Te huur: Appartement Emmastraat 29 2 in Amsterdam
Bekijk kaart- 78 m²
- 3 kamers
-
Gestoffeerd of gemeubileerd
Beschrijving
Prachtig appartement met verdiept balkon, 2 slaapkamers in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam Oud Zuid!
Beleef het karakter van Oud-Zuid in dit stijlvol gerenoveerde appartement, waar modern comfort en authentieke charme naadloos samenkomen. Originele details zoals hoge plafonds, ornamenten en glas-in-loodramen geven de woning een tijdloze uitstraling en een indrukwekkend gevoel van ruimte.
De fundering is in 2015 professioneel hersteld en tegelijkertijd is het buitenterras vernieuwd!
Gelegen aan de geliefde Emmastraat, op loopafstand van het Vondelpark, diverse toprestaurants en hoogwaardige winkels, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, stijl en toplocatie.
Het appartement is tevens beschikbaar voor verhuur. Meer informatie vindt u onderaan.
INDELING
Via de gemeenschappelijke trap bereik je het appartement op de tweede etage. De hal beschikt over een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De brede visgraat eiken houten vloer straalt direct warmte en elegantie uit.
De en-suite woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer, met een elegante schouw en gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en eetkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de zon, een diner in de buitenlucht of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Ook hier vind je een sfeervolle schouw met gashaard. De op maat gemaakte en-suite schuifdeuren zijn voorzien van plafondhoge kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een stijlvolle afscheiding.
De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot de luxe badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de eetkamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als gastenkamer, thuiskantoor of kinderkamer en beschikt over een praktische inbouwkast.
OMGEVING
Gelegen in het populaire Oud-Zuid woon je hier in een rustige, groene en hoogwaardige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Van medische faciliteiten en speeltuinen tot uitstekende scholen en de gezellige Cornelis Schuytstraat met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Musea, culturele hotspots en grote winkelstraten bevinden zich eveneens op korte afstand. Gezellige restaurants, lunchrooms en bars zoals Bar Barolo, bar Carter, Le Pain Quotidien, The Seafood Bar, Brasserie van Dam liggen op loopafstand. Sporten in het Vondelpark of Beatrix park of in de sportschool bij SportCity or TrainMore.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen en Station Zuid is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, met directe verbindingen naar Schiphol. De uitvalswegen, waaronder de A10, zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken.
Kortom: een comfortabel en karaktervol appartement op een toplocatie in Oud-Zuid – ideaal voor wie luxe, ruimte en stedelijke levendigheid wil combineren met rust en kwaliteit.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt t/m 30-04-2041. De jaarlijkse Canon wordt iedere 5 jaar geïndexeerd en bedraagt momenteel € 184,03.
BIJZONDERHEDEN
- Uniek appartement met 2 slaapkamers, herstelde fundering, hoogwaardige afwerking en verdiept balkon!
- Volgens het meetinstrument NEN2580 bedraagt het woonoppervlak 77,5 mtr. m2;
- 2 ruime slaapkamers;
- brede eiken visgraatvloer in de kamer en-suite;
- prachtig in gebouwde kasten.
- originele plafonds
- funderingsherstel in 2015;
- Heerlijk verdiept balkon op het Oosten van 6,37mtr.;
- Hoogwaardig recent gerenoveerd (installaties etc.);
- Binnen schilderwerk recent gedaan.
- De bijdrage VvE bedraagt thans € 165,29. Professioneel beheer, MJOP en kasreserve ca. 12K.
LEVERING
Levering in overleg.
HUUR
De huurprijs bedraagt oorspronkelijk EUR 5.500,- per maand. De korting bedraagt het eerste jaar € 1.750,- per maand. Met als resultaat dat de maandelijkse huur voor de eerste jaar € 3.750,- bedraagt.
De huurprijs is exclusief gas/water/elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen. Parkeervergunning in de omgeving.
Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning door een huishouden. Verhuur aan studenten, woningdelers of andere vormen van kamergewijze bewoning is niet toegestaan.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.750 per maand
- Prijs per m²
- € 48
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Borg
-
€ 7.400
- Interieur
-
Gestoffeerd of gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 280 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1918
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Emmastraat
-
Emmastraat, Amsterdam Bushalte1 min. | 57 m
-
Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Treinstation6 min. | 486 m
-
Valeriusplein, Amsterdam Treinstation9 min. | 719 m
-
Concertgebouw, Amsterdam Bushalte13 min. | 1041 m
-
Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam Bushalte14 min. | 1136 m
-
Minervaplein, Amsterdam Treinstation16 min. | 1251 m
-
Amstelveenseweg, Amsterdam Treinstation16 min. | 1309 m
-
Van Baerlestraat, Amsterdam Treinstation16 min. | 1319 m
-
Pieter Bakkumschool Daltonschool School5 min. | 365 m
-
Schoolvereniging Willemspark School6 min. | 425 m
-
Amsterdamse Montessorischool School6 min. | 452 m
-
Het Amsterdams Lyceum School8 min. | 654 m
-
Basisschool De Kleine Nicolaas School10 min. | 800 m
-
St. Ignatiusgymnasium School11 min. | 850 m
-
Peetersschool School11 min. | 901 m
-
Hildebrand Van Loonschool School11 min. | 904 m
-
Nicolaas Maes School12 min. | 914 m
-
Gerrit van der Veen College School13 min. | 1003 m
-
Fons Vitae Lyceum School13 min. | 1010 m
-
Jan van Eijckstraat School13 min. | 1018 m
-
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind School14 min. | 1123 m
-
Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School School15 min. | 1198 m
-
Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School School16 min. | 1324 m
-
Montessori SG Amsterdam, Vestiging Oostpoort Nieuwkomers Kruseman School17 min. | 1336 m
-
Sweelinck College School17 min. | 1346 m
-
Scholengemeenschap School17 min. | 1379 m
-
Europaschool School17 min. | 1392 m
-
Rijwielhandel "Emma" Store1 min. | 18 m
-
Albert Heijn Supermarkt1 min. | 46 m
-
Albert Heijn Johannes Verhulststraat Supermarkt1 min. | 52 m
-
Bedrijfsadviesbureau drs. Klaas T. Bakker Winkelcentrum4 min. | 255 m
-
Ohnepixel Knife Store Convenience Store4 min. | 317 m
-
Claudia Sträter Store4 min. | 321 m
-
Organic Food For You Supermarkt4 min. | 332 m
-
Organic Convenience Store5 min. | 337 m
-
De Kaaswaag Convenience Store5 min. | 346 m
-
Bellarose Store5 min. | 349 m
-
Parfumerie Louise Store5 min. | 371 m
-
Bril Amsterdam Store5 min. | 375 m
-
1 Amsterdam Store5 min. | 388 m
-
Manwood Store6 min. | 433 m
-
Van Wijk Store6 min. | 433 m
-
House of Caviar and Fine Food Convenience Store6 min. | 462 m
-
Qpx Store7 min. | 520 m
-
Lichtstudio vanderhee Store8 min. | 635 m
-
Knokki Store8 min. | 649 m
-
Simon Meijssen Store8 min. | 659 m
-
Restaurant Bellavista Restaurant2 min. | 90 m
-
Bella Vista Restaurant2 min. | 92 m
-
Carter Pub2 min. | 148 m
-
Bar Barolo Restaurant3 min. | 190 m
-
Café Dinard Restaurant3 min. | 193 m
-
JOE & THE JUICE Fastfood3 min. | 246 m
-
Roberto's Deli Fastfood3 min. | 248 m
-
Renzo's Delicatessen Restaurant3 min. | 249 m
-
Brasserie Lairesse Restaurant4 min. | 254 m
-
Frietboutique Fastfood4 min. | 311 m
-
Frizzanteria Restaurant4 min. | 315 m
-
Vida Pub4 min. | 317 m
-
Cafe Garcon Restaurant4 min. | 323 m
-
Café Garçon Restaurant4 min. | 325 m
-
Chef And The City Restaurant4 min. | 326 m
-
Le Pain Quotidien Coffee Shop4 min. | 327 m
-
JULITOS Spaanse Mercado Fastfood5 min. | 335 m
-
Moods Coffee & Brunch Restaurant5 min. | 352 m
-
Le Petit George Restaurant5 min. | 368 m
-
Garden Terrasse Pub5 min. | 391 m
-
The Fit foodie Sportschool4 min. | 298 m
-
SportCity Amsterdam Cornelis Schuytstraat Sportschool4 min. | 327 m
-
SportCity Sportschool4 min. | 327 m
-
TrainMore Amsterdam Koninginneweg Black Label Sportschool5 min. | 340 m
-
Trainmore Sportschool5 min. | 341 m
-
DOS Amsterdam Sportschool5 min. | 368 m
-
Personal Health Club Sportschool6 min. | 462 m
-
Tajthy Kinetics Sportschool6 min. | 494 m
-
Andreas Trussat Yoga Sportschool8 min. | 641 m
-
Roeivereniging De Drietand Sportcentrum9 min. | 680 m
-
TreeofJoy Yoga Sportschool9 min. | 696 m
-
Bodyvita Sportschool10 min. | 760 m
-
Group Training Zuid Sportschool10 min. | 792 m
-
Oratorische Vereniging P.A.N.D.A. Sportschool10 min. | 802 m
-
City Yoga Amsterdam Sportschool11 min. | 860 m
-
Booty Club Sportschool12 min. | 926 m
-
Play Padel Club Amsterdam Sportcentrum12 min. | 935 m
-
Gold football Sportschool12 min. | 981 m
-
L.T.C. Festina Sportcentrum12 min. | 988 m
-
Sportpark Olympia Square Sportcentrum13 min. | 1008 m
-
Face & Body Boutique Ziekenhuis1 min. | 3 m
-
Verzorgingshuis Emmahof Ziekenhuis2 min. | 126 m
-
Jan Van Goyenkliniek Amsterdam Doctor2 min. | 155 m
-
Medisch Centrum Jan van Goyen Kliniek3 min. | 208 m
-
Tom and Bart Esthetics Doctor3 min. | 211 m
-
Laser Centrum Medisch Ziekenhuis4 min. | 287 m
-
Medical Laser Center Ziekenhuis4 min. | 295 m
-
Cutaneous facial ultrasound Doctor4 min. | 297 m
-
Noordveldclinics Ziekenhuis5 min. | 336 m
-
AAYA Health & Cosmetic Clinic Ziekenhuis5 min. | 344 m
-
Verloskundigen 101 Ziekenhuis5 min. | 346 m
-
DHI Nederland Ziekenhuis5 min. | 372 m
-
STERCK Amsterdam - thuiszorg Kliniek7 min. | 503 m
-
Bergman Clinics Medispa Amsterdam Ziekenhuis7 min. | 511 m
-
Omc amsterdam Ziekenhuis7 min. | 512 m
-
Bergman Clinics Kliniek7 min. | 567 m
-
house of bratz Ziekenhuis7 min. | 575 m
-
House Of Bratz Doctor7 min. | 576 m
-
DC Clinics Lairesse Ziekenhuis8 min. | 585 m
-
Cornelis Schuytplein Park4 min. | 286 m
-
Omgevallen Boom Park9 min. | 699 m
-
Vondelpark Park9 min. | 744 m
-
Monument Indië-Nederland Park10 min. | 752 m
-
Emmaplein Beeldentuin Park10 min. | 797 m
-
Veroneseplantsoen Park10 min. | 828 m
-
Valeriusstraat Park11 min. | 857 m
-
Adama van Scheltemaplein Park12 min. | 929 m
-
Rosarium Tuin12 min. | 930 m
-
Koningslaan / Koninginneweg Park12 min. | 938 m
-
Raphaëlplein Park12 min. | 985 m
-
Pierebadje Vondelpark Park13 min. | 1009 m
-
Het Coachhuis Vondelpark Park13 min. | 1028 m
-
Rosarium Vondelpark Park13 min. | 1032 m
-
Wouwermanstraat Park13 min. | 1043 m
-
Rozentuin Park14 min. | 1098 m
-
Hondenveld Vondelpark Park14 min. | 1135 m
-
Stichting Arboretum De Nieuwe Ooster Park14 min. | 1159 m
-
MiniMarkt Store Park14 min. | 1160 m
