Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Te huur: Appartement Naaierstraat in Gouda

Bekijk kaart
2801 NG (Nieuwe Markt e.o.)
€ 2.195 per maand
  • 98 m²
  • 3 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

GESTOFFEERD APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS EN FENOMENAAL UITZICHT OP DE MARKT – TE HUUR VOOR 12 MAANDEN MIDDELS LEEGSTANDSWETCONTRACT

Op een uitzonderlijke locatie in het historische hart van Gouda wordt dit recent volledig gerenoveerde en gestoffeerde 3-kamerappartement aangeboden. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een monumentaal stadspand met modern wooncomfort en duurzaamheid. Vanuit de sfeervolle woonkamer geniet u van een fenomenaal uitzicht over de Markt en het iconische stadhuis, terwijl de levendigheid van de Kleiweg letterlijk aan uw voeten ligt.

Het appartement beschikt over een royale woonkeuken, een ruime woonkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal dakterras van circa 32 m² op het westen. Dankzij de volledige renovatie en de uitgevoerde verduurzaming beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.

De woning is gelegen in de historische binnenstad van Gouda, met de entree aan de Naaierstraat en de feitelijke ligging aan de Kleiweg. Alle winkels, horecagelegenheden, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Vanuit de woonkamer heeft u een uniek en vrij uitzicht over de Markt, één van de meest karakteristieke pleinen van Nederland.

Via het royale dakterras betreedt u de woning op de eerste verdieping. Het zonnige terras is gelegen op het westen en uitgevoerd met fraaie houten vlonderplanken. Hier geniet u vrijwel de gehele middag en avond van de zon, terwijl de omliggende bomen zorgen voor een verrassend rustige en groene sfeer midden in de stad.

In de hal bevinden zich het separate toilet en de technische ruimte met wasmachineaansluiting.

De royale woonkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle saliegroene kleurstelling en voorzien van een licht composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en zwarte spoelbak. De woonkeuken vormt een sfeervolle leefruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer.

Via een korte trap bereikt u de ruime woonkamer. De hoge plafonds, grote raampartijen en zichtbare houten balken geven deze ruimte veel karakter en een prettige lichtinval. Vanuit de zitvensterbank heeft u een schitterend uitzicht over de Markt, het historische stadhuis en de Hoogstraat.

Op de tweede verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De volledig geïsoleerde kapverdieping is afgewerkt met zichtbare houten spanten en gordingen, waardoor de authentieke uitstraling van het pand behouden is gebleven.

Afmetingen

• Woonkamer: ca. 31 m²

• Woonkeuken: ca. 19 m2

  • Badkamer: ca 3 m2

• Slaapkamer 1: ca. 13 m²

• Slaapkamer 2: ca. 15 m²

• Dakterras: ca. 32 m²

BIJZONDERHEDEN

• Gestoffeerde verhuur

• Huurovereenkomst voor 12 maanden op basis van de Leegstandswet

• Kale huurprijs: € 2.195,- per maand

• Stofferingskosten: € 5,- per maand

• KPN internet- en televisieabonnement: € 100,- per maand (in overleg aan te passen naar uitsluitend internet)

• Recent volledig gerenoveerd

• Energielabel A

• Woonoppervlakte circa 98 m²

• Royaal dakterras van circa 32 m² op het westen

• Twee ruime slaapkamers

• Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur

• Luxe badkamer met ligbad en douche

• Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balken

• Fenomenaal uitzicht over de Markt en het historische stadhuis

• Gelegen in het historische centrum van Gouda, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien het naar verwachting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

Naam huurder(s)

Toelichting samenstelling gezelschap

Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties die niet aan deze voorwaarden voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodigingen voor bezichtigingen worden verstrekt op volgorde van binnenkomst. Voor de bezichtigingsronde geldt: vol = vol.

Na bezichtiging worden kandidaten gescreend op inkomen en betrouwbaarheid via diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De uiteindelijke keuze voor een huurder ligt bij de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gemaakt op basis van inkomen, screeningsresultaat en persoonlijke situatie.

Kandidaten die de woning niet toegewezen krijgen, hebben recht op een nadere toelichting en kunnen desgewenst het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Zodra een kandidaat de screening volledig heeft afgerond, wordt het dossier direct aan de eigenaar voorgelegd. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden daarna volledig aangeleverde dossiers niet meer meegenomen in de procedure. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om hun dossier zo spoedig mogelijk compleet aan te leveren. Rotsvast informeert kandidaten niet actief over de voortgang van screeningsprocedures van andere kandidaten.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.195 per maand
Prijs per m²
€ 22
Aangeboden sinds
06-07-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Tijdelijke verhuur
Huurperiode
Maximaal 12 maanden
Borg
€ 4.000
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
382 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Dakterras
  • Fietsenstalling

Buitenruimtes

Dakterras
Grootte
32 m²

Energie

Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Niet toegestaan
Inkomenseis
€ 5.500
Maximaal aantal bewoners
2

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Nieuwe Markt e.o.?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Naaierstraat

  • Kleiweg, Gouda Bushalte
    7 min. | 553 m
  • Centrum, Gouda Bushalte
    8 min. | 629 m
  • Hoge Gouwe, Gouda Bushalte
    9 min. | 708 m
  • Doelenbrug, Gouda Bushalte
    10 min. | 783 m
  • Station, Gouda Bushalte
    10 min. | 794 m
  • Gouda, Gouda Treinstation
    13 min. | 1001 m
  • Nieuwe Veerstal, Gouda Bushalte
    13 min. | 1055 m
  • St. Jobstraat, Gouda Bushalte
    17 min. | 1345 m

Rotsvast Gouda

Contact met de makelaar
+31182591900 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Rotsvast Gouda

Contact met de makelaar
+31182591900 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning