Te huur: Appartement Kromme Waal 35 3 in Amsterdam

Beschrijving

Kromme Waal 35-3, 1011 BW Amsterdam.

NIET BESCHIKBAAR VOOR DELERS OF VERHUUR MET GARANTSTELLING

ELEGANT STEDELIJK WONEN MET PRACHTIG UITZICHT OP HET WATER

Gelegen op een schitterende locatie direct aan de Kromme Waal in het centrum van Amsterdam, biedt dit charmante gemeubileerde grachtenappartement een uitzonderlijke woonervaring.
Dankzij de overvloed aan ramen geniet het appartement van prachtig natuurlijk licht en een geweldig uitzicht over het water.

Dit goed ingedeelde duplex appartement met terras bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een monumentaal pand en biedt circa 114 m² woonoppervlak en een terras van 5 m².

Dit heerlijke appartement beschikt over een ruime woonkamer met fenomenaal uitzicht over het water, een open keuken, een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een royale moderne badkamer.

LOCATIE EN OMGEVING:
Kromme Waal 35 is gelegen op een rustige locatie in het historische hart van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door een unieke combinatie van monumentale grachten, karakteristieke gevels en levendige stedelijke voorzieningen. Op korte loopafstand vindt u de Nieuwmarkt met de Waag, het Oosterdokseiland met de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA), het Conservatorium en het NEMO Science Museum.

Amsterdam Centraal Station, het Scheepvaartmuseum en de Prins Hendrikkade zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De omliggende grachten, waaronder Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans en Geldersekade, zijn doordrenkt van geschiedenis en creëren, samen met de vele restaurants, cafés en speciaalzaken, een sfeervolle en zeer gewilde woonomgeving.

INDELING VAN HET APPARTEMENT:
Gemeenschappelijke entree met trap naar de tweede verdieping.
Eigen entree naar het appartement.

Derde verdieping:
Lichte en ruime open woonkamer met vier hoge ramen met uitzicht op het water.
Royale keuken en eetgedeelte met directe toegang tot een balkon.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Apart toilet en bijkeuken met wasmachine en droger.
Interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad met jacuzzi-functie, toilet, inloopdouche en wastafel.

Kortom: Een licht en comfortabel appartement met prachtig uitzicht op het water.

HOOGTEPUNTEN:

• Duplex appartement op de bovenste verdieping.
• Volledig gemeubileerd.
• Meetcertificaat en plattegronden beschikbaar.
• Totaal woonoppervlak: 114 m².
• Balkon: 5 m².
• Bruto volume: 375 m³.
• Twee slaapkamers.
• Moderne keuken.
• Moderne badkamer.
• Energielabel: C.
• Model-C huurcontract.
• Het appartement is te huur voor expats met voorafgaande toestemming van de eigenaar.