- 115 m²
- 5 kamers
- 1932
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Binnenstad-Noord in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op 200 meter afstand van het Mgr. Nolenspark in centrum Venlo, ligt deze ruime karakteristiek benedenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers, tuin en energielabel D. Scholen- winkels en het centrum van Venlo zijn gelegen op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen A67 en A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten.
Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder van ca. 20m².
Begane grond:
Via de overdekte entree is de ontvangsthal te bereiken. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en ingedeeld in een eet en zitgedeelte. De woonkamer beschikt over een kachel en inbouwspots. Middels een loopdeur is de tuin aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de woonkamer is de 2e hal te bereiken. De hal geeft toegang tot de separate toiletruimte, keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De ruime keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en loopdeur naar de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, muurkast met de witgoedaansluitingen en raam.
1e verdieping:
Middels de vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 2e slaapkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer is ca. 11m² groot en geeft toegang tot een extra kamer. De kamer kan bijvoorbeeld als inloopkast of kantoor functioneren.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2e slaapkamer. De slaapkamer is ca. 13m² groot en heeft de beschikking over een airco.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvrij en geniet veel privacy.
Algemeen:
Bouwjaar 1932, inhoud ca. 486m³, woonoppervlakte ca. 115m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van energielabel D en beschikt over 2 airco's. Scholen en winkels in het centrum van Venlo zijn gelegen op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten.
Vraagprijs: €300.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.609
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 486 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Beneden + bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Toilet
- Bouwjaar
- 2021
Buitenruimtes
- Grootte
- 20 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Binnenstad-Noord?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Straelseweg
-
Mgr. Nolensplein, Venlo Bushalte6 min. | 470 m
-
Hogeweg, Venlo Bushalte7 min. | 578 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte8 min. | 586 m
-
Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte9 min. | 690 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte9 min. | 714 m
-
Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte11 min. | 903 m
-
Meeuwbeemd, Venlo Bushalte13 min. | 1015 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte14 min. | 1109 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte14 min. | 1141 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1235 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte17 min. | 1385 m
-
Valuas College School5 min. | 396 m
-
Rudolf Steiner Educare School7 min. | 581 m
-
St Martinus Basisschool School8 min. | 626 m
-
RK BSO De Meule School9 min. | 736 m
-
Venlose Montessorischool School11 min. | 844 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School12 min. | 983 m
-
Talentencampus Venlo SBO School12 min. | 983 m
-
Talentencampus Venlo SO School12 min. | 983 m
-
School aan de Vijver School17 min. | 1365 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School18 min. | 1451 m
-
St Willibrordus School School19 min. | 1528 m
-
BS Kleur - Rijk School20 min. | 1629 m
-
Warszawa Supermarket Supermarkt1 min. | 78 m
-
Hout-vast Store2 min. | 101 m
-
Metropool Store2 min. | 138 m
-
Oui! Sans Gluten Convenience Store2 min. | 163 m
-
Tanichi Computers Store2 min. | 166 m
-
GSM Venlo Store5 min. | 403 m
-
Teak Outlet Store6 min. | 493 m
-
Jumbo Venlo Monseigneur Nolensplein Supermarkt7 min. | 524 m
-
Action Store7 min. | 574 m
-
Seuren drogisterij en parfumerie Store9 min. | 678 m
-
Poelier Schatorje Store9 min. | 692 m
-
2 Brüder Supermarkt9 min. | 702 m
-
De Twee Gebroeders Supermarkt9 min. | 718 m
-
Hairproducts Convenience Store10 min. | 748 m
-
Jumbo Benders Supermarkt10 min. | 769 m
-
Polski smak Convenience Store10 min. | 775 m
-
De Waag Store10 min. | 790 m
-
Kingz Wear Store10 min. | 802 m
-
Shoes Sports Store10 min. | 811 m
-
Center Snacks Store10 min. | 821 m
-
Europa Cafe Coffee Shop2 min. | 162 m
-
Eethuis Lania Restaurant4 min. | 327 m
-
Polska Restauracja Eugenia Coffee Shop5 min. | 361 m
-
De Hoëge Waeg Fastfood5 min. | 365 m
-
Coffee & More Coffee Shop5 min. | 415 m
-
Think Burger Restaurant6 min. | 469 m
-
New York Pizza Fastfood6 min. | 473 m
-
De Gouden Arend Coffee Shop6 min. | 479 m
-
Deckers Coffee Shop8 min. | 655 m
-
't Pumpke Coffee Shop8 min. | 659 m
-
Schatorje geflugel und kaffeehaus Coffee Shop9 min. | 691 m
-
Ali-Baba Restaurant9 min. | 706 m
-
Eetcafe Prins Hendrick Coffee Shop9 min. | 709 m
-
Rutten BV Coffee Shop9 min. | 732 m
-
T Pumpke Restaurant9 min. | 734 m
-
Koala Express Fastfood9 min. | 734 m
-
Dunkin' Fastfood9 min. | 741 m
-
Fisch Express Fastfood9 min. | 742 m
-
Pom Pom Frites Fastfood10 min. | 757 m
-
Fermo Grillhaus Fastfood10 min. | 764 m
-
Reform Training Sportschool1 min. | 69 m
-
Sporthal Craneveld Sportcentrum6 min. | 430 m
-
Gym je Rijk Sportschool10 min. | 799 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum11 min. | 845 m
-
Sporthal Rijnbeek Sportcentrum11 min. | 894 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool14 min. | 1102 m
-
Nevlo Coaching: Venlo Sportschool14 min. | 1148 m
-
Basic-Fit Venlo Van Pontstraat 24/7 Sportschool15 min. | 1244 m
-
Arcade Arena Sportcentrum18 min. | 1490 m
-
Bonasana: Yoga - Massage - Reiki Sportschool19 min. | 1513 m
-
Get Fit Venlo Sportschool21 min. | 1694 m
-
Yogahuis Venlo Sportschool22 min. | 1819 m
-
Het Lichtgarnizoen Sportschool23 min. | 1837 m
-
LifestyleCenter Venlo-Blerick Sportschool23 min. | 1837 m
-
Basic-Fit Sportschool23 min. | 1867 m
-
Funsports Sjaak Bosch Sportcentrum23 min. | 1897 m
-
Special Need Care Plus Kliniek7 min. | 558 m
-
BENU Apotheek Apotheek9 min. | 677 m
-
Apotheek Craneveld Apotheek9 min. | 734 m
-
Stadsapotheek Venlo Apotheek9 min. | 736 m
-
vanNoord Apotheek10 min. | 817 m
-
Apotheek vanNoord Apotheek10 min. | 820 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 846 m
-
Beek Podostatiek BV Van Apotheek12 min. | 967 m
-
Huidtherapie Noord-Limburg Ziekenhuis17 min. | 1338 m
-
Onderonsje Venlo Kliniek20 min. | 1649 m
-
Vitaal Venlo Ziekenhuis22 min. | 1764 m
-
MB Personeel en Verzuim Doctor22 min. | 1772 m
-
Speeltuin Park4 min. | 305 m
-
Monseigneur Nolenspark Park8 min. | 582 m
-
Rosarium Tuin8 min. | 652 m
-
Rosarium Venlo Park8 min. | 655 m
-
Wilhelminapark Park8 min. | 662 m
-
Julianapark Park12 min. | 935 m
-
Urbanushaof Tuin12 min. | 978 m
-
Lage Loswal Park13 min. | 1020 m
-
Zomerparkfeest Park13 min. | 1021 m
-
Parkeerterrein Maaskade-laag Park13 min. | 1053 m
-
Burgemeester Bergerpark Park14 min. | 1093 m
-
Tichelarij Park16 min. | 1271 m
-
Jan Vermeerpark Park17 min. | 1329 m
-
Schaapsdijkpark Park17 min. | 1379 m
-
Meeuwbeemdpark Park17 min. | 1387 m
-
Park Rijnbeek Park18 min. | 1449 m
-
Vijverhofpark Park18 min. | 1485 m
-
Jaomerdal Natuurgebied23 min. | 1871 m
€ 300.000
Beschikbaar In overleg