Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Appartement Emmastraat 29 2 in Amsterdam

Bekijk kaart
1071 JB (Museumkwartier)
€ 3.750 per maand
  • 78 m²
  • 3 kamers
  • Gestoffeerd of gemeubileerd

Beschrijving

Prachtig appartement met verdiept balkon, 2 slaapkamers in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam Oud Zuid!

Beleef het karakter van Oud-Zuid in dit stijlvol gerenoveerde appartement, waar modern comfort en authentieke charme naadloos samenkomen. Originele details zoals hoge plafonds, ornamenten en glas-in-loodramen geven de woning een tijdloze uitstraling en een indrukwekkend gevoel van ruimte.

De fundering is in 2015 professioneel hersteld en tegelijkertijd is het buitenterras vernieuwd!

Gelegen aan de geliefde Emmastraat, op loopafstand van het Vondelpark, diverse toprestaurants en hoogwaardige winkels, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, stijl en toplocatie.

Het appartement is tevens beschikbaar voor verhuur. Meer informatie vindt u onderaan.

INDELING

Via de gemeenschappelijke trap bereik je het appartement op de tweede etage. De hal beschikt over een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De brede visgraat eiken houten vloer straalt direct warmte en elegantie uit.

De en-suite woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer, met een elegante schouw en gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de zon, een diner in de buitenlucht of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Ook hier vind je een sfeervolle schouw met gashaard. De op maat gemaakte en-suite schuifdeuren zijn voorzien van plafondhoge kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een stijlvolle afscheiding.

De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot de luxe badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de eetkamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als gastenkamer, thuiskantoor of kinderkamer en beschikt over een praktische inbouwkast.

OMGEVING
Gelegen in het populaire Oud-Zuid woon je hier in een rustige, groene en hoogwaardige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Van medische faciliteiten en speeltuinen tot uitstekende scholen en de gezellige Cornelis Schuytstraat met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Musea, culturele hotspots en grote winkelstraten bevinden zich eveneens op korte afstand. Gezellige restaurants, lunchrooms en bars zoals Bar Barolo, bar Carter, Le Pain Quotidien, The Seafood Bar, Brasserie van Dam liggen op loopafstand. Sporten in het Vondelpark of Beatrix park of in de sportschool bij SportCity or TrainMore.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen en Station Zuid is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, met directe verbindingen naar Schiphol. De uitvalswegen, waaronder de A10, zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: een comfortabel en karaktervol appartement op een toplocatie in Oud-Zuid – ideaal voor wie luxe, ruimte en stedelijke levendigheid wil combineren met rust en kwaliteit.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt t/m 30-04-2041. De jaarlijkse Canon wordt iedere 5 jaar geïndexeerd en bedraagt momenteel € 184,03.

BIJZONDERHEDEN

  • Uniek appartement met 2 slaapkamers, herstelde fundering, hoogwaardige afwerking en verdiept balkon!
  • Volgens het meetinstrument NEN2580 bedraagt het woonoppervlak 77,5 mtr. m2;
  • 2 ruime slaapkamers;
  • brede eiken visgraatvloer in de kamer en-suite;
  • prachtig in gebouwde kasten.
  • originele plafonds
  • funderingsherstel in 2015;
  • Heerlijk verdiept balkon op het Oosten van 6,37mtr.;
  • Hoogwaardig recent gerenoveerd (installaties etc.);
  • Binnen schilderwerk recent gedaan.
  • De bijdrage VvE bedraagt thans € 165,29. Professioneel beheer, MJOP en kasreserve ca. 12K.

LEVERING
Levering in overleg.

HUUR
De huurprijs bedraagt oorspronkelijk EUR 5.500,- per maand. De korting bedraagt het eerste jaar € 1.750,- per maand. Met als resultaat dat de maandelijkse huur voor de eerste jaar € 3.750,- bedraagt.

De huurprijs is exclusief gas/water/elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen. Parkeervergunning in de omgeving.

Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning door een huishouden. Verhuur aan studenten, woningdelers of andere vormen van kamergewijze bewoning is niet toegestaan.

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Prijs per m²
€ 48
Aangeboden sinds
01-06-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
In overleg
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 7.400
Interieur
Gestoffeerd of gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
280 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Contact met de makelaar
+31206717272 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Contact met de makelaar
+31206717272 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning