Te huur: Appartement Holbeinstraat in Amsterdam
Bekijk kaart- 148 m²
- 4 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
PER 1 JUNI BESCHIKBAAR
Op een centrale plek in een zeer rustige straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid ligt dit prachtige, geheel gelijkvloerse appartement van ca. 136m2 met tuinhuis van ca. 12m2 en uniek grote en zonnige tuin van maar liefst 290m2 met overkapping en buitenkeuken. Het appartement heeft 3 slaapkamers, met allen en suite badkamers, plus een zelfstandig gastenverblijf met een eigen badkamer. De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over airconditioning.
Locatie/bereikbaarheid: Oud-Zuid is een comfortabele, elegante en kindvriendelijke buurt om te wonen, werken en recreëren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het huis is gelegen om de hoek van de Beethovenstraat, de grootste winkelstraat van de buurt met een uitstekend aanbod van winkels en restaurants. Op loopafstand zijn ook diverse andere winkelstraten waaronder de Cornelis Schuytstraat en de Museumbuurt. Het Beatrixpark ligt om de hoek en ook het Vondelpark is dichtbij. De rustige straat heeft brede stoepen waardoor kinderen ook prima voor de deur kunnen spelen. Er zijn diverse Nederlandse én internationale scholen te vinden in de buurt.
De bereikbaarheid is ook uitstekend: op loopafstand vindt u de Zuidas en station Zuid-WTC met diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen in alle richtingen. Er zijn twee parkeervergunningen te verkrijgen zonder wachttijd. De ringweg A10 bevindt zich op ca. 5 minuten afstand en Schiphol is snel bereikbaar (15 minuten). De gezellige Pijp en het Museumplein met alle bekende musea bevinden zich op een paar minuten fietsafstand.
Indeling: Zeer riante woonkamer met sfeervolle gashaard en over de volle breedte openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met Gaggenau inbouwapparatuur zoals bordenwarmer, koel-/vriescombinatie, oven, aparte stoomoven en een Quooker. Daarnaast is de keuken ook voorzien van een wijnklimaatkast.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, alsmede een grote inloopkast en badkamer en-suite met vloerverwarming. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn twee identieke slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten en een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de gang bevindt zich een tweede separaat toilet.
Buitenruimte: De unieke en rustige binnentuin is recent prachtig gerenoveerd. Door de enorme diepte van bijna 30 meter, is er de hele dag zon aanwezig. In de ochtend bij het terras aan huis, en in de middag draait de zon naar de achterkant van de tuin waar zich tevens de overkapping en buitenkeuken bevindt. In het verlengde van de overkapping is een tuinhuis gecreëerd met eigen badkamer en toilet. Ideaal voor een gastenverblijf of kantoor aan huis. Daarnaast is er een aparte berging van ca. 7 m2.
Bijzonderheden: - Luxueus, hoogwaardig afgewerkt appartement van ca. 148m2 - Luxe open keuken met premium inbouwapparatuur - Tuinhuis in de achtertuin met gastenverblijf ca. 12m2 gerealiseerd in 2018 (met badkamer) - Zonnige tuin Zuid/Oost ca. 290m2 met de hele dag zon (ca. 30m diep) met overkapping en buitenkeuken - Berging in tuin ca. 7m2 - Gashaard - Airconditioning in woonkamer en master bedroom - Drie slaapkamers met en-suite badkamer - Parkeren via vergunningstelsel, 2 parkeervergunningen per direct mogelijk - In de woning is vloerverwarming aanwezig - Gestoffeerd, exclusief gas/water/licht - Huur is inclusief verwarming en warm water - Beschikbaar vanaf 1 juni 2026 - Huur periode: onbepaalde tijd met een minimumduur van 1 jaar
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 7.500 per maand
- Prijs per m²
- € 51
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- In overleg
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Borg
-
€ 15.000
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 522 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (281 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind School4 min. | 305 m
-
Gerrit van der Veen College School6 min. | 442 m
-
Scholengemeenschap School6 min. | 483 m
-
Jan van Eijckstraat School8 min. | 588 m
-
St. Ignatiusgymnasium School8 min. | 596 m
-
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School School9 min. | 691 m
-
CompaNanny Bachzaal Kinderdagverblijf9 min. | 742 m
-
The Little Prince Kinderdagverblijf10 min. | 797 m
-
St. Nicolaaslyceum School12 min. | 939 m
-
Vossius Gymnasium School12 min. | 943 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf12 min. | 963 m
-
Amsterdamse Montessorischool School13 min. | 1010 m
-
Fons Vitae Lyceum School13 min. | 1018 m
-
Schoolvereniging Willemspark School13 min. | 1063 m
-
Peetersschool School13 min. | 1069 m
-
Pieter Bakkumschool Daltonschool School14 min. | 1106 m
-
Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School School16 min. | 1257 m
-
Dalton Scholengemeenschap Spinozalyceum School16 min. | 1271 m
-
Nicolaas Maes School18 min. | 1425 m
-
Europaschool School18 min. | 1427 m
-
Beethovenstraat, Amsterdam Bushalte2 min. | 115 m
-
Stadionweg, Amsterdam Treinstation2 min. | 156 m
-
Minervaplein, Amsterdam Treinstation4 min. | 285 m
-
Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam Treinstation6 min. | 476 m
-
Prinses Irenestraat, Amsterdam Treinstation8 min. | 618 m
-
Apollolaan, Amsterdam Bushalte10 min. | 782 m
-
Olympiaplein, Amsterdam Bushalte12 min. | 987 m
