Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Appartement Oude Waal 25 3 in Amsterdam

Bekijk kaart
1011 CB (Nieuwmarkt/Lastage)
€ 3.500 per maand
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • 1933

Beschrijving

Nieuw gerenoveerd en royaal drie-laags bovenhuis van circa 115 m² met een fenomenaal vrij en weids uitzicht over de brede gracht. Dit hoekpand is o.a. voorzien van vloerverwarming, een vliering en diverse luxe voorzieningen. De woning heeft energielabel B.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

INDELING
Open portiek. Gemeenschappelijk trappenhuis. Entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de bovengelegen woonverdiepingen.

DERDE VERDIEPING
Ruime overloop met een separaat toilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De royale en lichte hoekwoonkamer met open woonkeuken beschikt over maar liefst acht ramen, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht wordt gerealiseerd.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG kookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven, een Quooker, een separate koelkast en een separate vriezer. De keuken heeft genoeg opbergruimte voor iedere kookliefhebber.

VIERDE VERDIEPING
De vierde verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en diverse praktische ruimtes.

De master bedroom is 20 m² en uitgevoerd met vloerverwarming en beschikt over een fraaie nokhoogte van meer dan 5,5 meter. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer voorzien van een halfvrijstaand ligbad, een inloop-regendouche, een wastafel met verlichte spiegel, een designradiator, mechanische ventilatie en stijlvolle opbouwspots.

Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig (8 m² en 10 m²). Een slaapkamer heeft ook een nokhoogte van meer dan 5,5 meter tevens bevindt zich hier een vliering met extra bergruimte.

De tweede badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

Op deze verdieping bevinden zich tevens een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een praktische wasruimte.

VIJFDE VERDIEPING
Op de vijfde verdieping bevindt zich een extra kamer, welke uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

DE OMGEVING
Het appartement is zeer centraal gelegen en bevindt zich in de buurt De Lastage, aan de rustige zijde van de oude binnenstad. In de directe omgeving treft u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, populaire horecagelegenheden en culturele faciliteiten. De Nieuwmarkt en de Zeedijk zijn op loopafstand. Daarnaast is het appartement uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 (te bereiken via de Ij-tunnel) en met het openbaar vervoer. Op steenworp afstand treft u het Centraal Station en de Nieuwmarkt met div. bus, tram -en metroverbindingen.

HET ONDERHOUD
Het betreft een nieuw hoogwaardig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2026). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn geheel nieuw.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Prijs per m²
€ 30
Aangeboden sinds
25-06-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 7.000
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
280 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Ligging
  • Aan vaarwater
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Douche

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oude Waal

  • Prins Hendrikkade, Amsterdam Bushalte
    4 min. | 263 m
  • Prins Hendrikkade Bushalte
    4 min. | 277 m
  • Nieuwmarkt, Amsterdam Treinstation
    6 min. | 439 m
  • IJ tunnel, Amsterdam Bushalte
    8 min. | 584 m
  • Waterlooplein, Amsterdam Bushalte
    9 min. | 720 m
  • Meester Visserplein, Amsterdam Treinstation
    11 min. | 875 m
  • Centraal Station, Amsterdam Treinstation
    12 min. | 944 m
  • P&O Ferries Shuttle bus to Rotterdam Europort terminal Bushalte
    13 min. | 1056 m
  • Kadijksplein, Amsterdam Bushalte
    13 min. | 1057 m
  • Dam, Amsterdam Bushalte
    13 min. | 1061 m
  • DFDS Shuttle-Service, Amsterdam - Newcastle Bushalte
    13 min. | 1062 m
  • Amsterdam Centraal (De Ruijterkade) Bushalte
    13 min. | 1071 m

BrinkBorgh Makelaardij

Contact met de makelaar
+31206709992 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

BrinkBorgh Makelaardij

Contact met de makelaar
+31206709992 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning