3 min. | 209 m
-
Frencken Park Park8 min. | 620 m
-
Brakestein Park14 min. | 1083 m
-
Stadspark Oosterhout Park15 min. | 1171 m
-
Brugetje Klein Slotjes Park Park15 min. | 1217 m
-
Parkeerterrein Schapendries P4 Park19 min. | 1510 m
-
Park Zuid Oosterhout Park21 min. | 1707 m
-
Slotbossetorenpark Park24 min. | 1912 m
-
Oosterheide Park24 min. | 1932 m
€ 295.000
Beschikbaar In overleg