- 104 m²
- 4 kamers
- 1902
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Absoluut Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1902 en ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
“Niet perfect, wél vol potentie. Durf jij de mogelijkheden te zien?”
Vinkerstraat 80 | Kerkrade
Karakter, verrassende ruimtes en volop mogelijkheden!
Sommige huizen zijn nét even anders. En juist dát maakt ze bijzonder!
Welkom aan de Vinkerstraat 80 in Kerkrade! Deze karakteristieke woning uit 1902 is geen standaard huis, maar een plek vol verrassende ruimtes, speelse niveauverschillen en mogelijkheden om jouw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden.
Met circa 105 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee badkamers, een royale zolder, kelder en praktische berging biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht misschien verwacht.
De woning verdient op onderdelen wat liefde en modernisering, maar biedt daarmee juist een mooie kans om er helemaal jouw thuis van te maken.
Wonen met een eigen karakter
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verrassend open leefruimte. De woonkamer en eetkamer lopen op speelse wijze in elkaar over, waarbij een open vakkenkast voor een subtiele afscheiding zorgt.
Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl het zitgedeelte uitnodigt tot ontspannen avonden. De doorlopende lichte laminaatvloer verbindt de ruimtes tot één geheel.
Enkele treden lager bevindt zich de afzonderlijke keuken, voorzien van een lichte keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Een prima basis die je naar eigen smaak kunt vernieuwen.
Aansluitend vind je de eerste badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is ook de buitenruimte bereikbaar.
Twee slaapkamers én een tweede badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met prettig daglicht. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw. De tweede kamer is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.
Extra praktisch is de tweede badkamer op deze verdieping, compleet met douchecabine met massagejets, wastafelmeubel en toilet.
Een zolder vol mogelijkheden
Via een vaste trap bereik je de royale open zolderverdieping. De schuine dakvlakken geven deze ruimte een eigen sfeer en dankzij het aanwezige raam valt er natuurlijk daglicht binnen.
Of je hier nu een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte van maakt: de mogelijkheden zijn er!
Praktische extra's
Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging met een eigen buitentoegang, ideaal voor fietsen en andere spullen. Vanuit deze berging zijn ook een toilet en de kelder bereikbaar.
De buitenruimte is bescheiden, maar de groene omgeving maakt veel goed. Aan het einde van de straat vind je volwassen bomen en begroeiing, heerlijk voor een wandeling of een frisse neus.
Fijn wonen in Kerkrade
De Vinkerstraat ligt op een praktische locatie met dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca in de omgeving. Het centrum van Kerkrade en de stad Heerlen zijn goed bereikbaar.
Ook de Buitenring Parkstad (N300), de A76 en de Duitse grens liggen binnen bereik. Station Chevremont biedt bovendien een verbinding met het openbaar vervoer.
De pluspunten op een rij
Karakteristieke woning uit 1902
Circa 105 m² woonoppervlakte
Perceel van 100 m²
Speelse indeling met niveauverschillen
Twee slaapkamers en twee badkamers
Royale zolder bereikbaar via vaste trap
Kelder en aangebouwde berging
Mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren
Groen in de directe omgeving
Zie jij de mogelijkheden?
Vinkerstraat 80 is geen woning voor wie alles kant-en-klaar zoekt, maar juist voor iemand die kansen ziet, creatief durft te denken en een huis graag een eigen identiteit geeft.
Benieuwd of dit jouw volgende woonavontuur wordt?
Plan een bezichtiging bij Absoluut Makelaardij en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 190.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.827
- Aangeboden sinds
- 22-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 433 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1902
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Haanrade?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Vinkerstraat
-
Luckerheide Bushalte8 min. | 625 m
-
Eygelshovergracht Bushalte10 min. | 815 m
-
Jan Steenstraat, Kerkrade Bushalte11 min. | 875 m
-
Paulus Potterstraat, Kerkrade Bushalte13 min. | 1026 m
-
Kerkraderstraat Bushalte13 min. | 1036 m
-
Haanraderstraat, Kerkrade Bushalte13 min. | 1065 m
-
Hagenroderstraat, Kerkrade Bushalte14 min. | 1085 m
-
Haanrade Kerk, Kerkrade Bushalte15 min. | 1245 m
-
Chevremont, Kerkrade Treinstation16 min. | 1256 m
-
Veldhofstraat, Kerkrade Bushalte17 min. | 1395 m
-
Meuserstraat, Kerkrade Bushalte18 min. | 1425 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg School9 min. | 685 m
-
Basisschool Steltloper School19 min. | 1573 m
-
Giant Store13 min. | 1054 m
-
DA ROSSI Convenience Store15 min. | 1204 m
-
Peschen Store15 min. | 1227 m
-
Hongaarse Keuken Convenience Store16 min. | 1296 m
-
Bon à Parte Store19 min. | 1572 m
-
Drogisterij Pötgens Store20 min. | 1594 m
-
Call Company Store20 min. | 1635 m
-
Slagerij Jongen Store24 min. | 1980 m
-
Hilal Market Convenience Store24 min. | 1988 m
-
Friture de Oude Linde V.O.F. Fastfood13 min. | 1037 m
-
Oase Pizzeria-Grillroom Restaurant13 min. | 1069 m
-
Momento Lunchroom Restaurant15 min. | 1176 m
-
Café 't Pumpje Coffee Shop15 min. | 1200 m
-
Daphne Restaurant15 min. | 1217 m
-
Dafne Traditional Greek Dining Restaurant15 min. | 1229 m
-
Café D'r Eck Coffee Shop16 min. | 1257 m
-
Friet & Snacks Fastfood16 min. | 1324 m
-
Café-zaal Kloth Coffee Shop17 min. | 1347 m
-
Pizzaria Tientje Restaurant17 min. | 1402 m
-
Sjevemethoes Restaurant18 min. | 1417 m
-
Grill Bistro Markiz Restaurant20 min. | 1583 m
-
Pietje Meertens Fastfood20 min. | 1602 m
-
Bon Appetit Fastfood20 min. | 1624 m
-
Café Oad Haander Pub20 min. | 1638 m
-
Dacus Pub23 min. | 1865 m
-
Meteora Restaurant24 min. | 1927 m
-
Cafetaria Friture 't Hofke Fastfood25 min. | 1995 m
-
Qiuam Coffee Shop25 min. | 1997 m
-
Sportpark Carisborg Sportcentrum11 min. | 858 m
-
Judovereniging Hei-Sei-Do Sportcentrum22 min. | 1780 m
-
TCLE Sportcentrum23 min. | 1899 m
-
VV LHC Sportcentrum23 min. | 1904 m
-
TCLE (Tennis Combinatie Laura Eygelshoven) Sportcentrum24 min. | 1927 m
-
Bewust Ziekenhuis15 min. | 1204 m
-
Kinderergotherapie MC de Linde Doctor17 min. | 1397 m
-
Service Apotheek MC de Linde Apotheek18 min. | 1422 m
-
Medisch Centrum De Linde Doctor18 min. | 1436 m
-
Olmenplein Park13 min. | 1016 m
-
Speeltuin Eendracht Park15 min. | 1238 m
-
Craneweijer Park21 min. | 1678 m
-
Groene Long Natuurpark Kerkrade Park22 min. | 1755 m
-
Berenbos Park22 min. | 1781 m
-
Erensteinerbos Park23 min. | 1908 m
€ 190.000
Beschikbaar In overleg