Te huur: Appartement Trompenburgstraat in Amsterdam

Beschrijving

LUXE EN VOLLEDIG GERENOVEERDE BENEDENWONING VAN CA. 98 M² MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT

Welkom aan de Trompenburgstraat 39-H: een stijlvolle en uitstekend onderhouden benedenwoning van circa 98m², gelegen in een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt. De woning is in 2016 volledig en onder architectuur gerenoveerd en biedt een comfortabele en luxe woonomgeving met een ruime woonkamer, moderne keuken, royale uitbouw met vier seizoenen pui en gashaard, drie slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin van circa 40m² op het zuiden.

Huurprijs: € 4.700,- per maand, exclusief gas, water en elektra.

De woning is dankzij de hoogwaardige afwerking, praktische indeling en ruime buitenruimte bijzonder geschikt voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen en het bruisende Amsterdam binnen handbereik.

Indeling

Via de eigen entree komt u binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich een separaat toilet en een ruime trapkast.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een fraai ingebouwd televisiemeubel. Dankzij de indeling kan deze ruimte eenvoudig worden afgesloten en is deze tevens zeer geschikt als werk-, studie- of logeerkamer.

Het centrale hart van de woning wordt gevormd door de ruime en moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met onder andere een grote koelkast, losse vriezer, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, heetwaterkraan en een afzuigkap met afvoer naar buiten.

Vanuit de keuken loopt de woning over in de ruime uitbouw aan de achterzijde. De grote vier seizoenen pui zorgt hier voor een prachtige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met de tuin. De aanwezigheid van de gashaard maakt deze ruimte bovendien tot een sfeervolle plek om te ontspannen.

De verzorgde achtertuin van circa 40 m² ligt op het zuiden en biedt dankzij de lage bebouwing aan de achterzijde gedurende de dag veel zon. In de tuin bevindt zich een houten berging met elektra. Zowel in de tuin als op het terras zijn aansluitingen voor water en elektra aanwezig.

Via de eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden toegang tot het diepe balkon over de volle breedte van de woning. Ook dit balkon is op het zuiden gelegen.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Beide verdiepingen kunnen afzonderlijk van elkaar worden ingesteld.

Ligging

De Trompenburgstraat is een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt, op korte afstand van de Amstel. Vanuit de woning loopt u eenvoudig richting de Weesperzijde, waar u kunt genieten van de zonnige terrassen en het uitzicht over het water. Ook het Martin Luther Kingpark ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en te ontspannen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en Van Woustraat binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u daarnaast een breed aanbod aan cafés, restaurants en andere voorzieningen.

De Rivierenbuurt staat bekend als een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Ook voor recreatie is de ligging ideaal. Vanuit de woning fietst u eenvoudig langs de Amstel richting het Amstelpark en Ouderkerk aan de Amstel.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op korte afstand en tram 4 en 12 stoppen in de nabije omgeving. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren en een bewonersvergunning. In de directe omgeving zijn bovendien meerdere laadpalen voor elektrische auto's aanwezig.

Bijzonderheden

• Huurprijs € 4.700,- per maand, exclusief gas, water en elektra
• Woonoppervlakte circa 98m²
• Luxe benedenwoning
• Drie slaapkamers
• Ruime zonnige achtertuin van circa 40 m² op het zuiden
• Diep balkon over de volle breedte van de woning, eveneens op het zuiden
• Volledig gerenoveerd in 2016
• Energielabel A
• Ruime uitbouw met vier seizoenen pui en gashaard
• Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping
• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Houten berging in de tuin voorzien van elektra
• Buitenkranen en elektrapunten aanwezig in de tuin en op het terras
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk monument, betreffende de voorgevel
• Rustige en geliefde woonomgeving in de Rivierenbuurt
• Op korte afstand van de Amstel en Weesperzijde
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
• Parkeren middels betaald parkeren en bewonersvergunning