Dommelrode 33

Beschrijving

Openhuis
Woensdag 18 nov. 2026
Van 9:30-10:30
Aanmelden via ****** contactformulier aub.

Driekamerappartement met twee slaapkamers en balkon in Rotterdam-Zuidwijk

Een eigen plek die je helemaal naar je smaak kunt maken?
Aan de Dommelrode 33 ligt dit driekamerappartement van circa 60 m² op de eerste verdieping van een portiekcomplex. Met een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een balkon aan de achterzijde heeft de woning een praktische indeling.
Het appartement dient te worden gemoderniseerd, waardoor je de keuken, badkamer en afwerking naar eigen wens kunt aanpakken.

Indeling
Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, beide slaapkamers en het separate toilet.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een brede raampartij met ruimte voor een zit- en eethoek.
Aan de achterzijde ligt de separate keuken, met directe toegang tot het balkon van circa 3 m².
Hier kun je een stoeltje neerzetten en buiten van je koffie genieten.

Beide slaapkamers hebben een vaste kast.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook goed te gebruiken als werkkamer.

Wonen in Zuidwijk
De Dommelrode ligt in Zuidwijk, een van de zuidelijke tuinsteden van Rotterdam. V
oor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Slinge.
In de wijk vind je ook scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen.
Voor een wandeling of een rondje hardlopen ligt het Zuiderpark in de buurt.
Met de bus en metrostation Slinge reis je gemakkelijk richting Zuidplein en het centrum van Rotterdam.
Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A15 goed bereikbaar.

Bijzonderheden

• Portiekappartement op de eerste verdieping, bouwjaar 1961
• Circa 60 m² woonoppervlakte en circa 194 m³ inhoud
• Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde
• Energielabel D, geldig tot 9 november 2036
• Verwarming en warm water via een eigen cv-combiketel bj.2011
• Actieve VvE met een bijdrage van € 122 per maand
• Het appartement wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief het aanwezige meubilair

In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Wegens een voormalige huurwoning is er geen vragenlijst en/of een lijst van zaken berschikbaar.

Disclaimer

Uw Makelaar BV heeft deze verkoopinformatie met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. De informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de omschrijving, foto’s, plattegronden, afmetingen en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De opgegeven oppervlakten zijn gebaseerd op het meetrapport. Door afronding of interpretatieverschillen kunnen meetuitkomsten afwijken. Wij adviseren geïnteresseerden om de woning zelf te bezichtigen en de gegevens die voor hun aankoopbeslissing van belang zijn te controleren. Zij kunnen zich daarbij laten bijstaan door een eigen aankoopmakelaar of bouwkundig adviseur.