Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Appartement Valkenlaar in Bavel

Bekijk kaart
4854 GR (Nieuw Wolfslaar)
€ 1.900 per maand
  • 112 m²
  • 3 kamers
  • Kaal

Beschrijving

Algemene omschrijving van deze woning

UNIEK WONEN OP LANDGOED "DE BUITENPLAATS". DIT ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE COMPLEX IS GESITUEERD OP EEN RIANTE FRAAI AANGELEGDE PARKTUIN WELKE IN EIGENDOM IS VAN DE GEZAMENLIJKE APPARTEMENTSEIGENAREN.

Royaal 3-kamer appartement van ca. 122m² op de 2e woonlaag met een riant balkon op het noord-oosten van ca. 13m² met vrij uitzicht op de parktuin en een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de onder het complex gesitueerde parkeerkelder. Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk "Nieuw Wolfslaar", op het Landgoed "De Buitenplaats".

In de directe omgeving bevindt zich o.a. de dorpskern van Bavel en het recent compleet gerenoveerde winkelcentrum "De Burcht". Het bruisende centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op maximaal 10 autominuten. De in- en uitvalswegen voor woon- en werkverkeer zijn prima bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen, bellentableau en video-intercom-systeem en een toegang tot trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree/hal voorzien van fraaie lichte pvc vloer, meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje, berging/wasruimte (ca. 2.58x2.68/2.06m.) met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, cv-combiketel (HR 2011) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Vanuit de entree bereikt u de riante lichte living (ca. 52m²) met een open keuken voorzien van een lichte moderne keukeninrichting met inbouw apparatuur. Direct naast de keuken is een praktisch inloop- voorraadkast (ca. 1.46x2.32m) gesitueerd.

Vanuit de living heeft men middels een schuifpui toegang tot het riante balkon (ca. 13m²) voorzien van houten vlonders en een vrij uitzicht over de parktuin.

Vanuit de centrale hal heeft men vervolgens toegang tot: Slaapkamer I (ca. 2.70x.4.76m); slaapkamer II (ca. 4.41x4.76m) en een betegelde royale badkamer (ca. 2.41x4.36m) voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel en een wandcloset voorzien van inbouw reservoir.

Berging en parkeerplaats:
In de onder het complex gelegen parkeergarage bevindt zich nog een aparte ruime berging voorzien van elektra en een twee parkeerplaatsen. De parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners door middel van een afstandsbediening of toegangssleutel.

Maandelijkse servicekosten

Er worden maandelijkse servicekosten afgerekend van €55,- per maand. In de servicekosten worden deze punten gerekend:

  • Glasverzekering uitpandig glas van het appartement en de algemene ruimten van het complex
  • Elektraverbruik algemene ruimtes
  • Algemeen waterverbruik
  • Schoonmaak van algemene ruimtes
  • Glasbewassing algemene ruimtes
  • Servicecontract lift(en)
  • Telefoonkosten lift(en)
  • Onderhoudscontract brandblussers parkeerkelder
  • Onderhoudscontract hydrofoon
  • Onderhoudscontract toegangsdeur parkeerkelder
  • Schoonmaken parkeergarage
  • Vervangen van de algemene verlichting
  • Administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten
  • Tuinonderhoud

Extra informatie

  • Het appartement is optimaal geïsoleerd.
  • Huurcontract gaat uit van minimale periode van 12 maanden welke vervolgens met een kalendermaand opzegtermijn opzegbaar is
  • Verhuurder heeft de sterke voorkeur voor huurders die voor langere tijd wil huren.
  • Als huurder dient u zelf een contract voor levering gas/water/electra te regelen.
  • Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 per maand
Prijs per m²
€ 17
Aangeboden sinds
07-10-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-12-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Huurperiode
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 1.955
Interieur
Kaal
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Ligging
  • In bosrijke omgeving
  • In een buitenwijk
  • Vrij uitzicht
Portiek
Type
Gesloten portiek
Deurbelpaneel
Aanwezig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Toilet
  • Intercom

Energie

Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Niet toegestaan
Doelgroep
Werkende
Inkomenseis
€ 5.700

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valkenlaar

  • Nieuw Wolfslaarlaan, Bavel Bushalte
    7 min. | 569 m
  • Muiderslotstraat, Breda Bushalte
    10 min. | 751 m
  • Rijnauwenstraat, Breda Bushalte
    11 min. | 857 m
  • Walenburgstraat, Breda Bushalte
    13 min. | 1037 m
  • Schaffelaarstraat, Breda Bushalte
    17 min. | 1389 m
  • Zwijnsbergenstraat, Breda Bushalte
    19 min. | 1564 m
  • Kerkstraat, Bavel Bushalte
    21 min. | 1682 m
  • Schoutenlaan, Bavel Bushalte
    21 min. | 1698 m
  • Lange Bunder, Bavel Bushalte
    21 min. | 1703 m
  • Mariaplein, Breda Bushalte
    21 min. | 1710 m
  • Hof, Bavel Bushalte
    22 min. | 1746 m
  • Marialaan, Breda Bushalte
    22 min. | 1808 m

Hopmans Wonen

Bekijk de makelaar

€ 1.900 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 1.900 per maand
Contact de makelaar
Bel

Hopmans Wonen

Bekijk de makelaar

€ 1.900 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning