Strevelsweg 41 A 02

Beschrijving

Recent opgeknapt dubbele bovenwoning op een centrale locatie in Rotterdam. De woning biedt nog volop mogelijkheden, denk hierbij aan het creëren van 3 slaapkamers en er zijn al 2 badkamers of zelf de tweede verdieping bewonen en de derde verdieping met eigen keuken en badkamer verhuren. Ideaal om te wonen en extra inkomsten te combineren.

Het appartement aan de Strevelsweg 41 A02 is instapklaar, heeft twee verdiepingen en onder andere twee keukens, twee badkamers en een klein balkon. Deze woning van circa 95 m2 biedt volop mogelijkheden om er een comfortabele eigen plek van te maken.

De woning is gelegen aan de levendige Strevelsweg in Rotterdam-Zuid, met diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen in de directe omgeving. Ook het populaire Zuidplein bevindt zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het openbaar vervoer als belangrijke uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Via een gezamenlijke voordeur tref je de trapopgang naar de verdieping.

Tweede verdieping: Via een afgesloten deur bereik je het appartement. Als eerst kom je binnen in de kleine hal. Hier is de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Het is een fijne ruimte om te verblijven.
Als we doorlopen treffen we de slaapkamer. Deze biedt toegang tot de badkamer en de keuken.

De badkamer is volledig nieuw en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De keuken is uitgevoerd met een gootsteen met kraan, vaatwasser, oven, inductie kookplaat met afzuigkap en opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het noorden.

Derde verdieping: Vanaf de hal op de tweede verdieping bereiken we de woonkamer op de derde verdieping. Door de dakkappelen is hier ook veel lichtinval. Er is nog een keuken aanwezig met kraan, inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Deze kan eventueel verwijderd worden of gebruikt worden als tweede leefomgeving. Ook heb je naast de trapopgang de aansluiting voor de wasmachine en tref je achter een deurtje de cv-ketel.

Tevens is ook op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op deze verdieping bevindt zich een aparte slaapkamer van circa 11,6 m2.

Aanvullende informatie

• Bouwjaar 1926
• Woonoppervlakte 95 m2
• Inhoud 314 m3
• De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas/HR-glas.
• De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (Remeha) met radiatoren. Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
• Energielabel: C
• Bijdrage V.v.E. € 89,80 per maand
• Oplevering: in overleg/kan op korte termijn

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via deze website > 'Plan een bezichtiging'.

Koopovereenkomst
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:

• niet bewoningsclausule;
• geen lijst van zaken;
• ouderdomsclausule;
• as is where is.

Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.