Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Akerstraat 159 D

Bekijk kaart
6466 HG Kerkrade (Spekholzerheide)
€ 209.000 k.k.
  • 75 m²
  • 3 kamers
  • 1981

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Laan20 Makelaars;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Spekholzerheide in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Koffers pakken en verhuizen!
Prachtige appartement op de begane grond in de geliefde wijk Spekholzerheide.
Een instapklaar appartement met twee slaapkamers en balkon.

Entree met toegang tot de hal.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 5 m² en 12,2 m².
De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met een zwevend toilet en fonteintje.
In de CV-berging bevindt zich de HR-combiketel (Remeha Avanta, huur, 2018).
De sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken en is voorzien van airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.
Totale oppervlakte van de woonkamer en keuken( 40m²).
De complete keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het knusse terras van circa 5,4 m², voorzien van een sfeervolle houten vlonder. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten!
Bijkeuken met witgoedaansluitingen vanuit de keuken bereikbaar.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte vloertegel.

Berging en parkeren
In het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenberging en een privéberging.
Parkeren is mogelijk op het buitenterrein.

Omgeving
Spekholzerheide is een gezellige woonomgeving in de gemeente Kerkrade, waar rust en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvellandschap. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen zoals Heerlen, Kerkrade en Aken goed bereikbaar.

Relevante cijfers en informatie

  • Bouwjaar 1975
  • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, deels houtenkozijnen met dubbel glas. Voordeur vernieuwd.
  • Geheel voorzien van rolluiken
  • Woonoppervlakte 75 m²
  • Instapklaar, tussen 2021 en 2023 volledig gemoderniseerd.
  • De HR combitele dient door koper te worden overgenomen €29,95 per maand) of worden afgekocht.
  • VvE bijdrage €193,- / maand. Actieve gezonde VvE.

Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.787
Aangeboden sinds
28-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
225 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2018, Gehuurd)
Energielabel
D

Bergruimte

Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Spekholzerheide?

Gemiddelde leeftijd 49 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Akerstraat

  • Oude Maar, Kerkrade Bushalte
    4 min. | 251 m
  • Pastoor Theelenstraat, Kerkrade Bushalte
    4 min. | 326 m
  • Onderspekholz, Kerkrade Bushalte
    5 min. | 360 m
  • Papaverplein, Kerkrade Bushalte
    8 min. | 606 m
  • Schoolstraat, Kerkrade Bushalte
    8 min. | 617 m
  • Van de Weijerstraat, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 753 m
  • Elbereveldstraat, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 764 m
  • Kampstraat/Kerk, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 807 m
  • Spekhofstraat, Kerkrade Bushalte
    11 min. | 889 m
  • Heerlenersteenweg, Kerkrade Bushalte
    12 min. | 943 m
  • Pleinstraat, Kerkrade Bushalte
    13 min. | 1075 m
  • Vredeshofje, Kerkrade Bushalte
    14 min. | 1104 m

Laan20 Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 209.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Laan20 Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 209.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning