Te huur: Appartement Simon Stevinstraat in Amsterdam

Beschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING DIRECT ONLINE OP ******

Nieuw Amsterdams Huys te huur!

Sfeervol en gedeeltelijk gemeubileerd appartement te huur in Watergraafsmeer.
Ben je op zoek naar een gezellig en goed onderhouden huur appartement in een rustige, groene omgeving? Dit gedeeltelijke gemeubileerde en instapklare appartement in de geliefde wijk Watergraafsmeer is per half maart beschikbaar voor verhuur. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging, biedt deze woning alles voor een comfortabel verblijf in Amsterdam.

Bijzonderheden

• Gedeeltelijk gemeubileerd en instapklaar
• Energielabel: A
• Ruim balkon op het zuidoosten
• Goed onderhouden en direct beschikbaar
• Woning in 2025 binnen geverfd

Huurvoorwaarden:

• Huurprijs € 2.950,- per maand, exclusief elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen;
• Keuken met alles erop en eraan, oa Quooker;
• Opbergkasten blijven achter;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Beschikbaar per 1 oktober 2026;
• Huurcontract voor onbepaalde tijd;
• Gestoffeerd: alleen vloer- /raambekleding en lampen;
• Huisdieren, studenten en delers niet toegestaan;
• Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.

Indeling
Via de gezamenlijke entree op de begane grond kom je in het trappenhuis, dat leidt naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van het appartement.
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is een lichte en langgerekte ruimte met een sfeervolle inrichting. Aan de voorzijde scheiden brede schuifdeuren de woonkamer van de eerste slaapkamer, terwijl openslaande deuren aan de achterzijde toegang bieden tot het ruime balkon op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en een ontspannen moment in de buitenlucht.
De halfopen keuken is een gezellige en praktische ruimte met een mooi houten werkblad en een stijlvolle tegelvloer. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur incl Quooker kraan en biedt extra gemak dankzij twee toegangsdeuren naar het balkon, waardoor de ruimte heerlijk licht en luchtig aanvoelt.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende opbergruimte. De indeling maakt het appartement geschikt voor zowel (werkende) stellen als kleine gezinnen.
De badkamer is modern en goed onderhouden, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met houten blad en een handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte in de hal met een wasmachine en droger.
Dit sfeervolle appartement biedt de ideale mix van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in een populaire en groene buurt.

Omgeving
Watergraafsmeer is een populaire en kindvriendelijke buurt met veel groen en een gezellige sfeer. Het Frankendael Park ligt op loopafstand, evenals diverse winkels, restaurants en cafés, waaronder restaurant De Kas. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de Jaap Eden IJsbaan.

Bereikbaarheid
Deze woning heeft een ideale ligging als het gaat om bereikbaarheid. Met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving is reizen door de stad bijzonder eenvoudig. Tram 3 en 4 en buslijnen 391, 41, 62, N85 en N86 zorgen voor snelle verbindingen naar verschillende delen van Amsterdam. Daarnaast zijn metro 51 en 54 gemakkelijk te bereiken, waardoor je in no-time op belangrijke knooppunten in de stad bent.
Voor wie vaak met de trein reist, liggen Amstel Station en Muiderpoort Station op korte afstand.
Ook met de auto is de ligging ideaal: de woning bevindt zich vlak bij de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2, A4, A9 en A10, waardoor je snel de stad in en uit kunt rijden.
Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem en er is ook de mogelijkheid tot betaald parkeren in de directe omgeving. Kortom, of je nu met het openbaar vervoer, de auto of de fiets reist, deze woning biedt maximale flexibiliteit en bereikbaarheid.

Ben jij op zoek naar een fijne, woning in een rustige, groene wijk? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Meetinstructie:
De opgegeven gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen, gebaseerd op NEN 2580. Deze meetinstructie heeft tot doel een uniforme meetmethode toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De opgegeven gebruiksoppervlakte staat los van de oppervlakteberekening en waardering volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). Voor de puntentelling en de maximaal toegestane huurprijs zijn de toepasselijke wettelijke regels en de bij de huurovereenkomst verstrekte WWS-puntentelling bepalend.
Indien de exacte maatvoering voor een geïnteresseerde van bijzonder belang is, wordt deze uitgenodigd de opgegeven maten vóór het aangaan van de huurovereenkomst zelf te (laten) controleren.

Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om geïnteresseerden een algemene indruk van de woning te geven. De gegevens zijn mede gebaseerd op informatie van de verhuurder en eventuele derden. Ondanks de betrachtte zorg kunnen onjuistheden voorkomen. Plattegronden, maten en overige gegevens dienen te worden gelezen in samenhang met de toepasselijke meetinstructie en vormen geen zelfstandige garantie.
De uiteindelijke afspraken worden vastgelegd in de huurovereenkomst. Deze disclaimer doet geen afbreuk aan de wettelijke rechten van de huurder, waaronder eventuele rechten op grond van de huurprijsregelgeving en het woningwaarderingsstelsel.