Te huur: Appartement Pretoriusstraat 4 2 in Amsterdam

Beschrijving

Gestoffeerd appartement met drie slaapkamers en voor drie woningdelers!!!!

Wonen in de Pretoriusstraat betekent midden in de levendige, gezellige winkel- en horecastraat van Amsterdam-Oost zitten, met dagelijks alles om de hoek en toch in een echte buurt. De Pretoriusstraat loopt door de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost, op de grens met de Watergraafsmeer. Het is een karakteristieke, brede straat met veel 1910–1920 bebouwing, hoge plafonds en een levendige, stedelijke sfeer. Veel bewoners omschrijven de buurt als kindvriendelijk, met relatief veel jonge gezinnen en 25–44-jarigen. De Pretoriusstraat staat bekend als een van de leukste winkelstraten van Oost, met een mix van speciaalzaken, boetieks, cafés en restaurants. Denk aan koffiebranderijen, bakkers, olijfwinkels, mode-ateliers, buurtcafés en Italiaanse spaghetti-spots, vaak met terrassen aan straat of op een plein. Supermarkten zoals Dirk zitten letterlijk om de hoek, en op fietsafstand vind je winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt.

Indeling:

Via een gedeelde trapopgang kom je op de tweede verdieping. Entree op de overloop welke toegang geeft tot alle kamers. De woonkamer heeft ee open keuken voorzien van een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, combi magnteron en een afzuigkap. Er zijn drie slaapkamer (12.5m2, 8.4m2 en 8.1m2). De badkamer heeft een dubbelewastafel, douche en toilet. Het balkon aan de noordzijde is via twee slaapkamers bereikbaar.

Huurvoorwaarden:

• Huur is € 2.300,00 exclusief nutsvoorzieningen;
• Servicekosten zijn € 25,00 per maand;
• Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen;
• Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij zzp'ers en woningdelers is het twee maanden huur;
• Geschikt voor drie werkende woningdelers(minimaal en maximaal drie);
• Garantstellers worden niet geaccepteerd;
• Start huurovereenkomst per oktober 2026;
• Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd;
• Woning heeft energielabel A ;
• Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine);
• Gunning door eigenaar.